UBND tỉnh Bình Dương có quyết định về việc cho phép Công ty Cổ phần C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 5.607,4 m2 để thực hiện dự án Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường tại phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Dự án của C-Holdings sau 60 ngày vẫn chưa khắc phục sai phạm. Ảnh: Lê Giang.
Từ hơn một năm qua, dự án này được nhiều trang mạng quảng cáo với tên gọi C-River View với quy mô 2 block chung cư cao 29 tầng, 2 tầng hầm, 632 căn hộ. Tuy nhiên, khi chưa được chính quyền tỉnh Bình Dương ra quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng dự án thì C-Holdings đã triển khai máy móc thi công rầm rộ C-River View.
Thanh tra Sở Xây dựng đã 2 lần ra quyết định xử phạt hành vi xây dựng không phép của chủ đầu tư này vào nagfy 9/2/2021 và ngày 10/1/2022 với tổng số tiền 90 triệu đồng. Trong đó, tại quyết định xử phạt vào tháng 2/2022, Thanh tra Sở phát hiện dự án đã xây đến tầng 3 với tổng diện tích vi phạm hơn 11.700m2 mặc dù đã ra quyết định cưỡng chế vào tháng 5/2021.
Đặc biệt, quyết định xử phạt ngày 10/1/2022 yêu cầu trong vòng 60 ngày, C-Holdings phải phải thực hiện theo nội dung của quyết định xử phạt ngày 9/2/2021 của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.
Với quyết định giao đất mới đây của UBND tỉnh Bình Dương, có thể thấy doanh nghiệp này không những 2 lần vi phạm xây dựng không phép mà còn thi công dự án khi chưa có quyết định giao đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với khu đất này.
Với những vi phạm xây dựng không phép của C-Holdings, về trách nhiệm quản lý, Sở Xây dựng Bình Dương đã thi hành kỷ luật ông Lê Hữu Nhơn - Chánh thanh tra Sở với hình thức kiểm điểm, rút kinh nghiệm.
Tính từ quyết định xử phạt ngày 10/1/2022 đến nay đã hết thời hạn 60 ngày nhưng dự án Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường chỉ mới đang dừng thi công mà vẫn chưa chấp hành việc khắc phục sai phạm. Xung quanh dự án rào chắn 4 mặt tôn, các hạng mục xây dựng bên trong vẫn giữ nguyên chứ không có hoạt động tháo dỡ theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
Bên trong dự án xây không phép không có bóng dáng công nhân làm việc. Ảnh: Lê Giang.
Theo lời một số người dân sống cạnh công trình xây dựng không phép, thời điểm lúc đỉnh dịch Covid-19 vào tháng 6 và tháng 7, dự án vẫn thi công rầm rộ, xe cộ ra vào tấp nập nên không ai nghĩ đây là công trình xây chui.
“Khoảng 4 tháng nay, tính từ lúc báo chí đăng tin chủ đầu tư dự án bị phạt thì công trình bất ngờ ngừng thi công, đóng cổng kín mít ít ai ra vào lắm. Cũng không thấy xe cộ ra vào làm việc, tháo dỡ hay chính quyền địa phương có cưỡng chế gì hết”, bà Ngọc Lan, nhà ở sau lưng dự án này chia sẻ.
Theo quan sát của PV, xung quanh các cổng dự án chỉ có 1-2 người trông coi, bên trong không hề có công nhân làm việc hay tháo dỡ gì. Vật liệu xây dựng được tập kết khắp nơi, che chắn không kĩ càng nên lâu ngày những bó sắt, trụ công trình đã rỉ sét.
Theo quy định Luật xử lý vi phạm hành chính năm 2012, một trong những biện pháp khắc phục hậu quả của hành vi vi phạm hành chính là buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép.
Trong đó, Điều 30 về quy định buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép: "Cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng với giấy phép. Nếu cá nhân, tổ chức vi phạm hành chính không tự nguyện thực hiện thì bị cưỡng chế thực hiện”.
Đến nay đã hết thời gian 60 ngày để Công ty C-Holdings khắc phục sai phạm tại dự án Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện theo quyết định xử phạt của cơ quan chức năng.
Do vậy, dư luận đang chờ động thái tiếp theo của chính quyền tỉnh Bình Dương và trực tiếp là Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng sẽ có hướng xử lý như thế nào đối với dự án có nhiều sai phạm nghiêm trọng này của Công ty C-Holdings.
Công ty C-Holdings trước đây là Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường - công ty con của tập đoàn Quốc Cường Gia Lai, được thành lập ngày 25/9/2018 tại khu dân cư Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một.
Thời điểm ban đầu, bà Nguyễn Thị Như Loan là Chủ tịch HĐQT, Tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của công ty này. Từ tháng 2/2019, ông Nguyễn Quốc Cường - hay còn gọi là Cường “đô la” tiếp nhận vị trí Tổng giám đốc và người đại diện theo pháp luật của C-Holdings.
Tháng 8/2020, Chánh Nghĩa Quốc Cường đã đổi tên thành C-Holdings.
