Theo cơ quan điều tra, Đinh Văn Thượng và vợ có một thửa đất rộng hơn 400 m2 tại thôn Bản Khính, xã Khánh Khê đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hai vợ chồng.
Trước đó, do cần tiền, người này mang sổ đỏ thật thế chấp tại ngân hàng để vay vốn. Sau khi tiếp tục thiếu tiền, Thượng nảy sinh ý định làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thông tin trùng khớp giấy tờ thật đang thế chấp, nhằm sử dụng vào các giao dịch dân sự để trục lợi.
Tháng 1/2026, Thượng bị cáo buộc dùng sổ đỏ giả để vay của ông H.K.T. (trú tại phường Kỳ Lừa) 200 triệu đồng. Sau khi tiêu hết số tiền này, Thượng tiếp tục tìm ông L.V.B. (trú tại Hà Nội) đặt vấn đề chuyển nhượng chính thửa đất trên với giá 400 triệu đồng. Khi ông B. đồng ý và chuyển trước 300 triệu đồng tiền đặt cọc, Thượng dùng số tiền này trả cho ông H.K.T. để lấy lại giấy tờ giả, rồi tiếp tục mang đi làm thủ tục chuyển nhượng nhằm chiếm đoạt số tiền còn lại.
Ngày 18/3, khi Thượng đang sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để làm thủ tục chuyển nhượng, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Lạng Sơn phát hiện, bắt quả tang. Khám xét khẩn cấp nơi ở của nghi can, cơ quan điều tra thu giữ thêm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả.
Tại cơ quan điều tra, Thượng khai đã yêu cầu làm giả giấy tờ với mức độ tinh vi, gần giống bản thật. Theo Công an, khi mang đi thế chấp hoặc mua bán, nghi can thường đưa ra mức giá thấp hơn nhiều so với giá trị thực của tài sản để tạo sức hút, đánh vào tâm lý ham rẻ và chủ quan của người giao dịch.
Hiện Công an tỉnh Lạng Sơn vẫn đang tiếp tục điều tra và xử lý theo quy định pháp luật.
