Điểm đến “sáng giá” trong xu hướng giãn dân về phía Đông

(CLO) Nằm ở cửa ngõ phía Đông, Đồng Nai là đô thị vệ tinh quan trọng trong tứ giác phát triển trọng điểm vùng đô thị TP. HCM... Đồng Nai đang trở thành điểm đến "sáng giá" của người lao động, chuyên gia nước ngoài lẫn nhà đầu tư địa ốc trong xu hướng giãn dân về khu Đông hiện nay.

Tâm điểm kinh tế vùng

Theo quyết định 252- QD-TTg ban hành năm 2014 về quy hoạch phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam 2020 - 2030, TP. HCM được xác định là đô thị trung tâm kinh tế tổng hợp đa chức năng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với 4 cực phát triển và 15 đô thị vệ tinh. Trong đó, với vị trí “cửa ngõ” kết nối giao thương thuận lợi, Đồng Nai nổi lên như một “mắt xích” quan trọng trong kết nối, phát triển kinh tế vùng. Kinh tế bứt phá mạnh mẽ, hạ tầng đầu tư bài bản, cư dân tập trung đông đúc... Thủ phủ của tỉnh Đồng Nai, TP. Biên Hòa được xem là khu vực chiếm nhiều ưu thế về thu hút đầu tư cũng như dân cư bởi Biên Hòa hội tụ khá nhiều ưu thế không phải nơi nào cũng có.

Nhiều ông lớn BĐS đổ bộ về Đồng Nai với các dự án đô thị quy mô lớn để đón đầu xu hướng đô thị vệ tinh.

Nhiều ông lớn BĐS đổ bộ về Đồng Nai với các dự án đô thị quy mô lớn để đón đầu xu hướng đô thị vệ tinh.

Nhiều ông lớn BĐS đổ bộ về Đồng Nai với các dự án đô thị quy mô lớn để đón đầu xu hướng đô thị vệ tinh.

TS. Đinh Thế Hiển - chuyên gia kinh tế phân tích: Xét về hạ tầng kỹ thuật, Biên Hòa – Đồng Nai nằm ở vị trí tâm điểm của kết nối giao thông, liền kề TP. HCM và thuận tiện kết nối với các vùng kinh tế lân cận qua đường bộ, đường thủy, đường hàng không. Phía Nam Biên Hòa còn có tuyến Hương lộ 2 nối vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu vượt bắc qua sông Đồng Nai kết nối Biên Hòa với Q.9 TP. HCM theo phê duyệt của các cấp quản lý. Hệ thống metro, đường vành đai… cũng là mạng giao thông hỗ trợ rút ngắn mọi khoảng cách từ Đồng Nai về trung tâm TP. HCM.

Về điều kiện kinh tế, Đồng Nai được biết đến là một trong các địa phương dẫn đầu về phát triển khu công nghiệp (KCN). Hiện tỉnh có 32 KCN đang hoạt động, chiếm 10% KCN cả nước, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 77%. Chỉ tính riêng năm ngoái, thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài của Đồng Nai đạt gần 1,5 tỷ USD, đứng thứ 6 trong 59 tỉnh, thành trên cả nước theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

Tăng trưởng kinh tế ổn định, số doanh nghiệp đăng ký mới không ngừng gia tăng… là những yếu tố quan trọng thu hút ngày càng nhiều người dân đến an cư.

Tìm nơi an cư lập nghiệp

Chị Linh (Quận Bình Thạnh) đang tìm hiểu dự án đô thị sinh thái Aqua City, chị định dọn về đây sống trong vài năm tới khi không phải làm kinh doanh nữa. “Nơi đây không khí mát mẻ, trong lành vì ba mặt giáp sông, tiện ích hoàn chỉnh, hiện đại lại không quá xa TP. HCM nên con cái tôi đi về chơi cuối tuần cũng thuận tiện. Trong trường hợp các con tôi nếu không muốn làm ở TP. HCM thì cơ hội tìm việc làm ở Đồng Nai cũng không khó.”, chị Linh chia sẻ.

Với quy mô lên tới hơn 100 hecta, Khu đô thị sinh thái Aqua City gồm tổ hợp shophouse, nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập…

Với quy mô lên tới hơn 100 hecta, Khu đô thị sinh thái Aqua City gồm tổ hợp shophouse, nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập…

Trong khi đó, anh Vũ, kỹ sư tin học cho biết anh vừa tìm được công việc tại KCN Amata Biên Hòa nên cũng đang tìm nhà để cả gia đình chuyển về. “Trước đây mình luôn có suy nghĩ nếu vào miền Nam lập nghiệp thì cứ phải đến Sài Gòn mới dễ sống. Tuy nhiên, qua bạn bè đang sống và làm việc ở Biên Hòa mình lại có cái nhìn khác. Nơi đây có nhiều khu công nghiệp, công ty với đa dạng ngành nghề nên kiếm một việc làm phù hợp không quá khó”, anh Vũ chia sẻ.

“Đất lành, chim đậu”, nên không khó lý giải khi ngày càng có nhiều chủ đầu tư Bất động sản đổ bộ về Đồng Nai để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn của thị trường này. Mới đây nhất, có thể kể đến Khu đô thị sinh thái Aqua City nằm ở xã Long Hưng (Biên Hòa), do Tập đoàn Novaland phát triển vừa ra mắt thị trường.

Theo đó, Khu đô thị có vị trí nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2, gần quốc lộ 51 và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đây là một trong số các dự án đô thị sinh thái nằm trong định hướng quy hoạch đô thị vệ tinh “chuẩn” ở các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của tập đoàn, tiên phong khai thác mọi lợi thế của đô thị vệ tinh quanh TP. HCM.

Aqua City nằm ở tâm điểm kết nối giao thông, dễ dàng kết nối đến TP. HCM và các khu vực lân cận TP. Biên Hòa, Bình Dương, Vũng Tàu, Phan Thiết.

Aqua City nằm ở tâm điểm kết nối giao thông, dễ dàng kết nối đến TP. HCM và các khu vực lân cận TP. Biên Hòa, Bình Dương, Vũng Tàu, Phan Thiết.

Đô thị sinh thái Aqua City có nhiều tiện ích đẳng cấp như công viên ven sông, trung tâm thương mại, bến du thuyền, hệ thống trường học, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, khu cắm trại, bến du thuyền,… Ngoài ra, dự án còn đáp ứng nhu cầu sống xanh khi ứng dụng năng lượng mặt trời vào các tiện ích công cộng; hệ thống thu gom và phân loại rác thải thân thiện với môi trường,… với kỳ vọng sẽ tạo ra một môi trường sống xanh và tiện ích hoàn chỉnh cho cư dân.

PV

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: