Rà soát dự án nhà ở của Công ty Khang Linh vì 17 năm chưa giao sổ đỏ cho khách hàng

(CLO) Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo các cơ quan rà soát lại các thủ tục pháp lý về xây dựng, đất đai, nhà ở liên quan đến dự án của Công ty Khang Linh, phường 10, TP.Vũng Tàu.

UBND Bà Rịa - Vũng Tàu có văn bản số 6279/UBND-VP ngày 2/6 gửi các Sở Xây dựng, Kế hoạch - Đầu tư, Tài nguyên - Môi trường và UBND TP Vũng Tàu liên quan đến dự án Khu nhà ở phường 10, TP.Vũng Tàu của Công ty TNHH Khang Linh (Công ty Khang Linh).

rasoat du an nha o cua cong tykhang linh vi 17 nam chua giao so do cho khach hang hinh 1

Khu nhà ở Khang Linh đến nay đã xây dựng nhà chiếm hơn 70% quy mô dự án nhưng người dân nhiều năm qua vẫn chưa được nhận sổ đỏ. Ảnh: Lê Giang.

Dự án này ban đầu có tên là Khu liên hợp nhà ở, trường học, thể thao phường 10, TP.Vũng Tàu được triển khai xây dựng năm 2004, diện tích 11,4ha. Quy mô dự án gồm 128 nhà liên kế, 21 lô nhà vườn và 128 hộ chung cư, 1 trường học, sân thể thao và đất giao thông.

Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, dự án mở rộng lên 14,8ha với 680 nền đất liên kế, biệt thự, khu thương mại, khu thể thao, đường giao thông nội bộ…

Nhiều năm qua, khách hàng mua đất tại dự án, xây dựng hơn 350 căn nhà để sinh sống nhưng vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong khi đã thanh toán tiền đầy đủ nên xảy ra khiếu nại kéo dài.

Theo quy hoạch được duyệt, chủ đầu tư phải xây dựng hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, xây dựng nhà theo thiết kế được Sở Xây dựng chấp thuận với hình thức hoàn xây thô hoặc xây hoàn chỉnh mới được bán cho người dân, không cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho dân tự xây nhà.

Tuy nhiên, từ thời điểm khởi công năm 2004, Công ty Khang Linh bắt đầu huy động vốn từ khách hàng theo hình thức ký hợp đồng góp vốn đầu tư và để khách hàng tự xây nhà. Việc người dân xây dựng nhà không đúng theo thiết kế được duyệt của cơ quan chức năng nên nhiều năm qua vẫn chưa được cấp sổ đỏ, xảy ra khiếu nại kéo dài.

Do vậy, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường, UBND TP Vũng Tàu và các đơn vị liên quan rà soát pháp lý của văn bản số 852/UB.XD ngày 24/2/2004 của UBND tỉnh.

Rà soát lại các quyết định phê duyệt quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch có giá trị pháp lý tương đương với văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để quyết định chủ trương đầu tư hoặc cho phép, chấp thuận đầu tư dự án theo quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, đô thị, đấu thầu, doanh nghiệp… có hiệu lực tại thời điểm ban hành văn bản đối với dự án này.

Đồng thời, rà soát các quy định pháp luật về nhà ở có liên quan trong giai đoạn 2010 đến thời điểm chủ đầu tư được thuê đất để xác định các thủ tục mà doanh nghiệp này cần thực hiện đối với dự án.

Bên cạnh đó phải xác định nguyên nhân chậm triển khai của dự án thời gian qua, đề xuất phương án xử lý, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/6/2022.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: