Long Giang Land: Tham vọng lớn nhưng kinh doanh èo uột, quý 2 chỉ lãi 4 tỷ đồng

Mới chỉ thực hiện 12% mục tiêu lợi nhuận

Cụ thể, trong quý 2/2021 doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 47 tỷ đồng, tăng mạnh 51% so với cùng kỳ 2020. Tuy nhiên, chi phí giá vốn tăng gấp 2,4 lần khiến lợi nhuận gộp chỉ còn gần 428 triệu đồng.

Trong kỳ, hoạt động tài chính của Long Giang Land ghi nhận khoản doanh thu lên tới gần 16,4 tỷ đồng, cao gấp 9 lần cùng kỳ. Trong khi đó, chi phí lãi vay cũng tăng lên hơn 15 tỷ đồng, gấp hơn 5 lần cùng kỳ.

Dù vậy, tổng chi phí tài chính quý 2 lại giảm 83% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, chi phí quản lý danh nghiệp cũng tăng mạnh lên 12 tỷ đồng, tương ứng tăng 67% so với cùng kỳ năm 2020.

Kết quả, sau khi trừ các khoản chi phí, Long Giang Land ghi nhận lãi ròng quý 2 hơn 4 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2020 lỗ hơn 6 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần của Long Giang Land đạt 80 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 11% so với cùng kỳ; Lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm đạt hơn 6 tỷ đồng trong đó công ty mẹ lãi 4,6 tỷ đồng.

Năm 2021, Long giang Land đặt kế hoạch kinh doanh khá tham vọng với 600 tỷ đồng doanh thu, tăng đến 286% so với thực hiện năm 2020. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt 50 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cao gấp 3,4 lần kết quả năm trước.

Như vậy, với những gì đã đạt được sau nửa đầu năm 2021, Long Giang Land mới chỉ thực hiện 13% mục tiêu doanh thu và hơn 12% kỳ vọng lợi nhuận cả năm.

Tham vọng của Long Giang Land

Kinh doanh èo uột với lợi nhuận chỉ vài tỷ đồng, tuy nhiên Long Giang Land đang thể hiện tham vọng rất lớn với mục tiêu phát triển chuỗi bất động sản mang thương hiệu Rivera Park khắp cả nước.

Doanh nghiệp đã hoàn thành một số dự án và từng gây chú ý trên thị trường như: Rivera Park Hà Nội (69 Vũ Trong Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội); Rivera Park Sài Gòn (quận 10, TP HCM). Bên cạnh đó, hiện Long Giang Land cũng đang triển khai và chuẩn bị triển khai một số dự án lớn tại Hà Nội, Quảng Ninh, Cần thơ, Bình Thuận…

Báo cáo thường niên năm 2020 của Long Giang Land cho biết, hiện nay doanh nghiệp đang thực hiện đầu tư 5 dự án. Đầu tiên là khu nhà ở chung cư và dịch vụ sau đường bao biển Lán Bè (tên thương mại là Rivera Premier Hạ Long) tại đường Điện Biên Phủ, phường Hồng Hà, TP Hạ Long, Quảng Ninh.

Tại dự án này, Long Giang Land là cổ đông, đồng thời hợp tác kinh doanh với chủ đầu tư là CTCP Xây dựng Hạ Long. Rivera Premier Hạ Long có quy mô gần 1,2 ha, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2024.

Tại Cần Thơ, doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư của dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở Rivera Park Cần Thơ trên đường Trần Quang Khải, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều.

Rivera Park Cần Thơ có quy mô 6.228 m2, gồm một tòa nhà hỗn hợp 28 tầng với 210 căn hộ; 4 lô nhà phố và 6 lô nhà vườn cao 5 tầng. Tổng mức đầu tư dự án là 600 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành tháng 8/2023.

Tại Hà Nội, Long Giang Land đang đầu tư dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ - khách sạn, văn phòng và nhà ở Long Giang (Rivera Premier Hà Nội) tại Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên. Dự án có diện tích hơn 1,2 ha, tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2024.

Ngoài ra, doanh nghiệp này cũng đang đầu tư dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở Nghĩa Đô (Rivera Park Nghĩa Đô) tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy. Dự án gồm một tòa nhà hỗn hợp cao 25 tầng, tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2023.

Cuối cùng là dự án Khu biệt thự Rivera Park Mũi Né tại phường Mũi Né, TP Phan Thiết, Bình Thuận. Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn này có quy mô hơn 11,6 ha, tổng mức đầu tư 1.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2024.

Long Giang Land đặt mục tiêu sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý để khởi công dự án Rivera Premier Hạ Long và Rivera Park Cần Thơ trong năm 2021, khởi công dự án Rivera Premier Hà Nội và Rivera Park Mũi Né trong năm 2022. Bốn dự án này sẽ tạo ra doanh thu và lợi nhuận cho công ty trong giai đoạn 2022 - 2025.

Đáng chú ý, Long Giang Land cũng đang xúc tiến đầu tư vào Hoà Bình, doanh nghiệp cho biết trong năm nay sẽ hoàn thành các thủ tục để được chấp thuận lập quy hoạch và đầu tư dự án có quy mô 200 ha tại Hoà Bình.