Media Báo in 0985.907.407
Tìm kiếm
Tin mới
Danh mục

Danh mục

Tin nóng:
TP HCM “hốt bạc” mùa lễ: 9 ngày đón 1,7 triệu khách, doanh thu du lịch chạm mốc 8.700 tỷ đồng Người dân Hà Nội thư thái thả diều chiều cuối kỳ nghỉ lễ Dự báo thời tiết ngày 4/5: Hà Nội có mưa vừa, mưa to trong ngày Điểm tin thể thao 3/5: Tâm điểm V.League nằm ở Hàng Đẫy, MU đại chiến Liverpool Quá tải dịp lễ 30/4 - 1/5 với 316.000 lượt bệnh nhân nhập viện, cấp cứu trên cả nước Lạng Sơn: Doanh thu du lịch đạt 76 tỷ đồng trong dịp nghỉ lễ Khủng hoảng tiền tệ Iran trầm trọng hơn khi chiến tranh kéo dài

Kinh tế

Bất động sản

“Nhây” như chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside, nộp mãi vẫn chưa đủ quỹ bảo trì

(CLO) Theo kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside đã vi phạm Luật Nhà ở, khi không nộp đủ tiền bảo trì cho ban quản trị.

Cuối tháng 3, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có báo cáo kết luận về các khiếu kiện, khiếu nại liên quan tới phí bảo trì 2% của các tòa nhà CT1, CT2A, CT2B, CT3 thuộc dự án Gelexia Riverside Hoàng Mai, Hà Nội.

Kết luận thanh tra xác định, chủ đầu tư dự án là Công ty CP đầu tư và kinh doanh bất động sản HTL đã vi phạm Điều 109, Luật Nhà ở 2014, khi chậm thông báo cho Sở Xây dựng Hà Nội về việc gửi kinh phí bảo trì. Về vi phạm này, chủ đầu tư đã nhận thức được trách nhiệm và chủ đầu tư khắc phục thiệt hại.

Hiện tại, chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside vẫn

Hiện tại, chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside vẫn "nợ" khoảng 445 triệu đồng phí bảo trì.

Cũng trong kết luận thanh tra, Bộ Xây dựng đã chỉ ra một điểm rất “lạ” của chủ đầu tư trong việc bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì.

Theo đó, tính tới hết tháng 11/2021, chủ đầu tư đã thu hơn 55,9 tỷ đồng kinh phí bảo trì chung cư. Tuy nhiên, trước thời điểm thanh tra, chủ đầu tư mới chỉ chuyển 49,2 tỷ đồng cho ban quản trị tòa nhà và giữ lại hơn 3 tỷ đồng khoản phí này.

Đến khi thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc, chủ đầu tư mới chuyển lại 3 tỷ đồng. Hiện tại, chủ đầu tư vẫn còn giữ khoảng 445 triệu đồng tiền bảo trì chung cư.

Thứ ba, thanh tra Bộ Xây dựng đã xác định, Công ty HTL đã chậm đóng phí bảo trì của 4 căn hộ và 22 căn dịch vụ thương mại chưa bán vào quỹ bảo trì chung, tiếp tục vi phạm Luật Nhà ở 2014.

Cũng phải đến khi thanh tra Bộ Xây dựng quyết liệt vào cuộc, chủ đầu tư mới chịu khắc phục, với tổng số tiền phải đóng là 638,6 triệu đồng.

Cuối cùng, thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra chủ đầu tư đã vi phạm nghiêm Thông tư 02/2016/TT-BXD về việc không lập kế hoạch bảo trì hàng năm.

Trước những vi phạm của chủ đầu tư dự án Gelexia Riverside, thanh tra Bộ Xây dựng đã quyết định xử phạt hành chính vì lỗi không lập kế hoạch bảo trì năm 2020, để ban quản trị chung cư lần đầu thông qua.

Đồng thời, thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu công ty HTL tổ chức kiểm điểm và có hình thức xử lý các đơn vị, cá nhân trực thuộc để xảy ra các vi phạm nêu trên.

Thống nhất với ban quản trị các tòa nhà, lập hồ sơ quyết toán số liệu kinh phí bảo trì, căn cứ vào số liệu hai bên đã thống nhất. Chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển kinh phí bảo trì cho ban quản trị tòa nhà theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP. 

Sau khi bàn giao kinh phí bảo trì cho 4 tòa nhà, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo gửi Sở Xây dựng Hà Nội biết và theo dõi.

Tin liên quan

Từ khóa :

#phí bảo trì #bất động sản #hà nội #htl

Có thể bạn quan tâm

Xem thêm

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, những doanh nghiệp kiểm soát tốt pháp lý, tiến độ và chất lượng sản phẩm đang dần chiếm ưu thế. Với chiến lược tập trung hoàn thiện dự án trước khi đưa ra thị trường, T&T Group cho thấy cách tiếp cận khác biệt trong việc tạo dựng niềm tin và khả năng hấp thụ trên thị trường.
Căn hộ Prime Garden - Studio và 1PN+: Lời giải cho người trẻ muốn sở hữu nhà sớm

Căn hộ Prime Garden - Studio và 1PN+: Lời giải cho người trẻ muốn sở hữu nhà sớm

Trong bối cảnh thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang phát triển sôi động, nhu cầu mua nhà của người trẻ ngày càng rõ ràng nhưng lại vấp phải một rào cản quen thuộc: áp lực tài chính ban đầu. Khi việc tích lũy 30-50% giá trị căn hộ không còn dễ dàng, những dự án có mức vốn hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên và phân khu Prime Garden thuộc dự án The Parkland là một ví dụ điển hình cho xu hướng này.
Chuyên gia quốc tế quy hoạch: Hạ Long “từ một kỳ quan trở thành một chuẩn sống mới”

Chuyên gia quốc tế quy hoạch: Hạ Long “từ một kỳ quan trở thành một chuẩn sống mới”

Chuyên gia quốc tế về quy hoạch và thiết kế đô thị Nguyễn Đỗ Dũng cho rằng, khi Hà Nội và Quảng Ninh được kết nối trong 23 phút bằng đường sắt tốc độ cao, cộng hưởng với đô thị được quy hoạch bài bản, Hạ Long có thể bước vào “khoảnh khắc” mang tính bước ngoặt - từ một kỳ quan để đến thăm trở thành một chuẩn sống mới được rất nhiều người lựa chọn.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và IHG Hotels & Resorts hợp tác đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và IHG Hotels & Resorts hợp tác đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển

(CLO) Ngày 23/04/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
Nhà phố gần nội đô vừa cho thuê 50 triệu/tháng vừa sống như resort: Loại tài sản hiếm mà thị trường hàng chục năm mới có một lần

Nhà phố gần nội đô vừa cho thuê 50 triệu/tháng vừa sống như resort: Loại tài sản hiếm mà thị trường hàng chục năm mới có một lần

(CLO) Trong nhiều năm, nhà phố thương mại luôn đứng trước một bài toán không có lời giải thỏa đáng: nếu tối ưu cho kinh doanh, trải nghiệm sống bị đánh đổi gần như hoàn toàn; nếu ưu tiên chất lượng ở, hiệu suất dòng tiền lại giảm mạnh vì chi phí đầu tư vào tiện ích an cư. Hầu hết nhà đầu tư chọn một trong hai - và chấp nhận mất nửa còn lại.
Sống trọn “bốn mùa trong một ngày” tại Hải Vân Bay: Đòn bẩy lãi suất mở lối an cư sớm

Sống trọn “bốn mùa trong một ngày” tại Hải Vân Bay: Đòn bẩy lãi suất mở lối an cư sớm

(CLO) Siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0 - 6%/năm trong 5 năm của Vinhomes đang giúp người mua nhà rút ngắn khoảng cách tới những không gian sống vốn được xem là khó chạm tới trước kia. Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), nơi thiên nhiên định hình nhịp sống mỗi ngày, cơ hội sở hữu sớm biệt thự song lập trở nên dễ tiếp cận hơn khi mặt bằng giá vẫn ở giai đoạn thuận lợi.
Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences: siêu hạ tầng hội tụ, định hình lại giá trị bất động sản nội đô

Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences: siêu hạ tầng hội tụ, định hình lại giá trị bất động sản nội đô

Nằm trên trục tâm điểm hạ tầng của thủ đô, cư dân Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences không chỉ được sống trong môi trường trong lành hiếm có khi kề bên công viên 65ha - “lá phổi xanh” lớn nhất khu vực mà còn còn hưởng trọn đặc quyền từ mạng lưới hạ tầng đa lớp, dễ dàng kết nối tới muôn nơi, không phải đối diện với những vấn nạn như tắc đường hay những áp lực từ đô thị nén truyền thống.
HoREA đề nghị 'cởi trói' thuế cho cổ phần chưa niêm yết

HoREA đề nghị 'cởi trói' thuế cho cổ phần chưa niêm yết

(CLO) Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân tiếp tục duy trì nhiều chính sách miễn, giảm thuế được đánh giá là phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, HoREA cho rằng quy định về thuế đối với chuyển nhượng cổ phần chưa niêm yết vẫn còn bất cập.
Cỡ chữ bài viết: