Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu kiểm tra 2 dự án nhà ở bị tố cáo tại TP.Vũng Tàu

Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu có công văn 3446-CV/TU ngày 27/7 gửi Ban cán sự Đảng UBND tỉnh, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy yêu cầu chỉ đạo kiểm tra, xác minh thông tin, xử lý vụ việc mà người dân tố cáo theo đúng quy định pháp luật, báo cáo Thường trực Tỉnh ủy trước ngày 10/8.

tinh uy ba ria vung tau yeu cau kiem tra 2 du an nha o bi to cao tai tpvung tau hinh 1

Dự án khu nhà ở thấp tầng phường 12 chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vẫn còn là đất nông nghiệp nhưng Công ty Hoàng Gia đã xây dựng không phép 1 khối nhà liền kề cùng con đường dẫn vào dự án. Ảnh: Lê Giang.

Hai dự án nhà ở này là Khu nhà ở (KNO) thấp tầng phường 12 do Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia (Công ty Hoàng Gia) và KNO Thanh Xuân do Công ty TNHH Xây dựng Thanh Xuân (Công ty Thanh Xuân) làm chủ đầu tư (cùng ở phường 12, TP.Vũng Tàu). Cả hai dự án này tuy thuộc 2 doanh nghiệp nhưng đều do ông Nguyễn Hồng Dương làm chủ.

UBND TP Vũng Tàu cũng ban hành văn bản số 6669/UBND-VP yêu cầu Chủ tịch UBND phường 12 khẩn trương tổ chức kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm về đất đai và xây dựng tại 2 dự án này.

Giao Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường, Trưởng phòng Tư pháp và các cơ quan, đơn vị có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ hỗ trợ UBND phường 12 trong quá thực hiện nhiệm vụ được giao và tham mưu UBND TP Vũng Tàu xử lý theo thẩm quyền.

Theo báo cáo số 1685/BCQLĐT của Phòng quản lý đô thị TP.Vũng Tàu về kết quả xác minh các nội dung tố cáo của công dân đối với ông Nguyễn Hồng Dương, cơ quan này xác định được nhiều sai phạm tại các dự án của ông Dương.

Tại dự án KNO thấp tầng phường 12, dự án đã thi công một khối nhà 4 tầng liên kế, hoàn thiện thô, diện tích đất 100m2/lô, diện tích xây dựng 70m2/lô, diện tích sàn khoảng 268m2/lô. Đã thi công đường nối từ cuối hẻm số 7 Phước Thắng vào các nhà ở liên kế đang xây dựng.

Ngày 25/6/2021, Thanh tra Sở Xây dựng đã chủ trì, phối hợp với phòng Quản lý đô thị và UBND phường 12 tổ chức kiểm tra hiện trạng dự án. Kết quả kiểm tra xác định công trình nhà ở liên kế thuộc đối tượng miễn phép xây dựng theo quy định.

Tuy nhiên, báo cáo số 3171/BC-TNMT ngày 11/7/2022 của Phòng Tài nguyên - Môi trường có nhận định, Công ty Hoàng Gia đã tổ chức thi công xây dựng các công trình trên đất nông nghiệp trồng cây hàng năm. Đây là hành vi vi phạm hành chính, phải bị lập biên bản vi phạm hành chính, xử phạt theo Điều 211, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP.

Như vậy, tuy dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Giai đoạn 1, Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, do đó việc xây dựng công trình tại dự án là chưa đủ điều kiện và phải bị xử lý vi phạm theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Tại dự án KNO Thanh Xuân, bên trong đã xây dựng 1 đường nhựa ngang 6m, dài 300m và 44 công trình nhà ở do người dân sử dụng thuộc hẻm 185 và một phần hẻm 187 Phước Thắng. Thời điểm xây dựng các công trình từ năm 1984 đến trước năm 2018.

tinh uy ba ria vung tau yeu cau kiem tra 2 du an nha o bi to cao tai tpvung tau hinh 2

Dự án KNO Thanh Xuân đến nay vẫn chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa hoàn thành thủ tục đầu tư. Ảnh: Lê Giang.

Qua rà soát hồ sơ, UBND phường 12 chưa lập hồ sơ xử lý trường hợp vi phạm nào liên quan đến hành vi vi phạm tại khu vực này.

Ngày 8/7/2022, UBND Phường 12 có Văn bản số 1401/UBND-ĐC về việc kiểm tra, rà soát hiện trạng sử dụng đất dự án Khu nhà ở công ty Thanh Xuân và xác định nguồn gốc đất chủ yếu là đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, cây lâu năm và đã được UBND TP.Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Dự án này chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chưa hoàn thành thủ tục đầu tư. Hiện trạng về đất đai tại khu vực dự án là đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.Các hành vi vi phạm trong khu vực này theo báo cáo của UBND Phường 12 phải bị xử lý theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Phòng Quản lý đô thị kiến nghị UBND TP.Vũng Tài xem xét, đề nghị Thanh tra Sở Xây dựng chủ trì, xử lý hành vi vi phạm hành chính tại dự án KNO thấp tầng phường 12 theo thẩm quyền.

Giao Phòng Tài nguyên - Môi trường chủ trì, hướng dẫn UBND Phường 12 lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính về đất đai tại các dự án chưa hoàn thành thủ tục về đất đai, chưa chuyển mục đích sử dụng đất; giao UBND Phường 12 kiểm tra, rà soát việc sử dụng đất, xây dựng công trình, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính về đất đai theo đối với dự án KNO Thanh Xuân.

Đề nghị chủ đầu tư khẩn trương, chủ động liên hệ với UBND tỉnh, các sở ngành hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng tại 2 dự án theo đúng quy định.

Xem thêm

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

(CLO) Ngày 29/10, tỉnh Thái Nguyên đồng loạt tổ chức khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn, thiết thực chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh (4/11/1831 - 4/11/2026), hưởng ứng Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Cỡ chữ bài viết: