Theo dõi báo trên:
Mới đây, UBND quận Tân Phú, TP HCM đã ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện khu vực TOD dọc tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) theo Nghị quyết 98 của Quốc hội trên địa bàn quận.
Theo đó, UBND quận sẽ tổ chức rà soát khu vực TOD nhằm tổ chức thực hiện khai thác quỹ đất có điều kiện chỉnh trang, phát triển thuộc khu vực xung quanh nhà ga tuyến metro số 2.
TP HCM sắp đấu giá loạt lô đất vàng, đất 'kim cương' dọc theo các tuyến metro. (Ảnh: ST)
Khu đất được đem ra đấu giá là khu đất số I/82A Tây Thạnh có diện tích 26 ha, nằm tiếp giáp hai trục đường Tây Thạnh và Trường Chinh. Theo quy hoạch làm TOD đã được TP HCM duyệt, khu vực này sẽ có chức năng là đất hỗn hợp đầu tư thành khu đô thị nén, đồng thời khai thác thêm không gian ngầm để tối ưu hiệu quả sử dụng đất xung quanh nhà ga tuyến metro số 2.
Về kế hoạch thực hiện, quý I năm nay sẽ hoàn tất việc lập trình và phê duyệt đề cương, tổng dự toán. Từ quý II, quận sẽ lập đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ và tổ chức thẩm định, dự kiến sẽ trình phê duyệt danh mục thu hồi đất và kế hoạch sử dụng đất trong quý III. Từ quý IV, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM sẽ tiến hành bồi thường hỗ trợ tái định cư, đấu giá lựa chọn nhà đầu tư và tiến hành xây dựng.
Tương tự, UBND TP Thủ Đức công bố sẽ đấu thầu 3 khu đất phát triển mô hình TOD dọc tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên và tuyến đường Vành đai 3.
Đầu tiên là khu đất diện tích 160 ha, nằm trên khu vực quanh ga Phước Long thuộc phường Trường Thọ và Phước Long A. Khu vực này kết nối với tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, được quy hoạch chức năng dự kiến là đất hỗn hợp và công trình công cộng.
Thứ hai là khu đất Nông trường Dừa thuộc phường Long Trường, có diện tích 152 ha kết nối với đường Vành đai 3. Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp và công trình công cộng.
Khu đất cuối cùng nằm trong nhóm 9 vị trí đã được TP HCM lên kế hoạch phát triển TOD giai đoạn 2025 - 2026. Trong đó, metro số 1 sẽ phát triển TOD quanh ga Phước Long (khu Trường Thọ, TP.Thủ Đức), với diện tích hơn 160 ha. Tại metro số 2, 3 sẽ thực hiện TOD ở các vị trí Tây Thạnh, Trung tâm Triển lãm Tân Bình, khu C30 gần ga Lê Thị Riêng…
Theo kế hoạch của UBND TP HCM, trong 10 năm tới sẽ hoàn thành 355 km đường sắt đô thị và phát triển TOD ở 11 vị trí dọc nhà ga các tuyến metro. Riêng với tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ thu hồi 3 khu đất gồm: khu đất Trung tâm Triển lãm và Thể dục thể thao quận Tân Bình, diện tích 5,1 ha; khu đất ô số I/82A Tây Thạnh tại quận Tân Phú, diện tích 26 ha; Khu C300, nằm giữa quận 10 và Tân Bình, diện tích gần 41 ha để làm mô hình TOD.
Giai đoạn 2025-2026, TP HCM dự kiến phát triển TOD tại 9 vị trí dọc ba dự án giao thông lớn TP HCM đang triển khai, gồm: Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), số 2 (Bến Thành - Tham Lương) và Vành đai 3. Vị trí TOD có diện tích lớn nhất hơn 389 ha nằm ở xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, nơi diện tích nhỏ nhất là Trung tâm triển lãm và Thể dục thể thao quận Tân Bình, khoảng 5,1 ha.
Theo số liệu từ Sở Xây dựng, TP HCM ước tính đang có khoảng 64.000 ha đất có thể phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng. Trong đó, khoảng 32.000 ha khu vực đất nông nghiệp, đất trống, 9.000 ha đất công nghiệp, sản xuất, hoặc chuyển đổi chức năng và 23.000 ha đất đô thị cần chuyển đổi, cải tạo để phát triển TOD.
TOD (Transit Oriented Development) là mô hình phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng. Mô hình này lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở cho quy hoạch, phát triển đô thị; lấy đầu mối giao thông làm điểm tập trung dân cư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, công trình công cộng, góp phần giảm ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường.
Thích
(CLO) Chính trường Bồ Đào Nha rơi vào khủng hoảng khi Thủ tướng Luis Montenegro và chính phủ trung hữu của ông bị Quốc hội nước này bác bỏ sau cuộc bỏ phiếu bất tín nhiệm vào thứ Ba.
(CLO) Nghiên cứu mới cho thấy tất cả 20 thành phố ô nhiễm nhất thế giới năm 2024 đều nằm ở châu Á, ngoại trừ một thành phố.
(CLO) Tối 11/3, mạng xã hội lan truyền hình ảnh CSGT Hà Nội sử dụng mô tô đặc chủng, dẫn đường cho xe taxi chở người bệnh trong khung giờ cao điểm tại khu vực Phạm Hùng - Trần Bình (quận Nam Từ Liêm).
(CLO) Cựu Tổng thống Philippines Rodrigo Duterte đã bị "cưỡng chế" lên một chuyến bay đến thành phố Den Haag của Hà Lan, nơi có trụ sở của Tòa án Hình sự Quốc tế (ICC), vào tối thứ Ba.
(CLO) Giá Bitcoin trong phiên giao dịch 11/3/2025 đã có lúc chạm đáy ở 77.416 USD, mức thấp nhất kể từ tháng 11/2024. Dù đã hồi phục lại mức 82.460 USD trong sáng 12/3/2024 nhưng nhiều chuyên gia nhận định xu hướng giảm vẫn hiện hữu trước những lo ngại về những thay đổi chính sách kinh tế của Mỹ.
(CLO) Sau kiểm toán, lợi nhuận của CTCP Sợi Thế Kỷ (Mã: STK) giảm mạnh 73%, xuống chỉ còn hơn 12,4 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận thấp nhất trong 17 năm trở lại.
(CLO) Hãng xe Nhật Bản tiếp tục ra mắt thêm 2 phiên bản giới hạn Xpander HEV Play và Xpander Cross HEV Play, hứa hẹn sớm về Việt Nam.
(CLO) Sáng nay (12/3), giá vàng nhẫn tăng vọt lên sát mốc 94 triệu đồng/lượng và là mức giá cao nhất từ trước đến nay của mặt hàng kim loại quý này.
(CLO) Một vụ tai nạn giao thông nghiêm trọng vừa xảy ra trên tuyến đường mòn Hồ Chí Minh, đoạn qua xã Hương Trạch, huyện Hương Khê, khiến 2 học sinh lớp 9 tử vong tại chỗ.
(CLO) Nhóm phiến quân Quân Giải phóng Balochistan (BLA) tại Pakistan đã đánh bom đường ray và xả súng vào một đoàn tàu chở khách ở phía tây nam nước này vào ngày 11/03, giết hại nhiều người và bắt giữ hàng chục con tin.
(CLO) Lãnh đạo CLB Thanh Hóa cho biết, đội bóng này đã ký hợp đồng thành công với tiền vệ Damoth Thongkhamsavath - tuyển thủ quốc gia Lào. Qua đó, anh cũng chính thức trở thành cầu thủ Lào đầu tiên trong lịch sử thi đấu tại V.League.
(CLO) Tuần trước, nhóm các nước xuất khẩu dầu mỏ OPEC+ đã quyết định tăng sản lượng dầu thô của các quốc gia thành viên lần đầu tiên kể từ năm 2022.
(CLO) Nếu bạn cần truy cập máy tính từ xa khi đi du lịch hoặc làm việc từ xa, giờ đây bạn sẽ phải sử dụng Windows App – ứng dụng thay thế cho Remote Desktop trên Windows.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa có văn bản số 199/BXD-KHTC trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh An Giang về nâng cấp tuyến Quốc lộ 91C (đoạn từ cầu Cồn Tiên đến cửa khẩu quốc gia Khánh Bình) và đầu tư mở rộng mặt đường tuyến tránh Quốc lộ 91 (đường N1).
(CLO) Bất chấp lệnh trừng phạt, EU vẫn nhập 5,34 triệu tấn kim loại Nga năm 2024, với giá trị vượt 2,5 tỷ euro.
(CLO) Nhiều khả năng trong phiên giao dịch ngày mai (13/3), giá xăng trong nước sẽ giảm 600 - 700 đồng mỗi lít, tùy loại. Nếu đúng như dự báo thì đây sẽ là kỳ điều chỉnh giảm thứ 3 liên tiếp.
(CLO) Vinhomes Wonder City tọa lạc trên địa bàn bốn xã Tân Hội, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung của Đan Phượng. Đây là vị trí chiến lược trên trục đại lộ Tây Thăng Long rộng tới 60m, dẫn thẳng đến trung tâm hành chính mới phía Tây thành phố và kết nối thuận tiện tới các quận trung tâm hiện tại.
(CLO) Việc nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang, trong khi nhu cầu thuê nhà vẫn cao khiến nhiều người lao động, bao gồm cả lao động trẻ có trình độ, gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp với túi tiền.
CLO) Tỉnh Lào Cai đang khẩn trương triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội, phấn đấu tới năm 2029 hoàn thành 7.600 căn hộ nhà ở xã hội theo chỉ tiêu Thủ tướng giao, về đích trước 1 năm.
Bên cạnh những tiện ích cao cấp giúp nâng tầm chuẩn sống, chủ nhân các căn hộ tại tổ hợp Newtown Diamond còn tận hưởng một không gian sống giao hòa với thiên nhiên, đắm mình trong màu xanh an lành, tràn ngập từng bước chân, hơi thở.
(CLO) Hội Môi giới bất động sản cho biết, trong tất cả các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội không có các đối tượng đã nghỉ hưu, nghỉ chế độ nhưng tại các mẫu đơn trong phụ lục Thông tư số 05 lại có bao gồm đối tượng này.
(CLO) Nguồn cung hạn chế, giá chung cư TP HCM chạm mốc 91 triệu đồng/m2 khiến căn hộ tầm giá 3 tỷ đồng gần như “tuyệt chủng”. Những dự án như hiếm hoi như Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) với mức giá trung bình từ 40-80 triệu đồng/m2 được xem là cơ hội cuối cùng, giúp người trẻ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà.
(CLO) Theo thông tin từ Văn phòng Chính phủ, ngày mai (6/3) sẽ tổ chức hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
(CLO) Là siêu đô thị duy nhất nằm giữa 2 sân bay quốc tế, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) đang tạo nên cơn địa chấn mới cho thị trường BĐS Thủ đô với dòng sản phẩm nhà phố “penthouse mặt đất”, đón đầu các đợt sóng dồn dập của hạ tầng khu vực.
(CLO) Ngày 3/3, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường đã ký ban hành Quyết định số 26/2025 quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn, trong đó phân định khu vực để xe và các quy định liên quan đến khai thác phần diện tích thuộc sở hữu chung trong nhà chung cư.
