Nhà đầu tư săn lùng Gateway Tower trước khi Vinhomes ra mắt dự án mới

(CLO) Nhiều đại lý BĐS cho biết, thời gian gần đây, lượng "chốt đơn" căn hộ dịch vụ Gateway Tower tại Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang tăng  mạnh. Lý do được cho là từ thông tin mặt bằng giá tại đại đô thị "hot" này sắp tăng mạnh, khi dự án The Metrolines cạnh các tuyến metro chuẩn bị ra mắt.

Đua nhau xuống tiền trước khi giá lên

Vừa chốt được căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa dịch vụ Gateway Tower, chị Đồng Thị Bình (Hà Nội) thở phào nhẹ nhõm vì vừa kịp "xuống tiền" mua một trong những căn với mức giá tốt cuối cùng tại Vinhomes Smart City. Nhà đầu tư này cho biết, bên cạnh nhiều chính sách bán hàng rất có lợi cho khách mua thì Gateway Tower đang ở mức giá tốt nhất, bởi phân khu The Metrolines chuẩn bị ra mắt vô hình chung sẽ kéo mặt bằng giá của đại đô thị "đáng sống" này đi lên.

“Dự án mới thuộc phân khúc cao cấp được dự báo có giá tăng theo mặt chung của thị trường, trong khi giỏ hàng cũ không còn nhiều nên mặt bằng giá căn hộ tại Vinhomes Smart City thời gian tới sẽ cao hơn bây giờ. Đầu tư ngay sẽ có lợi hơn”, chị Bình cho biết.

Căn hộ dịch vụ Gateway Tower đang được nhà đầu tư săn lùng trước khi dự án mới The Metrolines có giá cao sắp sửa ra mắt.

Căn hộ dịch vụ Gateway Tower đang được nhà đầu tư săn lùng trước khi dự án mới The Metrolines có giá cao sắp sửa ra mắt.

Cũng là một trong những nhà đầu tư tham gia "dốc vốn" vào Gateway Tower thời gian này, anh Nguyễn Thanh Long (Thanh Xuân, Hà Nội) nhận định, có lý do để tin rằng chủ đầu tư sẽ định giá phân khu "quốc tế" The Metrolines cao, bởi bên cạnh yếu tố bất động sản khu vực phía Tây đang thiết lập mặt bằng giá cao hơn, đây là dự án nằm ngay kế cận các tuyến metro chạy qua Vinhomes Smart City - yếu tố được khách nước ngoài cực kỳ yêu thích. Vì vậy nếu chậm chân lúc này, đợi tới khi The Metrolines xuất hiện thì giá của Gateway Tower cũng không thể "neo" lại như hiện tại mà sẽ cùng tăng theo.

“Theo phong cách sản phẩm mới, The Metrolines mang màu sắc đa quốc gia, cộng với tiêu chuẩn bàn giao khác biệt giúp tòa này được xếp phân khúc cao hơn. Dự án này sẽ kéo giá Gateway Tower và mặt bằng chung của khu đô thị lên. Do đó, chúng tôi quyết định chốt thêm sớm việc đầu tư căn Gateway Tower, chờ lâu hơn sẽ làm đội vốn ban đầu lên nhiều", nhà đầu tư này chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Vĩnh Cửu, giám đốc một đại lý BĐS có văn phòng tại Mỹ Đình, việc các nhà đầu tư đổ tiền vào căn hộ cho thuê Gateway Tower thời điểm này là hợp lý. Bên cạnh việc chạy đua trước đà tăng giá, chủ đầu tư đang đưa ra chính sách hỗ trợ bán hàng vượt trội cho sản phẩm này, nhưng mọi chuyện có thể thay đổi một khi mặt bằng giá cả đại đô thị và lượng cầu tăng lên.

“Với chính sách hiện tại, các nhà đầu tư chỉ phải bỏ ra số vốn ban đầu từ 274 triệu là đã có thể nhận nhà cho thuê ngay. Nhưng nếu để đến lúc giá tăng và nhu cầu khách thuê lên cao thì nhà đầu tư chắc chắn sẽ khó được hưởng lợi ích như bây giờ”, ông Cửu đưa ra nhận định.

Giá tốt cộng hưởng cơ hội sinh lời ngay tức khắc

Cũng theo ông Nguyễn Vĩnh Cửu, chính sách bán hàng hiện tại của chủ đầu tư dành cho khách mua căn hộ Gateway Tower là một cơ hội mà các nhà đầu tư cần nắm lấy. Theo đó, người mua chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ (tương đương từ 274 triệu đồng), 80% còn lại được vay với hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 12 tháng. Điều đáng lưu ý là các căn hộ này được bàn giao kèm nội thất cơ bản (giường, bàn ghế, đồ nhà bếp...) nên có thể cho thuê ngay. Nhiều nhà đầu tư cho biết họ rất thích vì vốn đầu tư không bị “chôn” một chỗ mà được sinh lời ngay tức khắc.

Ông Cửu cũng đánh giá rất cao mức lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng mà chủ đầu tư cam kết, giúp người mua càng mạnh tay hơn khi “xuống tiền” khi không phải lo lắng việc tìm khách thuê thời gian đầu. Đặc biệt, khách mua căn hộ Gateway Tower sẽ được nhận lên tới 10 chỉ vàng tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện).

Theo các chuyên gia BĐS, tiềm năng sinh lời của Gateway Tower rất rõ ràng khi hưởng trọn những lợi thế tốt nhất từ cơ sở vật chất, hạ tầng, tiện ích đẳng cấp của đại đô thị Vinhomes Smart City. Đây chính là ưu thế lớn giúp Gateway Tower trở thành lựa chọn số 1 khi khách hàng tìm căn hộ cho thuê tại khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt dòng khách nước ngoài luôn quan tâm đến các tiện ích sống và hệ sinh thái của cả khu đô thị.

Công viên Nhật Bản Zen Park – một trong số những siêu tiện ích của Vinhomes Smart City được lòng cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Công viên Nhật Bản Zen Park – một trong số những siêu tiện ích của Vinhomes Smart City được lòng cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Bộ ba công viên liên hoàn 16,3ha trải dài 3km chạy dọc dự án cũng là điểm vượt trội tại đây. Cùng với mật độ xây dựng thấp kỷ lục - chỉ 14,7%, Vinhomes Smart City được nhiều người nhận xét là "resort giữa thủ đô", giúp mang lại cuộc sống khỏe mạnh cho cư dân.

Là mô hình "thành phố trong thành phố", Vinhomes Smart City sở hữu trọn vẹn hệ sinh thái sống chuẩn, từ giải trí mua sắm ở Vincom Mega Mall, học tập tại Vinschool, chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cho tới hệ thống vận hành chuẩn mực của Vinhomes. Tất cả các nhu cầu của cư dân được đáp ứng đầy đủ ngay trong lòng đại đô thị. Đây cũng là ưu điểm khiến giới chuyên gia đánh giá rất cao về khả năng hút khách thuê có thu nhập tốt cho toà căn hộ Gateway Tower.

"Với định hướng nhắm vào khách thuê là các chuyên gia nước ngoài, Gateway Tower có ưu thế rất lớn vì nằm ở tâm điểm khu vực trung tâm mới phía Tây Hà Nội. Lượng chuyên gia quốc tế tại Mỹ Đình hay khu công nghệ cao Hoà Lạc lên tới hàng ngàn người, chắc chắn sẽ coi đây là lựa chọn hàng đầu vì khoảng cách gần gũi, di chuyển dễ dàng và có tiêu chuẩn sống cao cấp. Đầu tư vào Gateway Tower thời điểm này khi giá và chính sách đang tốt là việc các nhà đầu tư nên làm", ông Nguyễn Vĩnh Cửu đưa lời khuyên.

P.V

Xem thêm

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

(CLO) Ngày 29/10, tỉnh Thái Nguyên đồng loạt tổ chức khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn, thiết thực chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh (4/11/1831 - 4/11/2026), hưởng ứng Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Cỡ chữ bài viết: