“Số phận" 28ha đất vàng bãi biển đẹp nhất Vũng Tàu bị "xài chùa" suốt 27 năm sẽ thế nào?

UBND TP Vũng Tàu đã chủ trì cuộc họp, nghe Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Vũng Tàu báo cáo tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 28 ha “đất vàng” ở bãi tắm Thùy Vân. Diện tích này thuộc bãi biển Thùy Vân (còn gọi là bãi Sau), kéo dài 3km từ cổng khu du lịch Paradise đến đường Phan Chu Trinh.

so phan 28ha dat vang bai bien dep nhat vung tau bi xai chua suot 27 nam se the nao hinh 1

28 ha đất bãi biển Thùy Vân bị nhiều doanh nghiệp lớn "xí phần" nhiều năm qua. Ảnh: Lê Giang.

Bài liên quan

Những "ông lớn" nào đang "chia phần" 28 ha đất vàng bãi biển Thùy Vân tại Bà Rịa - Vũng Tàu?

Ba năm sau thanh tra, Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn chưa thu hồi được 28 ha đất bãi tắm Thùy Vân

Gần 13.000 m2 đất vàng thành phố Vũng Tàu bỏ hoang 16 năm vì dự án treo

Hiện trạng 28ha đất vàng bãi biển Thùy Vân sau quyết định thu hồi của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Cận cảnh những sai phạm nghiêm trọng tại khu du lịch bến du thuyền Vũng Tàu Marina

Đây cung đường du lịch biển nổi tiếng của TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT), tập trung hàng loạt công trình khách sạn sang trọng, resort, nhà hàng, dịch vụ du lịch cao cấp.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo TP Vũng Tàu yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố lập biên bản yêu cầu các doanh nghiệp đang sử dụng diện tích thuộc 28 ha này cam kết bàn giao mặt bằng theo quy định, thời gian hoàn thành trước ngày 11/2.

Tham mưu để TP Vũng Tàu đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo sở ngành liên quan ngừng cấp phép kinh doanh đối với các doanh nghiệp theo quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh kể từ sau ngày 28/2.

Thành phố Vũng Tàu sẽ thu hồi mặt bằng, buộc các doanh nghiệp phải bàn giao hạ tầng dọc khu vực bãi tắm Thùy Vân trước ngày 15/3.

Trước đó, tháng 11/2021, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường, Cục Thuế tỉnh và UBND TP Vũng Tàu giải quyết hiện trạng khu đất 28 ha bãi biển Thùy Vân.

Trong đó giao Thanh tra tỉnh khẩn trương tham mưu UBND tỉnh giải quyết đơn khiếu nại, kiện nghị của các doanh nghiệp đang sử dụng đất tại đây. Đôn đốc các doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất - hạ tầng sau kết luận thanh tra đã ban hành.

Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm thu tiền thuê đất phát sinh từ tháng 1/2018 đến thời điểm tháng tháng 8/2021 và những nghĩa vụ tài chính khác.

Các Sở Tài nguyên - Môi trường, Xây dựng và UBND TP Vũng Tàu nhanh chóng yêu cầu các doanh nghiệp bàn giao mặt bằng để TP Vũng Tàu triển khai chỉnh trang đô thị theo quy hoạch 1/500; Lập phương án sử dụng đất nhằm đưa quỹ đất này vào khai thác đối với các dự án trọng điểm.

Như Nhà báo & Công luận đã nhiều lần thông tin, ngày 9/4/1996, UBND tỉnh BRVT ban hành quyết định giao cho Công ty Đầu tư Xây lắp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là Công ty VRC) làm chủ đầu tư bãi tắm Thùy Vân. Đến 1/11/1996, tỉnh ra quyết định phê duyệt dự án khả thi bãi tắm Thùy Vân.

Quy mô toàn tuyến dự án dài 3.000 m, diện tích 30 ha bao gồm cả phần cát bãi tắm là 6,7 ha. Tổng vốn đầu tư hơn 180 tỷ đồng, trong đó tiền đền bù giải tỏa 24,6 tỷ đồng, xây dựng hạ tầng 61,7 tỷ đồng, xây dựng công trình gần 64 tỷ đồng và chi phí khác hơn 30 tỷ đồng. Thời hạn thuê đất là 50 năm.

Từ đó đến nay trên 28 ha đất bãi biển Thùy Vân, hàng trăm khách sạn, nhà hàng, hồ bơi, dịch vụ du lịch đã được xây dựng của nhiều doanh nghiệp mọc lên.

Theo KLTT số 261 ngày 17/9/2018 do ông Quách Hữu Phước - Chánh thanh tranh tỉnh BRVT ký về tình hình thực hiện nghĩa vụ tiền thuê đất giai đoạn 30/11/1996 - 30/12/2005, Công ty VCR phải kế thừa nghĩa vụ nộp tiền thuê đất hơn 16,4 tỷ đồng thay cho Công ty Xây lắp.

Trong giai đoạn từ 1/1/2006 - 31/12/2017, Cục Thuế tỉnh xác định tiền thuê đất khu vực bãi tắm Thùy Vân mà 9 doanh nghiệp phải nộp sau khi đã trừ đi diện tích bãi cát là gần 310 tỷ đồng.

so phan 28ha dat vang bai bien dep nhat vung tau bi xai chua suot 27 nam se the nao hinh 2

Nhiều doanh nghiệp xây dựng các khu du lịch, resort, khách sạn đẳng cấp trên diện tích 28 ha nhưng đa số không phép, trái phép, không đóng tiền thuê đất - thuê hạ tầng suốt nhiều năm. Ảnh: Lê Giang.

Các doanh nghiệp được “nêu tên” trong KLTT số 261 giai đoạn này gồm Công ty Cổ phần Bất động sản và Đầu tư VRC phải nộp hơn 20,3 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Du lịch Dịch vụ Dầu khí Việt Nam hơn 13,1 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Khách sạn Du lịch Tháng Mười hơn 39,5 tỷ đồng; Công ty TNHH Janhold-OSC gần 4,5 tỷ đồng;

Công ty Cổ phần Du lịch Tỉnh gần 95 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Du lịch Nghinh Phong hơn 29 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại DIC gần 50,2 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Vũng Tàu gần 34,5 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Du lịch Quốc tế Hải Dương gần 24 tỷ đồng.

Sau đó, UBND TP Vũng Tàu, Cục Thuế tỉnh cùng các cơ quan liên quan đã tổ chức 2 buổi họp với 9 doanh nghiệp này để bàn biện pháp, vận động các doanh nghiệp nộp tiền thuê đất theo quy định nhưng các doanh nghiệp không đồng ý số tiền nợ thuê đất và không thảo luận về phương án nộp số tiền này.

Xem thêm

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Trong cấu trúc đô thị, mặt nước, cây xanh và không gian công cộng góp phần định hình chất lượng nơi ở bên cạnh nhà ở, giao thông và các công trình dịch vụ. Tại Meyhomes Capital Phú Quốc, sông Mey cùng hệ công viên, đường dạo được tổ chức thành trục cảnh quan, đưa thiên nhiên đến gần đời sống cư dân.

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

(CLO) Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong bối cảnh chính sách đang hướng tới hạn chế đầu cơ, người tham gia thị trường cần thận trọng hơn với các quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao như giai đoạn trước.

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Song hành cùng đà tăng trưởng của Đà Nẵng, giá trị bất động sản trung tâm không chỉ đến từ vị trí mà còn được củng cố bởi chất lượng sống và khả năng khai thác đa dạng. Được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, Capital Square kết nối không gian an cư, thương mại, tiện ích và trải nghiệm trong một tổng thể, qua đó nâng cao giá trị sử dụng và tạo dư địa cho tài sản trong dài hạn.

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi trong cách người mua lựa chọn một sản phẩm nhà ở: từ đơn giá/m² sang tổng hòa giữa giá trị sử dụng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Với quy mô 5 ha, 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm thấp tầng, Imperia Sensa Park do MIK Group phát triển tại khu Đông TP.HCM tiếp cận bài toán này từ ba yếu tố: đáng sống - một nơi ở có chất lượng, đáng giữ - một tài sản để nắm giữ dài hạn và giàu tiềm năng cho cơ hội đầu tư.

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khởi nguồn từ triết lý "Crafted Living" – nơi mỗi không gian sống đều là một kiệt tác, The Sky Diamond Valley tại D’. Diamant Bleu được thiết kế vượt khỏi công năng và chuẩn mực của một tổ hợp tiện ích. Nơi đây, ánh sáng không chỉ chiếu sáng, mà trở thành chất liệu chế tác không gian và trải nghiệm sống. Dưới sự luân chuyển tinh tế và tự nhiên của thời gian, tại cùng một tọa độ, không gian liên tục chuyển mình, công năng không ngừng thay đổi, đưa mỗi khoảnh khắc trôi qua thành những đặc quyền thưởng ngoạn và thụ hưởng riêng biệt.

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

(CLO) Sau giai đoạn chững lại bởi những bất định về thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thuê. Dòng vốn FDI, làn sóng dịch chuyển sản xuất và hạ tầng mới được kỳ vọng tiếp tục tạo dư địa tăng trưởng cho phân khúc này.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

Cỡ chữ bài viết: