Theo dõi báo trên:
Rao bán đất rừng công khai với giá 2 triệu đồng/m2
Trong thời gian gần đây, hiện tượng “sốt” đất đã “nổ” ra khắp nơi. Đi đâu, người dân cũng bàn tán câu chuyện đổi đời nhờ bán đất, buôn đất. Khu vực Sóc Sơn, Hà Nội cũng không ngoại lệ.
Đầu tháng 4, PV Báo Nhà báo và Công luận đã tới địa bàn xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn để ghi nhận tình trạng “sốt” đất tại khu vực này. Ngay từ đầu xã, hàng chục tấm biển quảng cáo bán đất, buôn đất được trưng ra, để khách hàng có nhu cầu tìm đến.
"Cò" đất hoạt động rầm rộ ở Minh Phú, Sóc Sơn.
Thậm chí, từ đầu làng, tới cuối làng có nhiều tốp người, nam nữ, già trẻ có đủ, đứng vẫy chào khách mua đất. Bất kỳ có ai lạ mặt tới, từng tốp người lại gạ hỏi mua đất với giá siêu rẻ.
Thông qua người quen, PV đã tìm tới nhà ông Q., một “cò” đất người địa phương “chính hiệu”. Ông Q. cho biết: Các đội “cò” đứng rải rác trong xã hầu hết là người từ nơi khác đến, mua đi - bán lại đất đai của dân địa phương để hưởng chênh lệch. Giá của các đội “cò” này thường cao hơn 10% - 15% so với mua trực tiếp của người dân địa phương.
Theo ông Q., đất Minh Phú mới chỉ “sốt” 1 năm trở lại đây: “Năm ngoái, đất rẻ như cho. Thậm chí, tôi còn đi xin đất được. Tuy nhiên, năm nay lại khác, đất đai tăng giá từng ngày, từng giờ. So với năm ngoái, đất Minh Phú đã tăng hơn 20 lần”.
Ông Q. giải thích: Khắp nơi đều “sốt” đất, thì Minh Phú cũng phải sốt đất. Thêm nữa, khu vực này, nhất là gần lâm trường có phong cảnh đẹp, không khí trong lành, rất phù hợp làm homestay.
“Vào cuối tuần, khách du lịch tới đây đông lắm, nườm nượp người. Các chủ homestay ở đây mỗi ngày phải kiếm cả chục triệu đồng. Cho nên đất tại đây mới sốt”, ông Q. quả quyết.
Hiện tại, giới “cò” đất đang rao bán 4 loại đất tại xã Minh Phú. Thứ nhất là đất thổ cư trong khu dân cư. Loại đất này có đầy đủ sổ đỏ, pháp lý. Tuy nhiên, do vị trí không đẹp, nên chỉ sử dụng làm đất ở. Giá bán dao động từ 3 - 4 triệu đồng/m2.
Thứ hai là đất rừng có sổ đỏ, nằm ven khu vực lâm trường (?!). Đất đai tại đây đầy đủ pháp lý, nằm ở chân núi, vị trí đẹp, phù hợp làm homestay hoặc khu sinh thái, nghỉ dưỡng. Giá loại đất này đắt nhất, từ 5 triệu - 6 triệu đồng/m2.
Thứ ba là đất rừng không sổ, nằm ở chân đồi, vị trí không đẹp. Loại đất này mua để “lướt sóng”, giá bán rất rẻ, chỉ khoảng 1,8 triệu đồng/m2. Hầu hết các “cò” đất cam kết, sau 1 năm “lướt sóng” đất rừng sẽ lời 100 triệu đồng.
Cuối cùng là đất rừng không sổ, có vị trí đẹp trong khu vực lâm trường, có thể làm homestay hoặc các khu sinh thái, nghỉ dưỡng, giá bán dao động từ 2 triệu - 2,5 triệu đồng/m2. Đây là loại đất được nhiều người ưa chuộng và săn tìm nhất. Các lô đất đẹp gần như đã “cháy hàng”.
Đặc biệt, các “cò” đất tại Minh Phú chỉ bán các lô đất trên 1.000 m2, dưới 1.000 m2 không bán.
"Cò" đất khuyên nên mua đất rừng không sổ đỏ cho rẻ
Theo như lời “cò” đất tư vấn 4 loại đất đang được rao bán công khai tại xã Minh Phú, có tới 3 loại đất được xếp vào đất rừng phòng hộ đặc dụng của Hà Nội. Trong đó, không hiểu vì sao có 1 loại đất rừng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hai loại đất còn lại là đất không sổ, không có đầy đủ pháp lý.
Các lô đất rừng đã được phân sẵn, chờ người mua.
Khi có thắc mắc về nguồn gốc đất, ông Q. một “cò” đất tại Minh Phú trấn an: “Đất này là đất lâm hộ. Tức là đất được giao cho người dân trông coi, trồng rừng. Thì nhà đầu tư mua về, vẫn có trách nhiệm trông coi rừng đó thôi. Nên yên tâm, đất này an toàn”.
Khi giao dịch đất rừng không sổ tại Minh Phú, chủ đất và người mua sẽ thỏa thuận bằng giấy viết tay và có công chứng. Mà theo lời quảng cáo của ông Q., một cơ quan chức năng nào đó sẽ công chứng cho giao dịch này.
Q. quả quyết: “Mọi người cứ lên khu lâm trường mà xem, toàn đất rừng không có sổ đỏ gì đâu, mà họ vẫn xây dựng homestay, hoạt động ầm ầm đó thôi. Có ai hỏi thăm, xử phạt hay thu hồi đất đâu”.
Tiếp tục trong vai nhà đầu tư mua đất rừng để làm homestay, PV Báo Nhà báo và Công luận đã tới UBND xã Minh Phú để hỏi thăm, liệu xã có chứng nhận cho các giao dịch đất rừng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, một vị lãnh đạo tại xã Minh Phú phủ nhận điều này. Theo vị này, xã sẽ chứng nhận giao dịch đất đai, trong trường hợp đất đó không có vi phạm, có pháp lý, sổ đỏ đàng hoàng và không nằm trong diện quy hoạch.
Như vậy, sự khẳng định của UBND xã Minh Phú đã phủ nhận những lời quảng cáo của giới “cò” đất Minh Phú.
Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới độc giả!
Thích
Tags:
(CLO) Các nhà lãnh đạo Trung Quốc tin rằng họ phải là một siêu cường công nghệ để "nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và ứng phó với các rủi ro bên ngoài".
(CLO) Thủ tướng Đức Olaf Scholz ứng cử nhiệm kỳ thứ hai bất chấp sự ủng hộ kém mạnh mẽ trong đảng của ông.
(CLO) Hội nghị khí hậu 2024 của Liên hợp quốc (COP29) đã phải kéo dài sang thứ Bảy, sau khi các quốc gia đang phát triển từ chối lời đề nghị trị giá 250 tỷ USD từ các nước giàu để giúp họ giải quyết tình trạng nóng lên toàn cầu.
(CLO) Di sản Văn hóa và Thiên nhiên thế giới Quần thể danh thắng Tràng An vinh dự được trao giải “Impactful destination” - “Điểm đến có ảnh hưởng” 2024.
(CLO) Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh nối với Trung Quốc với tổng mức đầu tư 183.856 tỷ đồng.
(CLO) Thông tin từ Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia cho biết, lễ trao giải thưởng “Vô lăng vàng” năm 2024 sẽ được tổ chức vào cuối tháng 12/2024.
(CLO) Để dự án xây dựng tuyến đường bộ mới Nam Định - Lạc Quần - Đường bộ ven biển hoàn thành theo đúng mục tiêu đề ra trước ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành giải póng mặt bằng, cũng như nốt các phần còn tồn tại trong thời gian sớm nhất.
(CLO) Tối 22/11, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Lễ kỷ niệm 120 năm Ngày thành lập tỉnh Đắk Lắk (22/11/1904 - 22/11/2024). Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình tham dự và chia vui với nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
(CLO) Tối 22/11, trong không khí chào mừng Ngày Di sản Văn hóa Việt Nam (23/11) và kỷ niệm 10 năm Dân ca Ví, Giặm Nghệ Tĩnh được UNESCO vinh danh là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại, Liên hoan nghệ thuật dân gian truyền thống “Việt Nam - những sắc màu Di sản” chính thức khai mạc tại Nghệ An.
(CLO) Nhận định Southampton vs Liverpool, 21h ngày 24/11 tại Ngoại hạng Anh; dự đoán tỉ số Southampton vs Liverpool cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Vào thứ Sáu (22/11), thẩm phán đã hoãn vô thời hạn vụ án gồm 34 tội danh hình sự của ông Donald Trump, vốn liên quan đến việc làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và khoản “tiền bịt miệng” ở New York.
(CLO) Với chủ đề “Làm thế nào để những tác phẩm văn học nghệ thuật đến được với công chúng?”, buổi tọa đàm do Liên hiệp Các hội văn học nghệ thuật (VHNT) TP.HCM tổ chức đã thu hút sự tham gia của nhiều nhà nghiên cứu, cơ quan quản lý văn hóa và nghệ sĩ.
(CLO) Dự kiến tỉnh Hà Nam có 19 đơn vị hành chính cấp xã phải thực hiện sắp xếp giai đoạn 2023 - 2025. Sau sắp xếp sẽ dôi dư 143 cán bộ, công chức (cán bộ 92 người, công chức 51 người).
(CLO) Lễ hội trầm hương lần đầu tiên được tổ chức tại Festival Biển Nha Trang 2025 được kỳ vọng mang đến những trải nghiệm, hiểu biết về nghề trầm.
(CLO) Hệ thống tên lửa Oreshnik có khả năng tấn công các mục tiêu trên toàn châu Âu, Sergey Karakayev, theo Chỉ huy Lực lượng Tên lửa Chiến lược Nga nói với Tổng thống Vladimir Putin.
(CLO) Đội bóng của huấn luyện viên Luis Enrique có chiến thắng đậm 3-0 trước Toulouse tại vòng 12 Ligue 1 2024/25. Với kết quả này, PSG tiếp tục giành vị trí đứng đầu bảng xếp hạng giải đấu.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
(CLO) Ngày 19/11, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, tính đến hết tháng 10/2024, toàn tỉnh có 85 dự án phát triển nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đạt khoảng 24% kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025.
