Khách hàng đề nghị xử phạt G . I vì nhiều nghi vấn sai phạm

G . I ký HD gây nhiều tranh cãi

Theo thông tin phản ánh đến Báo Nhà báo và Công luận, tập thể khách hàng mua nhà tại dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Tân cho biết, cđt là Công ty Cổ phần G .  đã ký HD với nhiều khách hàng trong giai đoạn từ năm 2020 đến 2022.

Trước đó vào tháng 4/2023, UBND TP HCM đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính với G . I vì vi phạm “Huy động vốn không đúng quy định”. Cụ thể đó là hành vi ký HD căn hộ tại KCC khi chưa có văn bản của SXD thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê theo quy định.

Vì vậy, nhóm khách hàng này cho rằng, các vi phạm của G . I tại CC đã tiếp tục tái diễn. Vì vậy sau khi G . I bị xử phạt, nhiều khách hàng đã gửi đơn thư tới cơ quan chức năng, đề nghị xử phạt với cđt này vì nghi vấn hành vi sai phạm.

khach hang de nghi xu phat g i vi nhieu nghi van sai pham hinh 1

Khu chung cư A6 thuộc khu đô thị Celadon City của Gamuda Land.

Chị Đ.T.N – đại diện nhóm khách hàng cho biết: “Chúng tôi đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị, đề nghị tới cơ quan chức năng như SXD và UBND thành phố để làm rõ hành vi vi phạm của cđt này, đồng thời phải có hình thức xử phạt thích đáng vì có hành vi vi phạm và phải thực hiện hoàn trả lại phần vốn đã huy động trái phép. Tuy nhiên đã qua nhiều tháng, cơ quan chức năng vẫn chưa có câu trả lời cho người dân…”.

Theo đó, từ ngày 28/4/2023 cho tới nay, chị Đ.T.N và nhiều khách hàng khác đã 7 lần gửi đơn kiến nghị có chữ ký tập thể cùng nhiều bằng chứng về việc G . I ký HD trước khi đủ điều kiện mở bán của tới SXD. Tuy nhiên cho tới nay, Sở vẫn chưa có phản hồi về đề nghị của nhóm khách hàng này.

Cụ thể, ngày 4/11/2021, SXD đã cấp GPXD cho G . I để thi công tại văn bản số 92/GPXD. Nhưng theo HD được ký vào tháng 2/2020 của chị N.T.N – một khách hàng mua căn hộ tại phân khu khác cho thấy, hợp đồng này được ký trước cả khi G . I có GPXD gần 2 năm và trước khi SXD ra văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán là hơn 3 năm. 

G . I giải thích ra sao về tranh cãi trên?

Theo chị Đ.T.N cho biết, trong những buổi làm việc với cđt, nhiều khách hàng cũng đặt câu hỏi về việc G . I ký hợp đồng trước khi đủ điều kiện mở bán. Trả lời thắc mắc này, nhân viên của G . I cho rằng mình đã và đang tuân thủ các thủ tục theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản về việc điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Cụ thể, các nhân viên cho biết phía cđt này cho biết đã có văn bản gửi SXD thông báo đủ điều kiện bán nhà giai đoạn 3. Dựa vào khoản 2 Điều 19 – Nghị định 99/2015 ngày 20/10/2015 của Chính Phủ hướng dẫn thi hành một số điều của luật Nhà ở, trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của cđt, SXD phải kiểm tra hồ sơ.

Nếu hồ sơ có đủ giấy tờ theo quy định tại điểm này thì SXD phải có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua gửi cđt. Nếu hồ sơ chưa có đủ giấy tờ theo quy định thì phải có văn bản nêu rõ lý do.

Trường hợp cđt đã gửi hồ sơ nhưng quá thời hạn quy định tại điểm này mà SXD không có văn bản thông báo và nhà ở đó đã đủ điều kiện được bán, cho thuê mua thì cđt được quyền ký HD, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai nhưng phải chịu trách nhiệm về việc bán, cho thuê mua nhà ở này. SXD phải chịu trách nhiệm về việc thông báo hoặc không có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua sau khi nhận được hồ sơ đề nghị của cđt.

Như đã thông tin trước đó, sau khi bị UBND TP HCM tiến hành xử phạt vi phạm tại KCC, G . I vẫn chưa thực hiện được hình thức khắc phục hậu quả đó là hoàn trả lại khách hàng tiền vốn đã huy động trái phép.

Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP HCM đã chỉ đạo giao SXD rà soát, đánh giá tính khả thi trong việc tổ chức cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định của Chủ tịch UBND thành phố và các trường hợp tương tự.

Đặc biệt, SXD phải tổng hợp và báo cáo BXD theo ý kiến của lãnh đạo UBND thành phố tại công văn vào tháng 7. Trên cơ sở ý kiến hướng dẫn của BXD, tổng hợp báo cáo đề xuất trình Chủ tịch UBND thành phố xem xét theo thẩm quyền và pháp luật.

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: