Tham vọng bất động sản dang dở

CTCP Sữa Quốc tế (mã IDP) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc giải thể công ty con là CTCP Đầu tư Green Light (do IDP nắm 99,98% vốn). Lý do giải thể được IDP đưa ra là để cơ cấu lại danh mục đầu tư của công ty.

Tại thời điểm cuối quý 1, Green Light cũng là công ty con duy nhất của IDP. Green Light hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Trụ sở chính đặt tại 217 Nguyễn Văn Thủ, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM.

IDP thông qua việc góp vốn thành lập CTCP Đầu tư Green Light vào ngày 23/8/2022 với vốn điều lệ 500 tỷ đồng, trong đó IDP góp 499,9 tỷ đồng. Động thái cho thấy tham vọng muốn lấn sân làm bất động sản của doanh nghiệp sữa sở hữu các thương hiệu nổi tiếng như Love’in Farm, sữa tươi Ba Vì và Love’in. Tuy nhiên, sau những khó khăn của thị trường bất động sản thời gian qua, tham vọng này của IDP đến nay vẫn còn dang dở.

Lợi nhuận đi lùi

Động thái giải thể công ty con diễn ra trong bối cảnh tình hình kinh doanh của IDP không mấy khởi sắc. Quý 1/2023, IDP ghi nhận biên lãi gộp bị thu hẹp đáng kể từ mức 41% xuống còn 38% tương ứng lợi nhuận gộp đạt 606 tỷ đồng. Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp trong kỳ đều tăng mạnh, lần lượt 68,5% và 40% so với cùng kỳ. Kết quả, IDP lãi ròng hơn 218 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ.

Năm 2023, IDP đặt mục tiêu doanh thu 7.141 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 776 tỷ đồng, lần lượt tăng 17% và giảm 4% so với thực hiện năm ngoái. Với kết quả đạt được, công ty đã thực hiện 22% kế hoạch doanh thu và 28% mục tiêu lợi nhuận năm. Nếu không có đột biến trong hoạt động kinh doanh những quý còn lại, lợi nhuận của Sữa Quốc tế sẽ tăng trưởng âm 2 năm liên tiếp.

Năm 2022 vừa qua, IDP ghi nhận doanh thu thuần đạt 6.086 tỷ đồng, tăng 27% so với cùng kỳ tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lại giảm 2% so với năm trước xuống mức 810 tỷ đồng. Dù vậy, với kế hoạch kinh doanh rất thấp trong năm ngoái, công ty vẫn hoàn thành vượt 11% chỉ tiêu doanh thu, 79% mục tiêu lợi nhuận đề ra.

Chào bán cổ phần để trả nợ, ESOP giá “bèo”

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023, cổ đông IDP đã thông qua phương án chào bán hơn 2,4 triệu cổ phiếu riêng lẻ, nhằm bổ sung vốn lưu động và trợ nợ vay ngân hàng. Giá chào bán không thấp hơn bình quân giá tham chiếu của 20 ngày giao dịch liên tiếp trước ngày HĐQT thông qua giá chào bán và không thấp hơn giá trị sổ sách tại ngày 31/12/2022 là 30.615 đồng/cp.

Tổng số tiền IDP dự kiến thu được từ đợt phát hành riêng lẻ là gần 471 tỷ đồng. Trong đó, 230 tỷ đồng dùng để mua nguyên vật liệu phục vụ sản xuất kinh doanh và trả nợ ngân hàng, 41 tỷ còn lại để thanh toán chi phí marketing.

Ngoài ra, IDP sẽ trình cổ đông thông qua việc hủy phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) đã được ĐHĐCĐ 2022 thông qua ngày 7/4/2022, và thay thế bằng phương án phát hành mới.

Theo đó, công ty sẽ phát hành gần 1,2 triệu cổ phiếu ESOP cho Ban Tổng Giám đốc, các cấp quản lý và người lao động, nhằm bổ sung vào nguồn vốn lưu động phục vụ cho hoạt động đầu tư, kinh doanh. Giá phát hành là 10.000 đồng/cp, thấp hơn 96% so với thị giá hiện nay. Như vậy, lãnh đạo và người lao động của IDP sẽ được mua lượng cổ phiếu có giá trị thị trường hơn 280 tỷ đồng chỉ với vỏn vẹn 12 tỷ đồng.

Thời gian phát hành dự kiến trong năm 2023, sau khi đã thực hiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ và thời điểm cụ thể do HĐQT quyết định sau khi được UBCKNN chấp thuận. Số cổ phiếu của 2 đợt phát hành đều bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm từ thời điểm phát hành.

Ngày 19/5 vừa qua, IDP đã chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức đợt 2 năm 2022 bằng tiền với tỷ lệ 45% (01 cổ phiếu nhận về 4.500 đồng). Với gần 59 triệu cổ phiếu đang lưu hành, IDP dự chi hơn 265 tỷ đồng cho đợt cổ tức lần này. Thời gian thanh toán dự kiến vào ngày là 8/6/2023. Trước đó, IDP đã tạm ứng cổ tức đợt 1/2022 với tỷ lệ 15%. Tính cả đợt này, cổ đông IDP sẽ nhận được cổ tức cho năm 2022 với tổng tỷ lệ 60% bằng tiền.