Evergrande bất ngờ tuyên bố tái khởi động 46 dự án bất động sản trên khắp Trung Quốc

Động thái dường như là nỗ lực để trấn an các nhà đầu tư của mình về khả năng phục hồi của Evergrande.

evergrande bat ngo tuyen bo tai khoi dong 46 du an bat dong san tren khap trung quoc hinh 1

Với khoản nợ khổng lồ lên đến hơn 300 tỷ USD, Evergrande hiện là doanh nghiệp nợ nhiều nhất thế giới. Tập đoàn này đã chính thức không thể trả nổi hai khoản lãi trái phiếu trị giá 83,5 triệu USD và 47,5 triệu USD đến hạn tương ứng ngày 23/9 và 29/9, trong khi còn đến 3 khoản lãi phải trả liên tiếp cho mỗi tháng cuối năm nay. Điều này dấy lên lo sợ trong số nhà đầu tư tại Evergrande khi công ty đứng bên bờ vực phá sản.  

Nợ ngổn ngang, công trình dang dở

Nhiều tài sản của công ty, bao gồm cả sân vận động hình hoa sen với mức đầu tư 1,8 tỷ USD ở Quảng Châu, vẫn chưa được hoàn thiện. Hầu hết 800 dự án của Evergrande trên khắp Trung Quốc đều gặp trở ngại lớn trong thi công từ mùa hè đến nay. 1,6 triệu căn hộ thuộc nhiều dự án nhà ở đã nhận đặt cọc, nhưng không biết số phận thế nào.

“Chúng lo rằng nếu Evergrande phá sản, tài sản bị đóng băng, chúng tôi sẽ mất nhà”, Tan Liangliang, một thành viên trong của nhóm tập hợp trên mạng xã hội gồm 200 người mua nhà tại dự án Evergrande Oasis Lạc Dương lo lắng.

Không chỉ người mua nhà, Evergrande còn vay mượn khắp nơi, từ ngân hàng Trung Quốc, quỹ đầu cơ nước ngoài, các nhà đầu tư ngoại quốc đến giới đầu tư bán lẻ trong nước, các nhà cung cấp vật liệu xây dựng, thậm chí cả nhân viên. “Đi lạc quá xa khỏi lĩnh vực kinh doanh cốt cõi”, theo nhà phân tích Mattie Bekink, thuộc đơn vị nghiên cứu kinh tế EIU thuộc tạp chí The Economist, là nguyên nhân khiến công ty sa lầy vào nợ nần.

Động thái trấn an yếu ớt

Không có bất kỳ thông báo nào về việc không thể trả các khoản lãi đến hạn tháng trước, Evergrande lại cố gắng để khôi phục niềm tin của người mua nhà thông qua các bài đăng trên tài khoản chính thức của mình trên WeChat. Các văn phòng ở Quý Châu, Thâm Quyến và Đồng bằng Sông Châu Giang đều cho biết các hoạt động xây dựng của công ty vẫn đang được tiến hành.

Cụ thể, bài đăng ngày 28.9 của văn phòng Đồng bằng sông Châu Giang cho biết, hoạt động xây dựng được tiếp tục tại các công trình ở ba thành phố Phật Sơn, Hà Nguyên và Thanh Viễn thuộc tỉnh Quảng Đông. Ảnh chụp các công nhân đang thi công được đăng tải kèm theo có đánh dấu thời gian là buổi sáng ngày 24.9

“Chúng tôi đang đi đúng hướng với sứ mệnh của công ty, và sẽ không làm mọi người thất vọng”, bài đăng của văn phòng Đồng bằng sông Châu Giang cam kết.

Tương tự, ngày 29.9, văn phòng tại Quý Châu cũng đăng trên WeChat cho biết 16 công trình xây dựng khác nhau trong tỉnh cũng quay lại thi công từ ngày 26/9. Văn phòng Thâm Quyến của Evergrande cũng đăng bài cho biết công nhân đã trở lại làm việc trên 10 công trường trong tỉnh kể từ 29.9.

Nghi ngờ về tuyên bố của Evergrande

Tờ Business Insider tỏ ra nghi ngờ về những nội dung đăng tải của Evergrande. Khi phóng viên tờ này tìm kiếm trên Weibo, mạng xã hội của Trung Quốc tương tự như Twitter, đã không tìm thấy bức ảnh hay video nào về công trường đang thi công do người dùng cá nhân của Weibo ghi lại.

“Bàn giao nhà là cam kết của Evergrande đối với mỗi khách hàng, và là nghĩa vụ chúng tôi phải hoàn thành”, văn phòng Thâm Quyến viết trong bài đăng ngày 29/9. Trước nghi ngờ của tờ Business Insider, người phát ngôn của Evergrande cho biết: “Công ty hiện đang làm mọi cách để thúc đẩy trở lại thi công dự án, và các công trình đủ điều kiện ở nhiều vùng đang dần trở lại hoạt động”.

Theo tờ Nikkei Asian Review, phép thử thực sự đối với khủng hoảng dòng tiền của Evergrande sẽ diễn ra vào năm sau, khi khoản nợ lên đến 7,6 tỉ USD trên 6 loại trái phiếu đến kỳ đáo hạn. Việc chính phủ có ra tay cứu Evergrande hay không sẽ quyết định “khoảng khắc Lehman Brothers” có xảy đến ở Trung Quốc.

Xem thêm

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

Imperia Sensa Park: Lợi thế từ tọa độ sinh thái liền kề nhà ga Metro số 6

Imperia Sensa Park: Lợi thế từ tọa độ sinh thái liền kề nhà ga Metro số 6

Trong giai đoạn 2026-2030, TP. HCM xác định 8 tuyến đường sắt đô thị ưu tiên đầu tư và đến năm 2030 hoàn thành, với tổng chiều dài khoảng 255km, đảm bảo mục tiêu theo yêu cầu của Bộ Chính trị tại Nghị quyết 09-NQ/TW về xây dựng và phát triển TP.HCM trong kỷ nguyên mới. Song song với các khu vực TOD đã được xác định thí điểm, Metro số 6 Tân Sơn Nhất - Phú Hữu đang được chuẩn bị đầu tư, mở thêm một trục giao thông công cộng xuyên thành phố và bổ sung năng lực kết nối cho khu Đông.

The Glen tại Celadon City: Giải pháp kiến trúc độc bản và vô cùng khan hiếm trên thị trường bất động sản TP.HCM

The Glen tại Celadon City: Giải pháp kiến trúc độc bản và vô cùng khan hiếm trên thị trường bất động sản TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất Celadon City, phân khu The Glen nâng tầm trải nghiệm chuẩn sống thượng lưu với dòng căn hộ độc đáo – sự kết hợp tinh tế giữa mô hình biệt thự và căn hộ cao cấp 5 tầng. Với hầm đỗ xe riêng biệt và lối kiến trúc thông minh 2 mặt đều hướng ra công viên xanh, The Glen mang đến giải pháp cho cuộc sống thư thái, riêng tư tuyệt đối mà vẫn tiện nghi hoàn hảo.

Không gian sống kiểu mẫu tại tâm điểm tăng trưởng TP.HCM

Điều gì khiến bất động sản trung tâm tiếp tục hút dòng tiền?

Khi TP.HCM bước vào chu kỳ phát triển mới với hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược và sự dịch chuyển mạnh mẽ của trung tâm đô thị về phía Đông, thị trường bất động sản cũng đang chứng kiến sự thay đổi trong cách lựa chọn của nhà đầu tư và người mua ở thực.

Capital Square bổ sung mảnh ghép mới cho hệ sinh thái du lịch Đà Nẵng

Capital Square bổ sung mảnh ghép mới cho hệ sinh thái du lịch Đà Nẵng

Tọa lạc tại lõi trung tâm bên sông Hàn, Capital Square kết nối căn hộ cao cấp với hệ tiện ích, mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm trong cùng một tổ hợp. Dự án góp phần đáp ứng nhu cầu lưu trú chất lượng cao, thúc đẩy thương mại – dịch vụ và làm phong phú trải nghiệm du lịch đô thị Đà Nẵng.

Người mua nhà tại Hà Nội đang đặt những tiêu chí nào lên bàn cân?

Người mua nhà tại Hà Nội đang đặt những tiêu chí nào lên bàn cân?

Với nhiều gia đình tại đô thị, giá trị của một căn nhà ngày càng được xem xét trong mối liên hệ với toàn bộ nhịp sống. Bên cạnh mức giá và diện tích, tính kết nối, môi trường giáo dục, hệ tiện ích cùng khoảng xanh đang trở thành những yếu tố có sức nặng, quyết định chất lượng sống lâu dài.

Cỡ chữ bài viết: