Theo dõi báo trên:
Giá thép lại tăng
Cuối tháng 8/2021, Bộ Công Thương ban hành Chỉ thị 10, yêu cầu doanh nghiệp thép rà soát nguyên liệu đầu vào, tiết giảm các chi phí hạ giá thành, tăng công suất, hạn chế xuất khẩu thép.
Điều này đã tạm thời “kìm” đà tăng của giá thép trong nước. Thế nhưng, ở thời điểm hiện tại, sau 1 tháng, giá thép lại đang có xu hướng bật tăng trở lại.
Giá chung cư, nhà ở đang chịu áp lực tăng giá rất lớn, từ việc giá thép trong nước tiếp tục tăng giá.
Theo khảo sát, trong ngày 28/10, các doanh nghiệp thép “nội” đã điều chỉnh một số sản phẩm thép thành phẩm trên thị trường, với mức tăng dao động từ 50 đồng - 560 đồng/kg so với thời điểm đầu tháng 10.
Cụ thể, giá thép cuộn CB240 của Tập đoàn Hòa Phát tăng 200 đồng/kg, hiện ở mức 16.820 - 16.970 đồng/kg, tùy từng khu vực. Thép cây thanh vằn D10 CB300 cũng tăng 200 đồng/kg, lên mức 17.020 - 17.070 đồng/kg.
Tương tự, thép cuộn CB240 của Việt Đức tăng thêm 200 đồng/kg lên mức 17.150 đồng/kg; thép cây thanh vằn D10 CB300 tăng 260 đồng, hiện có giá 17.460 đồng/kg.
Trong khi đó, thương hiệu thép Kyoei, thép cuộn CB240 tăng thêm 500 đồng/kg, lên mức 17.200 đồng/kg; thép cây thanh vằn D10 CB300 tăng 560 đồng/kg, lên mức 17.410 đồng/kg.
Thương hiệu thép Việt Nhật, thép cuộn CB240 tăng thêm 300 đồng/kg, lên mức 17.200 đồng/kg; thép cây thanh vằn D10 CB300 tăng 300 đồng/kg, lên mức 17.250 đồng/kg.
Thép Pomina là thương hiệu thép không có thay đổi giá bán trong đợt này, tiếp tục bình ổn. Cụ thể, tại miền Trung, thép cuộn CB240 vẫn ở mức 17.310 đồng/kg; thép cây thanh vằn D10 CB300 có giá 17.410 đồng/kg. Còn tại Miền Nam, thép cuộn CB240 ở mức 17.360 đồng/kg; thép cây thanh vằn D10 CB300 có giá 17.510 đồng/kg.
Trao đổi với PV Báo Nhà báo & Công luận, đại diện một doanh nghiệp thép cho biết: Có 3 nguyên nhân chính khiến giá thép trong nước tăng giá.
Thứ nhất, tại Trung Quốc, việc thiếu điện đã ảnh hưởng nghiêm trọng tới quá trình sản xuất một số nguyên liệu đầu vào thép. Điều này đã làm tăng giá nguyên liệu đầu vào.
Thứ hai, do tác động của đại dịch COVID-19, việc vận chuyển, nhập khẩu nguyên liệu thép về Việt Nam sản xuất rất khó khăn. Chi phí vận chuyển cũng tăng 5% - 10% so với hồi đầu năm.
Thứ ba, sau dịch, nhất là thời điểm cuối năm nhu cầu sử dụng thép trong xây dựng rất lớn. Kết hợp 3 yếu tố này đã làm giá thép trong nước tăng giá.
Nhà ở đứng trước áp lực tăng giá rất lớn
Trước hiện tượng giá thép trong nước không ngừng tăng sau khi các địa phương nới lỏng giãn cách xã hội, các chủ đầu tư xây dựng, nhất là các dự án nhà ở, chung cư tại các thành phố lớn đang phải đứng trước áp lực tăng giá sản phẩm đề bù đắp cho chi phí đầu vào.
Nhà ở đứng trước áp lực tăng giá rất lớn.
Ông Nguyễn Trung Tuấn, chuyên gia bất động sản cho biết: Giá thép chiếm khoảng 20-30% chi phí xây dựng. Vì vậy, trong trường hợp giá thép tăng liên tục, giá nhà ở, chung cư phải điều chỉnh tăng giá là điều tất yếu.
Đồng tình với nhận định này, ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất xanh miền Bắc cho biết: Hiện nay, có rất nhiều yếu tố chi phối giá bán nhà ở, căn hộ tại các thành phố lớn. Một trong những yếu tố quan trọng chính là giá thép.
“Giá thép tăng đang tạo ra áp lực cho chủ đầu tư. Nếu không điều chỉnh tăng giá, doanh nghiệp sẽ không có lời, thậm chí là bị lỗ. Nhưng nếu tăng mạnh quá thì khó bán. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp đang rất khó xử trong việc tính toán lại giá bán sản phẩm”, ông Quyết chia sẻ.
Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản như CBRE, Savills, JLL, DKRA đã chỉ ra rằng, giá nhà ở, căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng, bất chấp dịch bệnh.
Đơn cử, giá nhà liền thổ quý III/2021 tại 5 tỉnh phía Nam (TP. HCM. các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu) đạt 2.913 USD/m2, tăng 15,7% theo năm.
Dù đã leo thang gần 16% trong quý III so với cùng kỳ năm ngoái nhưng giá bán sơ cấp nhà liền thổ xây sẵn được dự báo vẫn tiếp tục chu kỳ tăng nhanh trong quý IV, tức mùa cao điểm bán hàng cuối năm 2021.
Thích
(CLO) Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương không để việc sắp xếp tổ chức, bộ máy tại địa phương ảnh hưởng đến công tác phòng, chống, kiểm soát dịch bệnh trên gia súc, gia cầm.
(CLO) Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Công Thương tổ chức đoàn kiểm tra liên ngành các cụm công nghiệp, các làng nghề, cơ sở gây ô nhiễm cao tại thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và một số địa phương khác trên cả nước; hoàn thành trong tháng 7/2025.
(CLO) Cảnh báo sóng thần đã được ban hành ở Papua New Guinea sau trận động đất mạnh 6,9 độ richter vào sáng nay (5/4). Tuy nhiên, hiện cảnh báo sóng thần đã được dỡ bỏ.
(CLO) Công an xã Quỳnh Lập, thị xã Hoàng Mai (Nghệ An) vừa tiến hành xác minh, giúp chị Phan Thị Phong (sinh năm 1980) trú trên địa bàn nhận lại số tiền 100 triệu đồng do chuyển khoản nhầm.
(CLO) Ban quản lý dự án Thăng Long vừa đăng tải thông báo mời thầu cho gói thầu số 5-XL, nằm trong phương án điều chỉnh kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu số 5-XL, 6XL, 26, 27, 28 của cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây.
(CLO) Theo nhà báo Phùng Văn Hiệp: “Trí tuệ nhân tạo (AI) không có giới hạn tuổi tác, chỉ có giới hạn về tư duy và tinh thần sẵn sàng học hỏi… AI không thay thế người làm truyền hình mà giúp nâng tầm sự sáng tạo của người làm truyền hình”.
(CLO) Chiều 4/4, tại buổi đối thoại với các hộ kinh doanh dịch vụ ven biển Cửa Lò, ông Lê Sỹ Chiến – Phó Chủ tịch UBND thành phố Vinh (Nghệ An) – khẳng định thành phố sẽ chấm dứt hoàn toàn việc cho thuê bãi biển để kinh doanh các dịch vụ như ăn uống, tắm tráng, check-in… từ mùa du lịch năm 2025.
(CLO) Công an tỉnh Bạc Liêu vừa ra quyết định xử phạt hành chính đối với Võ Minh Trung (sinh năm 1990, trú tại xã Long Hòa, huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre) vì hành vi sử dụng mạng xã hội đăng tải thông tin sai sự thật, xúc phạm uy tín khu di tích lịch sử – văn hóa Nhà công tử Bạc Liêu.
(CLO) Ngày 4/4 tại Hà Nội, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Nghị định quy định về khuyến khích phát triển văn học Việt Nam.
(CLO) Liên minh Tự do Dân sự Mới (NCLA) - một nhóm luật sư bảo thủ tại Mỹ - đã đệ đơn kiện nhằm ngăn chặn việc Tổng thống Donald Trump áp thuế đối với hàng nhập khẩu, với lý do ông đã vượt quá thẩm quyền của mình.
(CLO) Đối thoại “Âm sắc” giữa nhạc sĩ Quốc Trung và hoạ sĩ Trịnh Tuân thuộc khuôn khổ triển lãm sơn mài “Như những lớp phù sa”.
(CLO) Taliban đang điều tra lời khẳng định của một cụ ông người Afghanistan rằng cụ đã… 140 tuổi. Nếu được xác minh, cụ sẽ trở thành người già nhất thế giới.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Dragon Capital cho rằng: Việc các mức thuế 46% có được duy trì hay không có thể phụ thuộc vào khả năng của Việt Nam trong việc giảm thiểu hiệu quả các vấn đề trung chuyển hàng hoá.
(CLO) Một YouTuber người Mỹ vừa bị bắt ở Ấn Độ vì cố tình đột nhập để quay video về nơi sinh sống của một trong những bộ tộc biệt lập nhất thế giới trên đảo Bắc Sentinel.
(CLO) Nhận định Real Madrid vs Valencia, 21h15 ngày 5/4 tại La Liga; dự đoán tỉ số Real Madrid vs Valencia cùng các chuyên gia phân tích.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
