Theo Moody's Investors Service, khoản cho vay tổng hợp của các ngân hàng Trung Quốc đối với các nhà phát triển đã lên tới 14,2 nghìn tỷ nhân dân tệ (2,2 nghìn tỷ USD) vào cuối tháng 6.
Moody's cho biết con số này chiếm 7,4% tổng các khoản vay ngân hàng và tương đương với hơn một nửa trong số 25,5 nghìn tỷ nhân dân tệ vốn ròng do các ngân hàng thương mại nắm giữ trong dữ liệu của chính phủ.
Một người đàn ông đi ngang qua chi nhánh của Ngân hàng Shengjing ở tỉnh Liêu Ninh. Ảnh: Reuters
Mức độ rủi ro này hiện khiến nhiều tổ chức đối mặt với nguy cơ thiếu vốn khi China Evergrande Group và các công ty bất động sản khác cảnh báo rằng họ có thể không trả được trái phiếu đúng hạn.
Các nhà đầu tư lo ngại rằng nếu bong bóng bất động sản của Trung Quốc vỡ, các vụ vỡ nợ lan rộng có thể khiến các ngân hàng chìm trong khủng hoảng.
Một giám đốc điều hành của Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc đã đảm bảo với các nhà đầu tư hôm thứ Sáu (15/10) rằng người cho vay thuộc sở hữu nhà nước có mức độ tiếp xúc "tương đối nhỏ" với Evergrande và rủi ro là "có thể kiểm soát được".
Giá cổ phiếu của ngân hàng này đã giảm xuống mức thấp nhất trong 4 năm vào tháng 8 và tổng vốn hóa thị trường của 4 ngân hàng quốc doanh lớn của Trung Quốc đã giảm xuống gần 40% so với mức đỉnh năm 2018.
Evergrande không phải là nhà phát triển địa ốc duy nhất đang gặp khó khăn trong việc trả nợ.
Tập đoàn China Properties niêm yết tại Hồng Kông cho biết hôm thứ Sáu(15/10) rằng một công ty con đã không trả được nợ gốc cho một trái phiếu trị giá 226 triệu USD.
Tình hình nghiêm trọng đến mức các nhà chức trách đã bắt đầu bơm tiền công vào các ngân hàng thất bại. Vào năm 2020, Trung Quốc cho phép các chính quyền địa phương huy động vốn cho các dự án cơ sở hạ tầng được sử dụng để thu hút các bên cho vay vừa và nhỏ.
Tình trạng hỗn loạn có thể ảnh hưởng đến khả năng của Trung Quốc trong việc hỗ trợ hệ thống tài chính của mình bằng công quỹ như trước đây. Cả tài chính của chính quyền trung ương và địa phương đều có mối liên hệ chặt chẽ với thị trường bất động sản.
Bán đất chiếm một phần lớn doanh thu của chính phủ. Thu nhập từ các giao dịch như vậy ở cấp trung ương và địa phương đạt tổng cộng 8,4 nghìn tỷ nhân dân tệ vào năm 2020, tương đương hơn một nửa tổng doanh thu từ thuế.
Nhưng việc bán đất ngày càng trở nên khó khăn hơn khi điều kiện thị trường trở nên tồi tệ hơn. Theo Bộ Tài chính Trung Quốc, doanh thu từ bán đất đã giảm gần 20% so với cùng kỳ năm ngoái, do các chủ đầu tư thiếu tiền đã tránh xa giá thầu cao.
Hoàng Long (theo Nikkei)
