Dân đổ xô tìm mua, giá nhà ở tại Trung Quốc tăng vượt tầm kiểm soát

Thứ tư, 19/05/2021 06:00 AM - 0 Trả lời

(CLO) Giá nhà ở tại nhiều thành phố của Trung Quốc trong tháng 4 tăng với tốc độ nhanh nhất trong vòng 8 tháng, bất chấp các biện pháp hạn chế của chính quyền Bắc Kinh.

Người dân Trung Quốc hứng khởi đi xem và tìm mua nhà ở bất chấp những biện pháp hạn chế của chính phủ nước này. Ảnh: Getty.

Người dân Trung Quốc hứng khởi đi xem và tìm mua nhà ở bất chấp những biện pháp hạn chế của chính phủ nước này. Ảnh: Getty.

Theo Bloomberg, giá nhà tháng 4 tại Trung Quốc đã tăng với tốc độ nhanh nhất trong vòng 8 tháng, sau khi các biện pháp hạn chế do chính phủ Trung Quốc áp dụng vẫn không thể ngăn cản tâm lý hứng khởi của những người đi mua.

Số liệu do Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố hôm 17/5 cho thấy, giá nhà mới trong tháng 4 tại 70 thành phố (không bao gồm nhà ở được nhà nước trợ cấp) đã tăng 0,48% so với tháng 3. Trong khi đó, trong tháng 3, giá nhà đã tăng 0,41%. Giá trên thị trường thứ cấp – nơi ít phải đối mặt đối với quản lý của chính phủ - cũng tăng 0,4%.

Tâm lý hưng phấn của người đi mua nhà hiện vẫn còn, khi các nhà đầu tư sử dụng bất động sản như wmootj hàng rào chống lạm phát toàn cầu. Điều đó đã khiến giới chức Trung Quốc đưa ra một loạt tuyên bố nhằm hạ nhiệt những kỳ vọng về giá nhà.

Theo thống kê của China Real Estate Information Corp., tính đến thời điểm hiện nay, doanh số bán nhà ở tại các thành phố như Thâm Quyến, Thượng Hải, Hàng Châu, Nam Kinh đã tăng hơn 200% so với cùng kỳ năm 2019.

Giá nhà ở trong tháng 4 tại Trung Quốc tăng cao nhất trong vòng 8 tháng qua. Ảnh: Bloomberg.

Giá nhà ở trong tháng 4 tại Trung Quốc tăng cao nhất trong vòng 8 tháng qua. Ảnh: Bloomberg.

Vào cuối tháng 4, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình một lần nữa nhấn mạnh tuyên bố “nhà là để ở, không phải để đầu cơ” của ông khi chủ trì cuộc họp 25 thành viên Bộ Chính trị. Tuần trước, các nhà hoạch định chính sách Bắc Kinh cũng cảnh báo họ có thể anỗ lựcáp dụng lại mức thuế bất động sản quốc gia – vốn bị trì hoãn từ lâu - thông qua một cuộc thử nghiệm.

Yang Kewei, Giám đốc nghiên cứu của China Real Estate Information, cho biết: “Thị trường nhà ở vẫn nằm ngoài tầm kiểm soát. Đó là lý do giải thích cho việc một cuộc thử nghiệm thuế đối với chủ sở hữu nhà có thể đến sớm hơn dự kiến. Điều này cũng khẳng định sức mạnh của chính sách”.

Giá tăng nhanh trên khắp các thành phố lớn và nhỏ ở Trung Quốc, khi các nhà phát triển bất động sản tăng cường việc ra mắt các dự án trong mùa cao điểm nhanh chóng nhằm bán ra để thu hồi vốn. Doanh số bán bất động sản tăng 35% so với một năm trước đó.

Trong khi đó, tốc độ tăng giá diễn ra đặc biệt căng thẳng ở các trung tâm thuộc thị trường thứ cấp, do những nới lỏng trong biện pháp hạn chế và nhu cầu tăng cao hơn khi chính phủ tiếp tục nới lỏng những điều kiện để đăng ký giấy phép cư trú. Các thành phố chứng kiến giá nhà ở tăng từ 1% trở lên trong tháng 3 gồm có Vũ Hán, thành phố từng là tâm chấn đại dịch và Hải Khẩu, trung tâm tỉnh Hải Nam.

Hương Vũ

Tin khác

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

(CLO) Ngày 28/3, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua 2 nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và danh mục dự án thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có việc thu hồi đất cho 2 dự án khu đô thị cao cấp Tu Bông và Đầm Môn.

Bất động sản
Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(CLO) Trong năm 2023, hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng tại phần lớn các quốc gia trên thế giới gần như đã khôi phục về mức trước đại dịch. Riêng tại Việt Nam, thị trường vẫn đang chờ đợi sự trở lại của dòng khách quốc tế, hứa hẹn có sự tăng trưởng trong năm 2024.

Bất động sản
Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

(CLO) Trước khi được chuyển đổi từ condotel thành chung cư, trước khi được phép huy động vốn, Đà Nẵng Times Square của chủ đầu tư ngập nợ Kim Long Nam bị Đầu tư Phương Trang cầm cố ở ngân hàng.

Bất động sản
Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

(CLO) Nhiều số liệu nghiên cứu thị trường cho thấy, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm đất nền đang giữ nhịp tăng khá tốt, đặc biệt là sau giai đoạn Tết Nguyên đán. Đó là những dấu hiệu tích cực báo hiệu thị trường đất nền đang bắt đầu bắt nhịp với sự phát triển trong chu kỳ mới.

Bất động sản
Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

(CLO) Theo mục tiêu phát triển đến năm 2030, tỉnh Long An dự kiến sẽ sử dụng 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000ha để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).

Bất động sản