(CLO) Ngày 5/9, Thanh tra TP.HCM vừa công bố Thông báo Kết luận thanh tra về việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất được thu hồi tại Dự án Tạo quỹ đất đô thị cho Thành phố.
Dự án chậm tiến độ hơn 20 năm
Theo đó, Dự án Tạo quỹ đất đô thị cho Thành phố, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ (thuộc xã Phước Kiển và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè) là dự án tạo quỹ đất sạch đầu tiên với mục đích đấu giá quyền sử dụng đất, giao quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư có năng lực thực hiện nhanh các dự án đầu tư của thành phố theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Dự án này kỳ vọng tạo động lực thúc đẩy đô thị hóa, hình thành khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ, công trình công ích, công trình công cộng hiện đại góp phần vào tăng trưởng kinh tế của huyện Nhà Bè nói riêng và TP.HCM nói chung, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện đã có xuất hiện vướng mắc, thiếu sót, vi phạm liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân và trong việc quản lý, sử dụng đất dự án sau thu hồi.
Cụ thể, dự án đã thực hiện chậm tiến độ so với được phê duyệt (tiến độ đầu tư là giai đoạn 1999 – 2000), đến nay chưa hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất. Trong đó còn 38 trường hợp không đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tại dự án và có 22/38 trường hợp chưa đồng ý bàn giao mặt bằng nhưng UBND huyện Nhà Bè chưa thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định. Các đơn vị thực hiện cũng chưa thực hiện đầy đủ khối lượng các hạng mục đầu tư được UBND TP.HCM phê duyệt.
Những thiếu sót nói trên đã ảnh hưởng đến hiệu quả công tác quản lý, sử dụng đất, tiến độ đầu tư xây dựng tại các dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư.
Ngoài ra, việc thực hiện chính sách hỗ trợ bổ sung mua căn hộ chung cư đã kéo dài chưa thực hiện được do chủ đầu tư được giao đầu tư xây dựng chung cư là Công ty Đông Mê Kông chậm hoàn thành việc đầu tư xây dựng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị thu hồi đất (nay đã hơn 20 năm), tiềm ẩn khiếu nại, tố cáo của người dân, cần sớm có giải pháp căn cơ, khả thi để giải quyết dứt điểm.
Nhiều vấn đề trong quá trình quản lý đất được thu hồi
Kết luận thanh tra cũng chỉ ra rằng, UBND huyện Nhà Bè có Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại 7 phân khu tại khu vực chưa có quy hoạch 1/2000, chưa có giấy phép quy hoạch là chưa phù hợp trình tự, thủ tục theo quy định.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc có Văn bản về kết quả thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông), theo đó thẩm định phần đất quy hoạch khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, bao gồm cả phần đất Quận 7 nhưng đề nghị UBND huyện Nhà Bè xem xét ký phê duyệt quy hoạch là vượt thẩm quyền của huyện.
Ngoài ra, gần như toàn bộ khu đất được thu hồi tại dự án này đã được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư. Nhưng đến nay một số nơi chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, chưa hoàn thành việc chỉnh lý hoặc thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân bị giải tỏa.
Việc quản lý đất của UBND huyện Nhà Bè và các chủ đầu tư còn lỏng lẻo dẫn đến tình trạng có người dân, đơn vị khác chưa bàn giao đất thu hồi hoặc lấn chiếm đất để sử dụng vào mục đích cá nhân, kinh doanh thu lợi…
Các phần đất có quy hoạch 1/2000 là đường dự kiến, nằm giữa các phân khu của khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, đến nay không rõ đơn vị chịu trách nhiệm quản lý, đầu tư xây dựng, dẫn đến việc đầu tư không đồng bộ, ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan toàn tuyến đường, không đúng theo quy hoạch 1/2000 đã được phê duyệt.
Tại khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, cơ quan quản lý nhà nước có liên quan và các chủ đầu tư dự án có nhiều thiếu sót, khuyết điểm, vi phạm trong quá trình quản lý, sử dụng đất, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng. Cá biệt tại một số phân khu dù đã được giao đất từ nhiều năm nay nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện đầu tư xây dựng, không rào chắn, để đất trống, hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai....
Liên quan đến phần nghĩa vụ tài chính, Kết luận thanh tra cũng đề cập tới việc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ.
Trong Kết luận này, Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông chủ trì phối hợp UBND huyện Nhà Bè và các cơ quan có liên quan lập kế hoạch tiếp tục khẩn trương thực hiện khắc phục các thiếu sót, vi phạm có liên quan tại Dự án để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành và thực hiện thanh, quyết toán theo đúng quy định, không để kéo dài...
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn, ngày 8/11, Bắc Bộ, Thanh Hóa, Nghệ An đêm không mưa, ngày nắng, sáng sớm có nơi có sương mù. Trung Bộ có mưa rào và dông, mưa to tập trung ở khu vực Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi. Nam Bộ có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to (mưa tập trung vào chiều tối và đêm).
(CLO) Về vụ cháy nhà dân tại số 136/7 đường Bạch Đằng, Phường 5 (thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phối hợp chặt chẽ với Bộ Công an chỉ đạo các lực lượng chức năng tập trung khắc phục hậu quả, khẩn trương điều tra, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan vụ cháy, xử lý nghiêm vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật
(CLO) Ngày 7/11, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng đã có Thư gửi các cán bộ, nhân viên, chiến sĩ trong Ban bay ngày 6/11/2024 của Trung đoàn Không quân 940, Trường Sĩ quan Không quân, Quân chủng Phòng không - Không quân.
(CLO) Đoạn trên cao tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội sẽ tạm dừng khai thác trong sáng 9/11 để phục vụ lễ vận hành thương mại và gắn biển khánh thành công trình chào mừng 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2024).
(CLO) Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình bày tỏ hy vọng hai bên sẽ duy trì các nguyên tắc tôn trọng lẫn nhau, chung sống hòa bình và hợp tác cùng có lợi, tăng cường đối thoại và truyền thông, quản lý đúng đắn các khác biệt và mở rộng hợp tác cùng có lợi.
(CLO) Chiều 7/11, đóng góp ý kiến vào dự án Luật Điện lực (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng, cần xây dựng cơ chế tính giá điện linh hoạt và khuyến khích sử dụng hiệu quả, tiết kiệm. Các quyết định điều chỉnh giá điện nên được công khai minh bạch và có sự tham gia giám sát của cơ quan quản lý Nhà nước.
(CLO) Chiến dịch vận động trị giá 175 triệu USD của siêu ủy ban vận động tranh cử (PAC) do tỷ phú Elon Musk dẫn dắt đã đóng góp rất lớn vào thắng lợi tranh cử của ông Donald Trump ở các bang chiến trường.
(CLO) Chiều 7/11, tại Hà Nội, báo Le Courrier du Vietnam (trực thuộc Thông tấn xã Việt Nam - TTXVN), tờ báo bằng tiếng Pháp duy nhất tại Việt Nam tổ chức lễ trao giải Cuộc thi "Phóng viên trẻ Pháp ngữ" lần thứ 9, năm 2024.
(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng, thế giới đang bước vào kỷ nguyên của đổi mới sáng tạo, mở ra vận hội mới có ý nghĩa then chốt cho sự phát triển của từng quốc gia cũng như cả tiểu vùng. Đây chính là thời điểm mà ACMECS cần xác định cho mình sứ mệnh mới là cùng nhau xây dựng một cộng đồng các nước Mekong đoàn kết, vững mạnh và phát triển bền vững.
(CLO) Elon Musk, CEO của Tesla chứng kiến tài sản cá nhân tăng khoảng 20 tỷ USD sau khi Cựu Tổng Thống Donald Trump giành chiến thắng trong cuộc bầu cử Tổng Thống Hoa Kỳ.
(CLO) Bão Yinxing đổ bộ vào mũi đông bắc Philippines vào ngày 7/11, làm bật gốc cây và thổi bay vật liệu xây dựng, vài tuần sau khi một cơn bão khác khiến ít nhất 150 người thiệt mạng.
(CLO) Chiều 7/11, tại Hà Nội, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch (VHTT&DL) tổ chức buổi gặp gỡ báo chí thông tin tổ chức sự kiện Tuần “Đại đoàn kết các dân tộc - Di sản văn hóa Việt Nam” năm 2024 tại Làng Văn hoá – Du lịch các dân tộc Việt Nam. Dự kiến, sự kiện sẽ bắt đầu diễn ra từ 15 đến ngày 24/11/2024.
(CLO) Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang nhiệm kỳ 2021 - 2026 đối với ông Lê Trung Hồ, Tỉnh ủy viên, Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thuận.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Dùng AI kiểm soát mua bán, doanh thu sàn TMĐT: Hết đường trốn thuế, lách thuế!; Bão YINXING sát cấp siêu bão, ngày mai vào Biển Đông; Bộ Công an chỉ đạo xử lý dứt điểm tình trạng tụ tập đua xe, lạng lách tại Hà Nội…
(CLO) UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành công văn số 691/UBND-VP6, yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương tăng cường quản lý Nhà nước về đấu giá quyền sử dụng đất nhằm nâng cao tính minh bạch, hiệu quả trong việc thực hiện công tác đấu giá.
(CLO) Tổ công tác của UBND TP HCM sẽ rà soát, thống kê số liệu các khu nhà, dự án nhà ở thương mại, từ đó xác định nguyên nhân, vướng mắc, phân loại và đề ra giải pháp tháo gỡ vướng mắc về cấp giấy tờ nhà.
(CLO) Vượt xa các chuẩn mực thông thường về căn hộ cao cấp, The King (Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội) mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa những trải nghiệm sống đáng giá giữa thiên nhiên xanh mát, kiến trúc hoàng gia sang trọng cùng những chuỗi tiện ích nội ngoại khu đủ đầy, sôi động suốt 365 ngày/năm.
(CLO) Trước đà phục hồi của thị trường BĐS cuối năm và tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, loại hình căn hộ đang trở thành mục tiêu săn đón của cả người mua ở thực và giới đầu tư. Tại thị trường phía Đông Hà Nội, cuộc đua sở hữu đang tập trung vào “của hiếm” vừa được ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City.
(CLO) Dù không còn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn tiện nghi và an toàn nhưng những căn nhà tập thể cũ xuống cấp vẫn được chào bán với mức giá cao ngang ngửa một số căn hộ chung cư mới.
Masteri Grand View, siêu phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm mới The Global City chính thức ra mắt, thừa hưởng toàn bộ giá trị từ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, hệ tiện ích trọn vẹn chuẩn quốc tế của khu đô thị biểu tượng này. Đây cũng chính là dự án thuộc Masteri Collection đầu tiên tại The Global City, kế thừa tư duy mang đến giá trị sống khác biệt và phong cách sống dẫn đầu cho cư dân từ nhà phát triển Masterise Homes.
(CLO) Theo Hiệu trưởng NEU, ngân hàng thương mại cần ban hành tiêu chí cho vay phù hợp đối với các loại bất động sản khác nhau, hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều vào dự án bất động sản nhà ở cao cấp.
Khánh Hòa đang trở thành điểm đến nghỉ dưỡng yêu thích hàng đầu của miền Nam sau khi tuyến cao tốc cuối cùng nối TP. HCM - Khánh Hòa thông xe từ cuối tháng 04/2024, rút ngắn thời gian di chuyển bằng đường bộ từ TP. HCM về địa phương này xuống chỉ còn hơn 4 giờ.