Dự án Saigon Intela có an toàn để mua ở và đầu tư?

(CLO) Saigon Intela là dự án nổi bật tại khu Nam Sài Gòn. Trong phiên giao dịch cuối tháng 3/2019, hàng trăm căn hộ đã có chủ sở hữu. Tuy nhiên, một số khách hàng vẫn băn khoăn liệu dự án này có an toàn để đầu tư hay không?

Chủ đầu tư có uy tín?

Theo thông tin công bố, dự án Saigon Intela do Công ty CP Bắc Phước Kiển là pháp nhân chủ đầu tư. Bắc Phước Kiển cũng hợp tác với Công ty CP Đầu tư LDG (LDG Group) để đầu tư phát triển dự án này.

Ông Lê Văn Tùng - Tổng Giám đốc Công ty CP Bắc Phước Kiển cho biết: “Về pháp nhân, Công ty CP Bắc Phước Kiển là chủ đầu tư. Chúng tôi liên kết với tập đoàn LDG Group để đầu tư phát triển dự án. Trong đó, tập đoàn LDG Group đóng vai trò là đơn vị phát triển, quảng bá, kinh doanh dự án thông qua các công ty phân phối khác.”

Công ty CP Bắc Phước Kiển liên kết với LDG Group để đầu tư phát triển dự án Saigon Intela.

Công ty CP Bắc Phước Kiển liên kết với LDG Group để đầu tư phát triển dự án Saigon Intela.

Được biết, LDG Group là doanh nghiệp niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán TP. HCM và có giá trị vốn hóa thị trường lên đến gần 2.500 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính mới nhất, doanh nghiệp này có tiềm lực tài chính vững mạnh và có dư nợ ngân hàng thấp, không đáng kể. LDG Group cũng là chủ đầu tư của nhiều dự án khu căn hộ tại TP. HCM và khu đô thị thương mại tại Đồng Nai, Cần Thơ, Bình Dương…

Ông Tùng chia sẻ: “Toàn bộ hoạt động tài chính đều được sự hậu thuẫn rất lớn từ tập đoàn LDG Group nên chúng tôi gần như không lo về mặt tài chính”.

Đã đủ điều kiện mở bán?

Vào cuối năm 2017, dự án Saigon Intela đã tung ra thị trường giai đoạn 1 với gần 400 căn hộ (trên tổng số 1.068 căn) thuộc khối B. Sau đó, đến tháng 8/2018, dự án này tiếp tục tung ra thị trường giai đoạn 2. Cuối tháng 3/2019, dự án này công bố mở bán và giao dịch được hơn 150 căn hộ. Tính đến nay, lượng giao dịch đã đạt được hơn 850 căn.

Trên công trường dự án Saigon Intela, hàng trăm công nhân đang làm việc ngày đêm để đảm bảo tiến độ xây dựng dự án (Ảnh cập nhật ngày 27/3/2019).

Trên công trường dự án Saigon Intela, hàng trăm công nhân đang làm việc ngày đêm để đảm bảo tiến độ xây dựng dự án (Ảnh cập nhật ngày 27/3/2019).

Theo tìm hiểu, dự án hiện nay đã có đầy đủ pháp lý và được Sở Xây dựng nghiệm thu, cấp phép cho việc mở bán dự án. Trong đó, các nghĩa vụ tài chính với nhà nước đã hoàn thành và thuộc số ít các dự án đủ điều kiện mở bán trên thị trường.

Nhiều khách hàng sở hữu sản phẩm trong giai đoạn này cho biết đều được ký kết hợp đồng nhanh chóng, thông thường trong vòng 7 ngày đã giải quyết xong mọi thủ tục để sở hữu nhà. Thậm chí, họ còn có thể sử dụng hợp đồng mua bán để giao dịch chuyển nhượng hoặc cầm cố để vay ngân hàng.

Ông Tùng cho biết: “Trước đây, do việc thực hiện các thủ tục chuyển nhượng cổ phần sở hữu, người đại diện pháp luật và các vấn đề liên quan khác nên thời gian ký kết hợp đồng với khách hàng bị gián đoạn và kéo dài. Tuy nhiên, hiện nay các thủ tục đã hoàn tất, khách hàng mua căn hộ tại dự án đều được ký kết hợp đồng nhanh chóng, lượng giao dịch đang tăng mạnh”.

Tiến độ xây dựng có đảm bảo?

Nhiều khách hàng mua căn hộ tại Saigon Intela cũng băn khoăn về thời điểm nhận nhà và tiến độ xây dựng. Đây là một trong những điều khách hàng quan tâm nhất.

Khảo sát tại công trường dự án, khu căn hộ này có 2 tầng hầm rộng hơn 12.000m2. Việc thi công hai tầng hầm này chiếm nhiều thời gian và kinh phí do nằm sát bên sông. Đến nay hai tầng hầm này đã hoàn thành. Tính đến thời điểm phóng viên khảo sát, có hàng trăm công nhân đang thi công đến sàn tầng 2 của phần thân.

Dự án Saigon Intela đang thi công sàn tầng 2 (Ảnh cập nhật ngày 27/3/2019).

Dự án Saigon Intela đang thi công sàn tầng 2 (Ảnh cập nhật ngày 27/3/2019).

Theo đại diện công ty, dự án đã xong phần móng hầm và lên phần thân. Thời gian thi công phần thân sẽ nhanh hơn nhiều. Dự kiến quý III/2020 có thể bàn giao nhà cho khách hàng.

Ông Tùng chia sẻ thêm dự án Saigon Intela giai đoạn đầu gặp khó khăn do triển khai phần móng hầm trong mùa mưa nên thời gian thi công bị kéo dài. Tuy nhiên, khi đã lên đến phần thân thì dù thời tiết nào cũng không ảnh hưởng nhiều đến tiến độ thi công. Công ty đảm bảo tiến độ và bàn giao nhà cho khách hàng theo đúng hợp đồng cam kết.

Người mua nhà luôn quan tâm đến các yếu tố về pháp lý, tiến độ, giá cả… của dự án. Những dự án đảm bảo các yếu tố đầy đủ như dự án Saigon Intela là số ít trên thị trường hiện nay. Tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến dự án, người mua có thể yên tâm “xuống tiền” vì đây là kênh đầu tư sinh lời hiệu quả.

P.V

Xem thêm

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Trong cấu trúc đô thị, mặt nước, cây xanh và không gian công cộng góp phần định hình chất lượng nơi ở bên cạnh nhà ở, giao thông và các công trình dịch vụ. Tại Meyhomes Capital Phú Quốc, sông Mey cùng hệ công viên, đường dạo được tổ chức thành trục cảnh quan, đưa thiên nhiên đến gần đời sống cư dân.

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

(CLO) Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong bối cảnh chính sách đang hướng tới hạn chế đầu cơ, người tham gia thị trường cần thận trọng hơn với các quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao như giai đoạn trước.

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Song hành cùng đà tăng trưởng của Đà Nẵng, giá trị bất động sản trung tâm không chỉ đến từ vị trí mà còn được củng cố bởi chất lượng sống và khả năng khai thác đa dạng. Được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, Capital Square kết nối không gian an cư, thương mại, tiện ích và trải nghiệm trong một tổng thể, qua đó nâng cao giá trị sử dụng và tạo dư địa cho tài sản trong dài hạn.

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi trong cách người mua lựa chọn một sản phẩm nhà ở: từ đơn giá/m² sang tổng hòa giữa giá trị sử dụng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Với quy mô 5 ha, 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm thấp tầng, Imperia Sensa Park do MIK Group phát triển tại khu Đông TP.HCM tiếp cận bài toán này từ ba yếu tố: đáng sống - một nơi ở có chất lượng, đáng giữ - một tài sản để nắm giữ dài hạn và giàu tiềm năng cho cơ hội đầu tư.

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khởi nguồn từ triết lý "Crafted Living" – nơi mỗi không gian sống đều là một kiệt tác, The Sky Diamond Valley tại D’. Diamant Bleu được thiết kế vượt khỏi công năng và chuẩn mực của một tổ hợp tiện ích. Nơi đây, ánh sáng không chỉ chiếu sáng, mà trở thành chất liệu chế tác không gian và trải nghiệm sống. Dưới sự luân chuyển tinh tế và tự nhiên của thời gian, tại cùng một tọa độ, không gian liên tục chuyển mình, công năng không ngừng thay đổi, đưa mỗi khoảnh khắc trôi qua thành những đặc quyền thưởng ngoạn và thụ hưởng riêng biệt.

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

(CLO) Sau giai đoạn chững lại bởi những bất định về thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thuê. Dòng vốn FDI, làn sóng dịch chuyển sản xuất và hạ tầng mới được kỳ vọng tiếp tục tạo dư địa tăng trưởng cho phân khúc này.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cỡ chữ bài viết: