Đầu tư thời Covid-19: Sẵn tiền nhàn rỗi có nên mua bất động sản chờ tăng giá?

(CLO) Mặc dù trải qua 2 đợt tái bùng dịch Covid-19 từ đầu năm 2021, thị trường bất động sản vẫn đang đón nhận dòng tiền lớn chảy vào, ghi nhận giao dịch trên toàn thị trường 6 tháng đầu năm 2021 tăng 132% so với cùng kỳ năm 2020, giá sơ cấp trung bình tăng ở tất cả các phân khúc.

Triển vọng đầu tư bất động sản chốt lời sau dịch

Theo Báo cáo Thị trường BĐS Việt Nam quý 2 và 6 tháng đầu năm 2021 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, lượng giao dịch trên toàn thị trường 6 tháng đầu năm trên cả nước tăng 132% so với cùng kỳ năm 2020, trong đó thấp tầng là dòng sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất với 47,3%. 

Các chuyên gia nhận định, dòng tiền ngoài thị trường đang chảy vào bất động sản bởi chứng khoán, vàng, kiều hối không ổn định; lãi suất tiền gửi ngân hàng giảm, các ngành kinh tế bị thu hẹp hoạt động do Covid-19 có xu hướng chuyển vốn vào bất động sản để tìm cơ hội tốt hơn. Do đó điểm cuối cùng của dòng tiền để chốt lời đều liên quan đến bất động sản.

Đồng thời, nhìn từ góc độ thị trường thứ cấp, từ năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản luôn tăng trưởng tốt, giá tăng bền vững, bình quân hàng năm trên 10%, nhiều dự án tốt có thể tăng 20%/năm, cho thấy đây là kênh đầu tư sinh lời tốt trong dài hạn. Ảnh hưởng từ dịch bệnh chỉ mang tính chất tạm thời và giá bất động sản nhìn chung sẽ chỉ có chiều hướng đi lên do chịu áp lực từ khung giá đất điều chỉnh tăng, chi phí giải phóng mặt bằng cao, thủ tục pháp lý kéo dài, giá vật liệu và các yếu tố đầu vào tăng…

Cũng theo báo cáo thị trường quý 2 của Savills Việt Nam, giá sơ cấp trung bình vẫn tăng bất chấp nguồn cung mới hạn chế. Ở loại hình căn hộ, giá tăng lần lượt 11% và 13% theo năm tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Riêng phân khúc thấp tầng tại Hà Nội, giá biệt thự tăng 10% so với quý trước và tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, giá của nhà liền kề tăng 11% so với quý trước và tăng 16% so với năm trước.

Trong bối cảnh dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp, nhiều chủ đầu tư tạm hoãn kế hoạch tăng giá, đồng thời đưa ra nhiều chính sách ưu đãi chiết khấu cao, cùng gói hỗ trợ vay vốn không lãi suất khiến cho các sản phẩm đất nền, nhà thấp tầng và bất động sản nghỉ dưỡng được săn tìm rất nhiều thời gian gần đây và được xem là “cơ hội vàng” cho các nhà đầu tư mua vào chờ tăng giá. 

Danh mục dự án được “chọn mặt gửi vàng”

Tại Hà Nội, dự án Lan Viên Villas Gia Lâm đang được đánh giá là lựa chọn đáng tiền cho khách hàng mua để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê. Dự án là phân khu thấp tầng cuối cùng nằm trong khu đô thị Đặng Xá quy mô gần 70ha, được thừa hưởng hạ tầng tiện ích đầy đủ, hiện đại đã đi vào hoạt động.

Đặc biệt, khách hàng đặt mua sản phẩm sẽ nhận được quà tặng cành lan vàng trị giá đến 100 triệu đồng, chiết khấu 5% và hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng

Đặc biệt, khách hàng đặt mua sản phẩm sẽ nhận được quà tặng cành lan vàng trị giá đến 100 triệu đồng, chiết khấu 5% và hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng

Cũng tại Gia Lâm, khu đô thị Eurowindow Twin Parks với quy mô 9,6ha được quy hoạch bài bản cùng không gian xanh và tiện ích hiện đại. Dự án sở hữu hệ thống hạ tầng phát triển, kế cận các trường đại học lớn như ĐH Nông nghiệp, ĐH VinUni, TTTM Vincom Mega Mall Gia Lâm và khu đô thị Vinhomes Ocean Park, trong tương lai dự án còn trực tiếp hưởng lợi từ quy hoạch phát triển huyện Gia Lâm lên quận, đưa đến tiềm năng tăng giá vượt trội.

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 45 phút di chuyển, River Bay Vĩnh Yên là khu đô thị sinh thái kiểu mẫu nằm trong lõi trung tâm thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. Dự án có diện tích hơn 53ha, nằm ngay kế bên hồ Đầm Vạc rộng hơn 200ha và sân golf 18 hố tiêu chuẩn Quốc tế, kết nối thuận tiện đến các sở ban ngành của tỉnh Vĩnh Phúc và chỉ 10 phút lái xe đến KCN Khai Quang… Dự án được đánh giá là một trong những sản phẩm đáng đầu tư bậc nhất thời điểm này nhờ hội tụ tất cả yếu tố nổi trội về vị trí, quy hoạch kiến trúc, tiện ích và hạ tầng giao thông.

Ngay trong tháng 8, chủ đầu tư dành tặng chương trình Quay số may mắn với tổng giải thưởng tới 200 triệu đồng, chiết khấu lên đến 7% GTSP cho khách hang mua đất nền tại KĐT River Bay Vĩnh Yên

Ngay trong tháng 8, chủ đầu tư dành tặng chương trình Quay số may mắn với tổng giải thưởng tới 200 triệu đồng, chiết khấu lên đến 7% GTSP cho khách hang mua đất nền tại KĐT River Bay Vĩnh Yên

Đón đầu xu hướng bất động sản liền kề khu công nghiệp, Tiền Hải Center City là một trong những dự án đầy tiềm năng của thị trường đầu tư phía Bắc. Dự án nằm ngay sát Khu công nghiệp Tiền Hải, Thái Bình và hưởng lợi quy hoạch từ hàng loạt công trình trọng điểm như đường cao tốc ven biển Quảng Ninh – Ninh Bình, đường tỉnh lộ DT 221A… Với pháp lý sạch, hạ tầng hoàn chỉnh cùng chính sách chiết khấu đến 9,5%, đây sẽ là dự án không thể bỏ qua trong danh mục đầu tư tại phía Bắc.

Được ví như “nàng công chúa không ngủ”, bất động sản nghỉ dưỡng hay bất động sản tại các điểm nóng du lịch vẫn đang không ngừng phát triển, đáp ứng nhiều “khẩu vị” đầu tư. Có thể kể đến như dự án căn hộ cao cấp The Dragon Castle Hạ Long được phát triển bởi chủ đầu tư N.H.O có vị trí đắc địa bên cạnh TTTM Aeon Mall lớn nhất Việt Nam, ngay chân cầu Bãi Cháy và mặt đường quốc lộ 18A – nơi lõi trung tâm đón đầu nhiều quy hoạch trọng điểm của thành phố, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị lớn cho dự án.

Sở hữu căn hộ The Dragon Castle Hạ Long, khách hàng sẽ nhận được quà tặng lên đến 80 triệu đồng, chiết khấu tới 12% và hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà

Sở hữu căn hộ The Dragon Castle Hạ Long, khách hàng sẽ nhận được quà tặng lên đến 80 triệu đồng, chiết khấu tới 12% và hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà

Được coi là điểm sáng thu hút nhà đầu tư “đánh bắt xa bờ” tại thị trường Nam Trung Bộ, Nam An Ecotown Phan Thiết cung ứng ra thị trường loại hình sản phẩm đất nền sổ đỏ với suất đầu tư nhỏ chỉ từ trên 1,1 tỷ/lô. Dự án sở hữu vị trí hoàn hảo, kết nối trực tiếp với cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và sân bay Phan Thiết qua Quốc lộ 28 và Quốc lộ 1A. Chủ đầu tư cũng đang áp dụng quà tặng 1 chỉ vàng/lô cho khách hàng mua sản phẩm trong tháng 8 này.

Xem thêm

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

(CLO) Ngày 29/10, tỉnh Thái Nguyên đồng loạt tổ chức khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn, thiết thực chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh (4/11/1831 - 4/11/2026), hưởng ứng Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Cỡ chữ bài viết: