Rà soát dự án nhà ở của Công ty Khang Linh vì 17 năm chưa giao sổ đỏ cho khách hàng

UBND Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 6279/UBND-VP ngày 2/6 gửi các Sở Xây dựng, Kế hoạch - Đầu tư, Tài nguyên - Môi trường và UBND TP Vũng Tàu liên quan đến dự án Khu nhà ở phường 10, TP.Vũng Tàu của Công ty TNHH Khang Linh (Công ty Khang Linh).

rasoat du an nha o cua cong tykhang linh vi 17 nam chua giao so do cho khach hang hinh 1

Khu nhà ở Khang Linh đến nay đã xây dựng nhà chiếm hơn 70% quy mô dự án nhưng người dân nhiều năm qua vẫn chưa được nhận sổ đỏ. Ảnh: Lê Giang.

Dự án này ban đầu có tên là Khu liên hợp nhà ở, trường học, thể thao phường 10, TP.Vũng Tàu được triển khai xây dựng năm 2004, diện tích 11,4ha. Quy mô dự án gồm 128 nhà liên kế, 21 lô nhà vườn và 128 hộ chung cư, 1 trường học, sân thể thao và đất giao thông.

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, dự án mở rộng lên 14,8ha với 680 nền đất liên kế, biệt thự, khu thương mại, khu thể thao, đường giao thông nội bộ…

Nhiều năm qua, khách hàng mua đất tại dự án, xây dựng hơn 350 căn nhà để sinh sống nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong khi đã thanh toán tiền đầy đủ nên xảy ra khiếu nại kéo dài.

Theo quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, xây dựng nhà theo thiết kế được Sở Xây dựng chấp thuận với hình thức hoàn xây thô hoặc xây hoàn chỉnh mới được bán cho người dân, không cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho dân tự xây nhà.

Tuy nhiên, từ thời điểm khởi công năm 2004, Công ty Khang Linh bắt đầu huy động vốn từ khách hàng theo hình thức ký hợp đồng góp vốn đầu tư và để khách hàng tự xây nhà. Việc người dân xây dựng nhà không đúng theo thiết kế được duyệt của cơ quan chức năng nên nhiều năm qua vẫn chưa được cấp sổ đỏ, xảy ra khiếu nại kéo dài.

Do vậy, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường, UBND TP Vũng Tàu và các đơn vị liên quan rà soát pháp lý của văn bản số 852/UB.XD ngày 24/2/2004 của UBND tỉnh.

Rà soát lại các quyết định phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch có giá trị pháp lý tương đương với văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để quyết định chủ trương đầu tư hoặc cho phép, chấp thuận đầu tư dự án theo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, đô thị, đấu thầu, doanh nghiệp… có hiệu lực tại thời điểm ban hành văn bản đối với dự án này.

Đồng thời, rà soát các quy định pháp luật về nhà ở có liên quan trong giai đoạn 2010 đến thời điểm chủ đầu tư được thuê đất để xác định các thủ tục mà doanh nghiệp này cần thực hiện đối với dự án.

Bên cạnh đó phải xác định nguyên nhân chậm triển khai của dự án thời gian qua, đề xuất phương án xử lý, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/6/2022.

Xem thêm

The Privé đặt trọng tâm vào tiêu chuẩn bàn giao dự án

The Privé đặt trọng tâm vào tiêu chuẩn bàn giao dự án

Ở phân khúc bất động sản hạng sang, tiêu chuẩn bàn giao được xem là một trong những yếu tố phản ánh chất lượng dự án. Xu hướng này xuất phát từ nhu cầu sử dụng thực tế khi người mua không chỉ muốn nhận một căn hộ hoàn thiện, mà còn kỳ vọng sản phẩm có thể sử dụng ổn định trong thời gian dài, hạn chế chi phí cải tạo sau khi bàn giao.

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

Nghị quyết 26 mở dư địa lớn cho bất động sản du lịch

(CLO) Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 26-NQ/TW (Nghị quyết 26) về phát triển du lịch Việt Nam trở thành ngành kinh tế mũi nhọn trong kỷ nguyên mới. Nghị quyết đặt ra chỉ tiêu đến năm 2030 đảm bảo khoảng 1,5 triệu buồng lưu trú du lịch.

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

Khởi công dự án Vinhomes King Park quy mô hơn 41.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh

(CLO) Ngày 16/9, tại Bắc Ninh, Tập đoàn Vingroup đã chính thức khởi công Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh - Khu 1, có tên thương mại là Vinhomes King Park. Sự kiện là một trong 8 dự án, công trình trọng điểm được khởi công, khánh thành chào mừng tỉnh Bắc Ninh đón nhận Nghị quyết của Quốc hội về việc thành lập thành phố Bắc Ninh.

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

Cỡ chữ bài viết: