Khách hàng đề nghị xử phạt G . I vì nhiều nghi vấn sai phạm

G . I ký HD gây nhiều tranh cãi

Theo thông tin phản ánh đến Báo Nhà báo và Công luận, tập thể khách hàng mua nhà tại dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Tân cho biết, cđt là Công ty Cổ phần G .  đã ký HD với nhiều khách hàng trong giai đoạn từ năm 2020 đến 2022.

Trước đó vào tháng 4/2023, UBND TP HCM đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính với G . I vì vi phạm “Huy động vốn không đúng quy định”. Cụ thể đó là hành vi ký HD căn hộ tại KCC khi chưa có văn bản của SXD thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê theo quy định.

Vì vậy, nhóm khách hàng này cho rằng, các vi phạm của G . I tại CC đã tiếp tục tái diễn. Vì vậy sau khi G . I bị xử phạt, nhiều khách hàng đã gửi đơn thư tới cơ quan chức năng, đề nghị xử phạt với cđt này vì nghi vấn hành vi sai phạm.

khach hang de nghi xu phat g i vi nhieu nghi van sai pham hinh 1

Khu chung cư A6 thuộc khu đô thị Celadon City của Gamuda Land.

Chị Đ.T.N – đại diện nhóm khách hàng cho biết: “Chúng tôi đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị, đề nghị tới cơ quan chức năng như SXD và UBND thành phố để làm rõ hành vi vi phạm của cđt này, đồng thời phải có hình thức xử phạt thích đáng vì có hành vi vi phạm và phải thực hiện hoàn trả lại phần vốn đã huy động trái phép. Tuy nhiên đã qua nhiều tháng, cơ quan chức năng vẫn chưa có câu trả lời cho người dân…”.

Theo đó, từ ngày 28/4/2023 cho tới nay, chị Đ.T.N và nhiều khách hàng khác đã 7 lần gửi đơn kiến nghị có chữ ký tập thể cùng nhiều bằng chứng về việc G . I ký HD trước khi đủ điều kiện mở bán của tới SXD. Tuy nhiên cho tới nay, Sở vẫn chưa có phản hồi về đề nghị của nhóm khách hàng này.

Cụ thể, ngày 4/11/2021, SXD đã cấp GPXD cho G . I để thi công tại văn bản số 92/GPXD. Nhưng theo HD được ký vào tháng 2/2020 của chị N.T.N – một khách hàng mua căn hộ tại phân khu khác cho thấy, hợp đồng này được ký trước cả khi G . I có GPXD gần 2 năm và trước khi SXD ra văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán là hơn 3 năm. 

G . I giải thích ra sao về tranh cãi trên?

Theo chị Đ.T.N cho biết, trong những buổi làm việc với cđt, nhiều khách hàng cũng đặt câu hỏi về việc G . I ký hợp đồng trước khi đủ điều kiện mở bán. Trả lời thắc mắc này, nhân viên của G . I cho rằng mình đã và đang tuân thủ các thủ tục theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản về việc điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Cụ thể, các nhân viên cho biết phía cđt này cho biết đã có văn bản gửi SXD thông báo đủ điều kiện bán nhà giai đoạn 3. Dựa vào khoản 2 Điều 19 – Nghị định 99/2015 ngày 20/10/2015 của Chính Phủ hướng dẫn thi hành một số điều của luật Nhà ở, trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của cđt, SXD phải kiểm tra hồ sơ.

Nếu hồ sơ có đủ giấy tờ theo quy định tại điểm này thì SXD phải có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua gửi cđt. Nếu hồ sơ chưa có đủ giấy tờ theo quy định thì phải có văn bản nêu rõ lý do.

Trường hợp cđt đã gửi hồ sơ nhưng quá thời hạn quy định tại điểm này mà SXD không có văn bản thông báo và nhà ở đó đã đủ điều kiện được bán, cho thuê mua thì cđt được quyền ký HD, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai nhưng phải chịu trách nhiệm về việc bán, cho thuê mua nhà ở này. SXD phải chịu trách nhiệm về việc thông báo hoặc không có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua sau khi nhận được hồ sơ đề nghị của cđt.

Như đã thông tin trước đó, sau khi bị UBND TP HCM tiến hành xử phạt vi phạm tại KCC, G . I vẫn chưa thực hiện được hình thức khắc phục hậu quả đó là hoàn trả lại khách hàng tiền vốn đã huy động trái phép.

Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP HCM đã chỉ đạo giao SXD rà soát, đánh giá tính khả thi trong việc tổ chức cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định của Chủ tịch UBND thành phố và các trường hợp tương tự.

Đặc biệt, SXD phải tổng hợp và báo cáo BXD theo ý kiến của lãnh đạo UBND thành phố tại công văn vào tháng 7. Trên cơ sở ý kiến hướng dẫn của BXD, tổng hợp báo cáo đề xuất trình Chủ tịch UBND thành phố xem xét theo thẩm quyền và pháp luật.

Xem thêm

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

(CLO) Giá căn hộ bình quân tại Hà Nội đã lên 79,3 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với năm 2019, trong khi nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc cao cấp và siêu cao cấp. Với thu nhập bình quân gần 180 triệu đồng/năm, người dân phải dành toàn bộ thu nhập cả năm, không chi tiêu một đồng, mới mua được hơn 2m2 căn hộ.

Cỡ chữ bài viết: