Bất động sản Khánh Hòa vẫn chưa có tín hiệu khởi sắc dù nhiều dự án khủng sắp được đầu tư

Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 2/2024 của Batdongsan.com.vn, lượng tin đăng bán nhà đất Khánh Hòa giảm khoảng 17% so với tháng 1/2024. Lượt tìm kiếm bất động sản Khánh Hòa cũng giảm trung bình 10%. 

Trong đó, các địa bàn Ninh Hòa và Vạn Ninh là hai địa bàn có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất, lần lượt 13% và 12%. Đáng nói, TP Nha Trang - nơi chiếm tỷ trọng cao về nguồn cung và giao dịch cũng ghi nhận mức độ quan tâm giảm 10%. Trái ngược với những thị trường trung tâm, trọng điểm, một số địa bàn vùng núi, xa trung tâm Khánh Hòa như Khánh Sơn, Khánh Vĩnh chỉ ghi nhận lượt quan tâm giảm nhẹ từ 3-4%.

Nếu tính theo các loại hình bất động sản, mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đều giảm. Trong đó, chung cư lại là loại hình có lượng tin đăng giảm sâu nhất với 22%. Các loại hình nhà đất bán khác cũng có lượng tin đăng giảm mạnh như nhà riêng giảm 21%, đất dự án và nhà mặt phố cùng giảm 20%.

bat dong san khanh hoa van chua co tin hieu khoi sac du nhieu du an khung sap duoc dau tu hinh 1

Mức độ quan tâm với các loại hình bất động sản tại Khánh Hòa giảm mạnh (Ảnh: Batdongsan.com.vn)

Với thị trường cho thuê, dù lượng tin đăng cho thuê giảm từ 11-20% nhưng nhu cầu thuê lại tăng khá tốt, ngoại trừ loại hình chung cư với lượt tìm thuê giảm 12%. Đáng chú ý, nhu cầu thuê cửa hàng kiốt tại Khánh Hòa tăng mạnh trong tháng 2 với 24% do nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tăng mạnh vào dịp Tết. Đồng thời nhiều cá nhân kinh doanh cũng chuẩn bị tìm kiếm mặt bằng cho hoạt động kinh doanh trong năm mới.

Về tình hình nguồn cung, thông tin về các dự án sắp triển khai tại Khánh Hòa rất được quan tâm nhưng thị trường chưa ghi nhận thêm dự án mới trong đầu năm nay. Các sản phẩm đang được đăng bán chủ yếu nằm ở giỏ hàng mở bán cũ

Tại một số thị trường cụ thể như Cam Ranh hiện cũng khá im ắng với nhu cầu mua bán không có nhiều biến động. Tuy nhiên lại ghi nhận mức độ quan tâm tăng khoảng 3% ở loại hình cho thuê. Đây là một thị trường tiềm năng trong tương lai với các dự án khủng đang được kêu gọi đầu tư, do đó nhiều nhà đầu tư vẫn đang quan tâm đến thị trường này nhưng vẫn dừng ở mức độ nghe ngóng.

bat dong san khanh hoa van chua co tin hieu khoi sac du nhieu du an khung sap duoc dau tu hinh 2

Khánh Hòa vẫn là thị trường tiềm năng để đầu tư trong chu kỳ sắp tới

Ngoài ra, tại thị trường Cam Lâm, điểm nóng của tỉnh Khánh Hòa trong đợt sốt đất trước đó vẫn duy trì được mức độ quan tâm tăng 5%. Đây cũng là điểm nóng duy nhất trong tháng 2 còn nhận được sự quan tâm tìm kiếm trên thị trường tỉnh Khánh Hòa. Các sản phẩm được đăng bán tại đây tập trung vào các sản phẩm đất nền dự án hay đất lẻ thuộc các xã Cam Hải Đông, Cam Đức, Cam Hải Tây…

Cũng là điểm nóng trong các đợt sốt đất nhưng thị trường TP Nha Trang ghi nhận mức sụt giảm ở cả thị trường bán và cho thuê với mức giảm lần lượt là 11% và 6%. Nguyên do được chỉ ra là do thị trường này đã ở ngưỡng đỉnh sau giai đoạn sốt đất 2020 - 2021. 

Nhiều chuyên gia cho rằng thị trường Khánh Hòa vẫn đang khá trầm lắng do chưa bước vào giai đoạn phục hồi, nhu cầu mua vẫn thấp. Tuy nhiên về dài hạn đây vẫn là thị trường tiềm năng, đặc biệt với các khu vực vùng ven, chưa ảnh hưởng nhiều bởi các đợt sốt đất.

Xem thêm

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

(CLO) Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 26-NQ/TW (Nghị quyết 26) về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới. Nghị quyết đặt ra chỉ tiêu đến năm 2030 đảm bảo khoảng 1,5 triệu buồng lưu trú du lịch.

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

Cỡ chữ bài viết: