Trung Quốc lần đầu lên tiếng về “hố nợ” 300 tỷ USD của Evergrande

(CLO) Sau một thời gian im hơi lặng tiếng, Trung Quốc mới đây đã chính thức lên tiếng về khủng hoảng nợ của Evergrande và một số nhà phát triển bất động sản của nước này.

Vào hôm 17/10, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) cho rằng khoản nợ 305 tỷ USD của Evergrande là trường hợp cá biệt, và hầu hết các doanh nghiệp bất động sản khác tại nước này đều vẫn đang ổn định.

trung quoc lan dau len tieng ve ho no 300 ty usd cua evergrande hinh 1

Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc là cơ quan nhà nước đầu tiên của Trung Quốc chính thức lên tiếng về Evergrande. Ảnh: Getty Images.

Gã khổng lồ bất động sản Evergrande với “hố nợ” hơn 300 tỷ USD vừa tiếp tục bỏ lỡ một khoản thanh toán trái phiếu bằng đồng USD khác cho các nhà đầu tư vào ngày 11/10. Evergrande, nhà phát triển bất động sản lớn thứ 2 Trung Quốc về doanh thu, đang khiến các nhà đầu tư lo ngại rằng nó sẽ tương tự như vụ Lehman Brothers.

Tuy nhiên, các nhà kinh tế nhận định rằng, Evergrande nắm giữ nhiều đất đai và tài sản vật chất khác với tài sản tài chính của ngân hàng đầu tư Mỹ.

Tại cuộc họp diễn ra vào chiều hôm 15/10, ông Zou Lan - Giám đốc bộ phận thị trường tài chính của PBOC – cho rằng những rủi ro do Evergrande gây ra có thể “kiểm soát được”.

Ngành bất động sản và lĩnh vực liên quan chiếm tới 25% GPD của Trung Quốc, theo ước tính của hãng Moody’s. Ngân hàng trung ương và các cơ quan thẩm quyền khác cũng đã có một cuộc họp hiếm hoi với lãnh đạo Evergrande hồi cuối tháng 8 và thúc giục công ty này đẩy nhanh giải quyết “hố nợ” của mình.

Vài ngày sau, Evergrande đã cảnh báo các nhà đầu tư về khả năng vỡ nợ của mình. Kể từ đó, Evergrande đã phải bán các bộ phận kinh doanh của mình để huy động tiền mặt.

“Các vấn đề của Tập đoàn China Evergrande trong ngành bất động sản là một hiện tượng riêng lẻ”, ông Zou nói và chỉ ra rằng giá bất động sản tại Trung Quốc vẫn đang ổn định. “Hầu hết doanh nghiệp bất động sản đang hoạt động ổn định và có chỉ số tài chính tốt. Nhìn chung ngành bất động sản nhìn chung vẫn lành mạnh”.

Ông Zou cũng cho biết, các nhà chức trách Trung Quốc đang thúc giục Evergrande đẩy mạnh thanh lý tài sản và triển khai lại các dự án. Ông Zou cho biết các nhà chức trách sẽ bảo vệ người mua nhà và cung cấp hỗ trợ tài chính để các dự án tiếp tục được xây dựng.

Nhiều căn hộ mới tại Trung Quốc đã được đặt cọc trước khi được tiến hành xây dựng. Điều này đồng nghĩa với việc những rắc rối về tài chính và các dự án chưa hoàn thành sẽ đẩy nhiều người mua vào nguy cơ mất tiền cọc. Hiện vẫn chưa rõ đến khi nào những căn hộ của người mua sẽ được hoàn thành.

Hương Vũ (Theo CNBC)

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: