Nhà đầu tư săn lùng Gateway Tower trước khi Vinhomes ra mắt dự án mới

(CLO) Nhiều đại lý BĐS cho biết, thời gian gần đây, lượng "chốt đơn" căn hộ dịch vụ Gateway Tower tại Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang tăng  mạnh. Lý do được cho là từ thông tin mặt bằng giá tại đại đô thị "hot" này sắp tăng mạnh, khi dự án The Metrolines cạnh các tuyến metro chuẩn bị ra mắt.

Đua nhau xuống tiền trước khi giá lên

Vừa chốt được căn hộ 2 phòng ngủ tại tòa dịch vụ Gateway Tower, chị Đồng Thị Bình (Hà Nội) thở phào nhẹ nhõm vì vừa kịp "xuống tiền" mua một trong những căn với mức giá tốt cuối cùng tại Vinhomes Smart City. Nhà đầu tư này cho biết, bên cạnh nhiều chính sách bán hàng rất có lợi cho khách mua thì Gateway Tower đang ở mức giá tốt nhất, bởi phân khu The Metrolines chuẩn bị ra mắt vô hình chung sẽ kéo mặt bằng giá của đại đô thị "đáng sống" này đi lên.

“Dự án mới thuộc phân khúc cao cấp được dự báo có giá tăng theo mặt chung của thị trường, trong khi giỏ hàng cũ không còn nhiều nên mặt bằng giá căn hộ tại Vinhomes Smart City thời gian tới sẽ cao hơn bây giờ. Đầu tư ngay sẽ có lợi hơn”, chị Bình cho biết.

Căn hộ dịch vụ Gateway Tower đang được nhà đầu tư săn lùng trước khi dự án mới The Metrolines có giá cao sắp sửa ra mắt.

Căn hộ dịch vụ Gateway Tower đang được nhà đầu tư săn lùng trước khi dự án mới The Metrolines có giá cao sắp sửa ra mắt.

Cũng là một trong những nhà đầu tư tham gia "dốc vốn" vào Gateway Tower thời gian này, anh Nguyễn Thanh Long (Thanh Xuân, Hà Nội) nhận định, có lý do để tin rằng chủ đầu tư sẽ định giá phân khu "quốc tế" The Metrolines cao, bởi bên cạnh yếu tố bất động sản khu vực phía Tây đang thiết lập mặt bằng giá cao hơn, đây là dự án nằm ngay kế cận các tuyến metro chạy qua Vinhomes Smart City - yếu tố được khách nước ngoài cực kỳ yêu thích. Vì vậy nếu chậm chân lúc này, đợi tới khi The Metrolines xuất hiện thì giá của Gateway Tower cũng không thể "neo" lại như hiện tại mà sẽ cùng tăng theo.

“Theo phong cách sản phẩm mới, The Metrolines mang màu sắc đa quốc gia, cộng với tiêu chuẩn bàn giao khác biệt giúp tòa này được xếp phân khúc cao hơn. Dự án này sẽ kéo giá Gateway Tower và mặt bằng chung của khu đô thị lên. Do đó, chúng tôi quyết định chốt thêm sớm việc đầu tư căn Gateway Tower, chờ lâu hơn sẽ làm đội vốn ban đầu lên nhiều", nhà đầu tư này chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Vĩnh Cửu, giám đốc một đại lý BĐS có văn phòng tại Mỹ Đình, việc các nhà đầu tư đổ tiền vào căn hộ cho thuê Gateway Tower thời điểm này là hợp lý. Bên cạnh việc chạy đua trước đà tăng giá, chủ đầu tư đang đưa ra chính sách hỗ trợ bán hàng vượt trội cho sản phẩm này, nhưng mọi chuyện có thể thay đổi một khi mặt bằng giá cả đại đô thị và lượng cầu tăng lên.

“Với chính sách hiện tại, các nhà đầu tư chỉ phải bỏ ra số vốn ban đầu từ 274 triệu là đã có thể nhận nhà cho thuê ngay. Nhưng nếu để đến lúc giá tăng và nhu cầu khách thuê lên cao thì nhà đầu tư chắc chắn sẽ khó được hưởng lợi ích như bây giờ”, ông Cửu đưa ra nhận định.

Giá tốt cộng hưởng cơ hội sinh lời ngay tức khắc

Cũng theo ông Nguyễn Vĩnh Cửu, chính sách bán hàng hiện tại của chủ đầu tư dành cho khách mua căn hộ Gateway Tower là một cơ hội mà các nhà đầu tư cần nắm lấy. Theo đó, người mua chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ (tương đương từ 274 triệu đồng), 80% còn lại được vay với hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 12 tháng. Điều đáng lưu ý là các căn hộ này được bàn giao kèm nội thất cơ bản (giường, bàn ghế, đồ nhà bếp...) nên có thể cho thuê ngay. Nhiều nhà đầu tư cho biết họ rất thích vì vốn đầu tư không bị “chôn” một chỗ mà được sinh lời ngay tức khắc.

Ông Cửu cũng đánh giá rất cao mức lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng mà chủ đầu tư cam kết, giúp người mua càng mạnh tay hơn khi “xuống tiền” khi không phải lo lắng việc tìm khách thuê thời gian đầu. Đặc biệt, khách mua căn hộ Gateway Tower sẽ được nhận lên tới 10 chỉ vàng tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện).

Theo các chuyên gia BĐS, tiềm năng sinh lời của Gateway Tower rất rõ ràng khi hưởng trọn những lợi thế tốt nhất từ cơ sở vật chất, hạ tầng, tiện ích đẳng cấp của đại đô thị Vinhomes Smart City. Đây chính là ưu thế lớn giúp Gateway Tower trở thành lựa chọn số 1 khi khách hàng tìm căn hộ cho thuê tại khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt dòng khách nước ngoài luôn quan tâm đến các tiện ích sống và hệ sinh thái của cả khu đô thị.

Công viên Nhật Bản Zen Park – một trong số những siêu tiện ích của Vinhomes Smart City được lòng cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Công viên Nhật Bản Zen Park – một trong số những siêu tiện ích của Vinhomes Smart City được lòng cộng đồng chuyên gia nước ngoài.

Bộ ba công viên liên hoàn 16,3ha trải dài 3km chạy dọc dự án cũng là điểm vượt trội tại đây. Cùng với mật độ xây dựng thấp kỷ lục - chỉ 14,7%, Vinhomes Smart City được nhiều người nhận xét là "resort giữa thủ đô", giúp mang lại cuộc sống khỏe mạnh cho cư dân.

Là mô hình "thành phố trong thành phố", Vinhomes Smart City sở hữu trọn vẹn hệ sinh thái sống chuẩn, từ giải trí mua sắm ở Vincom Mega Mall, học tập tại Vinschool, chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cho tới hệ thống vận hành chuẩn mực của Vinhomes. Tất cả các nhu cầu của cư dân được đáp ứng đầy đủ ngay trong lòng đại đô thị. Đây cũng là ưu điểm khiến giới chuyên gia đánh giá rất cao về khả năng hút khách thuê có thu nhập tốt cho toà căn hộ Gateway Tower.

"Với định hướng nhắm vào khách thuê là các chuyên gia nước ngoài, Gateway Tower có ưu thế rất lớn vì nằm ở tâm điểm khu vực trung tâm mới phía Tây Hà Nội. Lượng chuyên gia quốc tế tại Mỹ Đình hay khu công nghệ cao Hoà Lạc lên tới hàng ngàn người, chắc chắn sẽ coi đây là lựa chọn hàng đầu vì khoảng cách gần gũi, di chuyển dễ dàng và có tiêu chuẩn sống cao cấp. Đầu tư vào Gateway Tower thời điểm này khi giá và chính sách đang tốt là việc các nhà đầu tư nên làm", ông Nguyễn Vĩnh Cửu đưa lời khuyên.

P.V

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Cỡ chữ bài viết: