Chủ doanh nghiệp thiết kế chiêu lừa bán đất nền từ Bắc vào Nam

(CLO) Bị cáo làm chủ 3 doanh nghiệp và đứng ra bán đất nền tại nhiều dự án từ Bắc vào Nam với giá ưu đãi nhưng thực chất đó là cạm bẫy.

Ngày 20/8, TAND TP Hà Nội đưa bị cáo Trần Sinh Viên (SN 1994, Chủ tịch HĐQT Cty Emerald, Công ty Garen, TGĐ Công ty Bình Minh) ra xét xử về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

bi-cao-vien-162.jpg
Bị cáo Trần Sinh Viên. Ảnh: Hoàng Huy

Theo hồ sơ vụ án, khoảng đầu năm 2022, bị cáo Viên đưa ra thông tin gian dối với các nhân viên về việc Công ty đang bán đất nền tại nhiều dự án như dự án khu dân cư Thịnh Lang (Phú Thọ), dự án Aurora, dự án The Western Capital (TP.HCM), dự án Khu dân cư Cửa Cạn (Phú Quốc).

Bị cáo nói với nhân viên, khi khách hàng thanh toán toàn bộ tiền, công ty sẽ làm thủ tục công chứng, sang tên cho khách hàng. Nếu các nhân viên giới thiệu được khách hàng chuyển tiền mua các thửa đất tại dự án thì sẽ được hưởng 1%/tổng giá trị thỏa thuận mua bán.

Viên còn dẫn nhân viên công ty đi xem vị trí đất và đưa bản đồ tương ứng với các thửa đất để nhân viên tìm khách hàng.

Tin tưởng Viên, tháng 3/2022, anh Nguyễn Duy Tiến (nhân viên bán hàng của Công ty Emerald) đã giới thiệu với bà Phạm Thị Minh Thành về dự án khu dân cư Thịnh Lang, đồng thời dẫn bà Thành đi xem thực tế vị trí thửa đất.

Tiếp đó, anh Tiến dẫn bà Thành đến trụ sở Công ty Emerald để gặp Viên. Tại đây, Viên tiếp tục đưa ra thông tin gian dối về việc dự án đang mở bán và thuộc quyền sở hữu, định đoạt của Công ty Emerald, nếu bà Thành đồng ý mua thì sẽ được giảm giá từ 7% - 10%.

Tin tưởng thông tin mà Viên đưa ra, bà Thành đã đồng ý mua 6 thửa đất tại dự án. Ngày 21/3/2022, tại trụ sở Công ty Emerald, bà Thành và Viên đã ký 6 “Hợp đồng nguyên tắc thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu dân cư Thịnh Lang” với nội dung Công ty Emerald chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Minh Thành (SN 1965, ở Thái Nguyên) 6 thửa đất với tổng giá trị hơn 20,5 tỷ đồng.

Ngay sau khi ký hợp đồng, bà Thành đã chuyển 4 tỷ đồng vào tài khoản của Viên để đặt cọc mua đất nhưng không được chuyển nhượng các thửa đất trên như cam kết.

Sau này, bà Thành tìm hiểu kỹ về dự án thì được biết toàn bộ thông tin những lô đất Trần Sinh Viên và Công ty Emerald bán cho mình là không có thật, Công ty Emerald không phải là chủ sở hữu, không có quyền bán, chuyển nhượng những thửa đất trên.

Khi bà Thành yêu cầu Viên trả lại số tiền đã nhận thì Viên đã lập “Hợp đồng thanh lý” và “Giấy hẹn trả tiền hợp đồng thanh lý đất”, hứa hẹn sẽ trả lại toàn bộ số tiền trên.

Thực tế, Viên vẫn không trả tiền, do đó, bà Thành đã làm đơn tố giác. Cơ quan chức năng xác định, từ tháng 3/2022 đến tháng 5/2024, Trần Sinh Viên đã chiếm đoạt của 19 người bị hại với tổng số tiền gần 9,7 tỷ đồng. Trong đó, bà Phạm Thị Minh Thành bị chiếm đoạt 4 tỷ đồng.

Xem thêm

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Trạm CSGT bắt giữ 2 đối tượng. (ảnh Đăng Tú).

Quảng Trị: Bắt giữ 2 đối tượng vận chuyển 12.000 viên ma túy

((CLO) Ngày 20/8 công an tỉnh Quảng Trị cho biết, vào lúc 14h20 ngày 18/8/2026, Trạm Cảnh sát Giao thông (CSGT) Đakrông (thuộc Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Quảng Trị), nhận được tin báo về việc phát hiện 2 đối tượng đi xe mô tô Honda Vario màu đỏ, không gắn biển số, di chuyển theo hướng Lao Bảo - Đông Hà, có dấu hiệu nghi vấn vận chuyển hàng cấm.

Hà Nội: Dự án hơn 4 tỷ đồng bộc lộ dấu hiệu thi công “cẩu thả”?

Hà Nội: Dự án hơn 4 tỷ đồng bộc lộ dấu hiệu thi công “cẩu thả”?

(NB&CL) Dự án “Cải tạo hạ tầng đô thị phường Thịnh Quang năm 2025” do Công ty CP Đầu tư phát triển THT Việt Nam thi công không chỉ có dấu hiệu chậm tiến độ mà còn bộc lộ hàng loạt dấu hiệu thi công cẩu thả, sai thiết kế, khiến người dân chịu cảnh “cứ mưa là ngập”. Đáng nói, trước những bức xúc của dư luận, lãnh đạo UBND phường Đống Đa lại chọn cách “im lặng”, không phản hồi thông tin báo chí?

Cầm đao đi “giải cứu” em gái họ, đôi bạn dắt nhau vào tù

Cầm đao đi “giải cứu” em gái họ, đôi bạn dắt nhau vào tù

(CLO) Tâm và Đức là bạn bè, thay vì cùng tiến thì cả hai “đua nhau” về số phần bị phạt cảnh cáo và phạt tù. Trong khi Tâm 7 lần bị xử phạt cảnh cáo về hành vi gây rối trật tự công cộng thì Đức 2 lần bị xử phạt tù. Lần này, cả hai rủ nhau cầm dao đi chém người.

Hưng Yên: Tạm giữ xe tải chở khoảng 18m³ gỗ, đang xác minh nguồn gốc

Hưng Yên: Tạm giữ xe tải chở khoảng 18m³ gỗ, đang xác minh nguồn gốc

(CLO) Theo nguồn tin của Báo Nhà báo và Công luận (NB&CL), lực lượng chức năng tỉnh Hưng Yên vừa tạm giữ một lô gỗ khoảng 18m³ được vận chuyển từ tỉnh Thanh Hóa ra địa bàn tỉnh Hưng Yên. Hiện cơ quan chức năng đang kiểm tra, giám định để xác định chủng loại và làm rõ nguồn gốc số gỗ này.

Bắt giang hồ mạng “Tế điên - Nam Định” thường xuyên livestream xuyên tạc, xúc phạm uy tín cơ quan chức năng

Bắt giang hồ mạng “Tế điên - Nam Định” thường xuyên livestream xuyên tạc, xúc phạm uy tín cơ quan chức năng

(CLO) Ngày 18/8, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Ninh Bình chủ trì, phối hợp với Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy, Phòng Cảnh sát cơ động, Công an phường Nam Định bắt giữ đối tượng Nguyễn Văn Thùy (biệt danh Tế điên - Nam Định), về hành vi “Lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân”.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Cỡ chữ bài viết: