Theo dõi báo trên:
Việc nhiều doanh nghiệp trong, ngoài nước và hơn hết là tập đoàn Samsung chọn Thái Nguyên đặt nhà máy sản xuất đã kéo theo lực lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và người lao động từ nơi khác đến, qua đó làm tăng nhu cầu về nhà ở.
Hiện nay, số công nhân đang làm việc tại Samsung Thái Nguyên đã lên tới hàng chục nghìn người. Từ đó, Phổ Yên được các nhà đầu tư tìm đến như một trung tâm khu công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên và khu vực trung du miền núi phía Bắc. Tất cả các yếu tố trên tạo động lực lớn để thị trường bất động sản nơi đây phát triển.
Nhà máy Samsung tại Thái Nguyên.
Nắm bắt nhu cầu này, thời gian qua, nhiều ông lớn bất động sản đã đổ bộ về Thái Nguyên, giúp thị trường trở nên sôi động, nhất là phân khúc đất nền đã khiến giá đất quanh khu vực này tăng lên rõ rệt. Có thể kể đến một số cái tên như DetechLand, TNG, Tập đoàn TMS, FLC, Hải Long land… với rất nhiều dự án “khủng”.
Bên cạnh các dự án đầy đủ tính pháp lý, đủ điều kiện mở bán thì cũng có không ít dự án mở bán kiểu "lúa non" để chiếm dụng vốn của khách hàng. Đối với những dự án này, nhà đầu tư nên hết sức cẩn trọng để tránh rơi vào tình trạng "tiến thoái lưỡng nan".
Các hình thức huy động vốn dưới dạng đặt cọc giữ chỗ, góp vốn đầu tư, hợp tác đầu tư đều là hành vi lách luật, huy động vốn trái phép. Theo Luật sư Nguyễn Duy Phương, Giảng viên khoa Luật (Trường Đại học Quốc gia Hà Nội) chia sẻ: Văn bản góp vốn phân chia lợi nhuận bằng tiền nếu không đúng hình thức, sử dụng vốn huy động không cho dự án, không đủ điều kiện huy động vốn thì giao dịch này không được pháp luật công nhận theo quy định Khoản 1, Điều 19, Nghị định 99/2015. Chủ đầu tư sẽ bị xử phạt vi phạm theo quy định của pháp luật nhưng chủ đầu tư lại không bị chịu phạt, đền tiền cọc cho người góp vốn.
Để bảo vệ quyền lợi của mình, người mua cũng như những nhà đầu tư nhỏ lẻ cần chủ động hiểu biết về giao dịch, nắm rõ thông tin về sản phẩm, có thể nhờ hỗ trợ thông qua bên có chuyên môn, lựa chọn chủ đầu tư uy tín, lựa chọn giao dịch đúng quy định pháp luật, khi ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của ngân hàng,…
Được đánh giá là dự án hấp dẫn bậc nhất thị trường bất động sản Thái Nguyên năm 2020, dự án Khu đô thị Việt Hàn được kỳ vọng sẽ góp phần đáng kể làm thay đổi diện mạo Thị xã Phổ Yên. Đây là một trong số ít những dự án tại Thái Nguyên cơ bản đã hoàn thiện pháp lý để chuẩn bị chào bán ra thị trường. Dự án nằm trên địa bàn xã Hồng Tiến, thị xã Phổ Yên, Thái Nguyên.
Lễ ký kết hợp đồng Thi công xây dựng KĐT Việt Hàn.
Hiện tại dự án đã gần như hoàn tất thủ tục giải phóng mặt bằng và là một trong những số ít dự án có tốc độ giải phóng mặt bằng thần tốc. Ngày 23/6 vừa qua cũng đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng thi công xây dựng Khu đô thị Việt Hàn giữa Liên danh Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Long và Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 và 5 bên trúng thầu các hạng mục là: Công ty Cổ phần xây dựng Lũng Lô 2 – Tổng Công ty Lũng Lô (Bộ Quốc Phòng) và Công ty CP đầu tư và xây lắp Thành An 665- Binh đoàn 11 (Bộ Quốc Phòng) thực hiện gói thầu thi công cở sở hạ tầng của dự án. Công ty TNHH đô thị Sông Đà 7 thực hiện gói thầu san lấp mặt bằng. Liên danh Công ty cổ phần Kiến trúc và xây dựng VIFUCO và Công ty cổ phần quản lý dự án VTA Việt Nam cùng với Công ty cổ phần tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị Việt Nam VCC thực hiện gói thầu giám sát dự án. Được biết, đây đều là những đơn vị có năng lực và uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thi công, xây dựng, thiết kế.
Liên danh chủ đầu tư KĐT Việt Hàn tặng hoa cho 5 đơn vị trúng thầu các hạng mục thuộc dự án.
Khu đô thị Việt Hàn nằm ngay gần khu trung tâm thị xã Phổ Yên, cách các KCN lớn chỉ hơn 1km. Có kết nối rất thuận tiện với đường QL3 cũ và đường QL3 mới. Dự án KĐT Việt Hàn được thiết kế hiện đại, đẹp, sang trọng với 5 phân khu chính là: Vạn Bảo, Vạn Hoa, Vạn Xuân, Vạn Phúc, Vạn Lộc. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1000 lô đất nền liền kề và shophouse cùng với 1.000 căn hộ chung cư với nhiều diện tích khác nhau để đáp ứng mọi nhu cầu của khách mua. Cùng với quá trình đô thị hóa và phát triển của Thị xã Phổ Yên, dự án khu đô thị Việt Hàn sẽ tạo nên diện mạo mới về thị trường bất động sản nơi đây trong thời gian tới.
Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Long - Địa chỉ: Tầng 1 tòa nhà CT2, CC Xuân Phương Quốc Hội, Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm, Hà Nội - Hotline:0868 36 5555. Website: https://hailongland.com.vn/du-an/khu-do-thi-viet-han/
PV
Thích
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6015/QĐ-UBND về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông khu vực tiếp cận Bệnh viện Phụ sản Trung ương cơ sở 2, Bệnh viện Nhi Trung ương cơ sở 2, huyện Quốc Oai.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn, ngày 23/11, Bắc Bộ có mưa vài nơi, trưa chiều trời nắng. Khu vực Trung Bộ có mưa vừa, mưa to, cục bộ có nơi mưa rất to và dông. Các khu vực khác có mưa rào và dông vài nơi; riêng khu vực Tây Nguyên ngày 23/11 có mưa, mưa rào rải rác và có nơi có dông.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
(CLO) Ngày 19/11, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, tính đến hết tháng 10/2024, toàn tỉnh có 85 dự án phát triển nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đạt khoảng 24% kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025.
