Công viên cây xanh trên giấy, bãi đỗ xe, nhà kho ngoài thực tế
Theo tìm hiểu của phóng viên, khu đất 3 mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, Nguyễn Nhược Pháp và Phước Lý 6 nằm trên địa bàn phường Hoà Minh, quận Liên Chiểu (cũ), nay thuộc phường Hòa Khánh (TP. Đà Nẵng). Khu đất có diện tích 12.282m2 này được quy hoạch là đất công viên cây xanh thuộc Khu đô thị Phước Lý, do Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng – Miền Trung (Công ty DMT) làm chủ đầu tư.
Ngày 15/7/2024, Công đoàn Công ty DMT đã ký Biên bản thoả thuận với bà Lê Thị Thu Thuỷ (sinh năm 1987, trú tại TP Đà Nẵng) về việc trồng cây xanh tạo cảnh quan và vườn ươm tại khu đất này. Biên bản thoả thuận có thời hạn 5 năm, từ tháng 8/2024 đến hết tháng 7/2029 và có thể được gia hạn thêm.
Theo biên bản này, mục đích sử dụng khu đất là vườn ươm cây xanh, trồng hoa và cây xanh phục vụ Tết, nhà kho chứa phân bón và dụng cụ phục vụ vườn ươm. Biên bản cũng nêu rõ trong thời gian sử dụng khu đất, bà Thuỷ không được làm thay đổi mục đích sử dụng đất.
Tuy nhiên, trên thực tế, khu đất này hiện được sử dụng làm nơi tập kết, bãi đỗ ô tô, chủ yếu là xe tải và container, nhiều khu vực được cải tạo thành kho chứa hàng hoá.
Ghi nhận của phóng viên Báo Nhà báo và Công luận chiều 26/5 cho thấy, hàng chục phương tiện là xe tải lớn nhỏ các loại đang đậu đỗ dày đặc tại khu đất này, xung quanh la liệt các container. Khu vực nhà kho chất đầy gạch men cũng gần như kín chỗ. Nhiều khu vực được quây tôn kín mít, hàng hoá được chất đống, phủ bạt, bên cạnh một vài chậu cây cảnh.
“Tạm sử dụng” hay cho thuê làm bãi đỗ xe, nhà kho?
Người dân ở khu vực này cho biết, khu đất trên từng là bãi đất trống, sau đó được cải tạo dần thành nhà kho và nơi đỗ xe có. Điều đáng nói, hoạt động của bãi xe diễn ra công khai trong thời gian dài mà không thấy cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý.
“Người dân ở đây mong có một công viên cây xanh đúng nghĩa để tập thể dục, trẻ con vui chơi, không khí mát mẻ trong lành. Nhưng chờ mãi công viên chưa thấy đâu, chỉ thấy bãi đỗ xe, nhà kho ngày càng mở rộng”, ông N.V.T sống gần khu vực này cho hay.
Được biết, ngay sau khi ký Biên bản thoả thuận về việc trồng cây xanh tạo cảnh quan và vườn ươm với bà Lê Thị Thu Thuỷ, Công ty DMT đã có văn bản đề nghị bà Thuỷ thực hiện trồng cây xanh, vườn ươm theo đúng thoả thuận và di chuyển toàn bộ xe, thiết bị, container… ra khỏi khu đất. Nếu bà Thuỷ không thực hiện đúng cam kết, công ty DMT sẽ thu hồi lại khu đất.
Tuy nhiên, gần 2 năm qua, khu đất hơn 12.000m2 cũng chỉ có lèo tèo vài chậu cây cảnh, trong khi mật độ các loại phương tiện như xe tải, container, đậu đỗ ngày càng dày và kho chứa hàng ngày càng mở rộng, tiểm ẩn nguy cơ mất an toàn trong công tác phòng cháy, chữa cháy và an ninh trật tự.
Đáng chú ý, khu đất được sử dụng làm bãi đỗ xe đang được đắp nền cao hơn mặt đường Phước Lý 6 gần 1m khiến nhiều hộ dân lo ngại nước tràn ra đường khi mưa lớn.
“Ngày nào xe cũng ra vào ồn ào, bụi bặm. Khu này lẽ ra phải là công viên cây xanh cho dân chứ đâu phải bãi đỗ xe.”, bà H.N một người dân sống trên đường Phước Lý 6 bức xúc nói.
Không chỉ gây ảnh hưởng môi trường sống, việc sử dụng đất cây xanh làm bãi đỗ xe, nhà kho còn làm gia tăng nguy cơ mất an toàn giao thông, cháy nổ.
Trách nhiệm thuộc về ai?
Để tìm hiểu việc quản lý sử dụng khu đất trên, sáng ngày 28/5, phóng viên Báo Nhà báo và Công luận đã liên hệ với UBND phường Hoà Khánh, ông Đặng Văn Kiên, phó Giám đốc Trung tâm Cung ứng dịch vụ sự nghiệp công phường đã cung cấp một số hồ sơ liên quan đến khu đất này. Theo đó, năm 2024, Công ty DMT có hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH Vận tải Trần Lê Đô, do bà Lê Thị Thu Thuỷ là người đại diện. Hợp đồng thuê đất có thời hạn 5 năm, từ tháng 7/2024 đến hết tháng 6/2029, với mục đích sử dụng khu đất là vườn ươm cây xanh, trồng hoa và cây xanh phục vụ Tết, nhà kho chứa phân bón và dụng cụ phục vụ vườn ươm. Giá đất tính tiền thuê đất là 200 triệu đồng/năm.
Tuy nhiên, điều đáng chú ý là hợp đồng chỉ có chữ ký bà Lê Thị Thu Thuỷ và con dấu của Công ty TNHH Vận tải Trần Lê Đô, không có chữ ký và con dấu của Công ty DMT. Điều này có nghĩa là hợp đồng chưa có hiệu lực thi hành.
Theo ông Đặng Văn Kiên, hiện phường Hoà Khánh mới kiểm tra bước đầu và đã được cung cấp một số giấy tờ liên quan đến việc sử dụng khu đất này. Trung tâm Cung ứng dịch vụ sự nghiệp công phường Hoà Khánh sẽ báo cáo sự việc cho UBND phường để chỉ đạo làm rõ pháp lý khu đất, việc sử dụng đất không đúng mục đích và các phòng ban tham mưu đề xuất hướng xử lý.
Hiện Trung tâm Cung ứng dịch vụ sự nghiệp công phường Hoà Khánh chưa thể cung cấp thông tin về việc Công ty DMT đã bàn giao khu đất này cho UBND phường Hoà Minh và quận Liên Chiểu (cũ) để quản lý hay chưa. Tuy nhiên, quan điểm của địa phương là sẽ chỉ đạo làm rõ việc sử dụng đất không đúng mục đích tại khu đất này.
Dư luận hiện đặt ra hàng loạt câu hỏi: Đơn vị nào đang thực sự quản lý khu đất này? Việc khai thác đất công viên cây xanh làm nhà kho, bãi đỗ xe ai là người hưởng lợi? Và quan trọng hơn, bao giờ khu đất mới được trả lại đúng chức năng công viên cây xanh theo quy hoạch?
Được biết, Khu đô thị Phước Lý do Công ty Cổ phần Đầu tư Đà Nẵng – Miền Trung làm chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành các công trình hạ tầng xã hội tại dự án, dù người dân đã mua đất xây nhà hơn 10 năm qua.
Những khu đất quy hoạch công viên không thể mãi tồn tại trên giấy, càng không thể bị biến thành nơi khai thác thương mại. Người dân đang cần một câu trả lời rõ ràng từ các cơ quan chức năng khi nào triển khai xây dựng công viên cây xanh tại khu vực này.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
