Nâng cấp các khu dân cư hiện hữu góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị (Ảnh minh họa)
Cụ thể, các hộ gia đình, các cá nhân có đất ở, nhà riêng lẻ phù hợp quy hoạch có thể cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở theo khả năng để cải thiện chỗ ở, nâng cao mức sống và thu nhập. Đầu tư xây dựng, phát triển các dự án nhà ở thương mại đáp ứng nhu cầu của thị trường về nhà ở, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội.
Bên cạnh đó, tiếp tục thực hiện việc di dời các hộ dân sống ở trên và ven kênh rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn; Xây dựng mới, thay thế chung cư cũ hư hỏng xuống cấp; Nâng cấp các khu dân cư hiện hữu góp phần chỉnh trang và phát triển đô thị; Tiếp tục xây dựng, phát triển các khu đô thị mới, các khu dân cư đồng bộ, văn minh, hiện đại.
Nội dung thông qua cũng cho biết, TP HCM sẽ thực hiện cải tạo, sửa chữa hoặc đầu tư xây dựng mới thay thế 50% trong tổng số 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 trên toàn địa bàn thành phố.
Từ nay đến năm 2020 không chấp nhận chủ trương, công nhận chủ đầu tư đối với các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn quận 1 và quận 3. Ưu tiên lựa chọn và công nhận chủ đầu tư để tháo dỡ 4 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm trước năm 2020, xây dựng mới thay thế các chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn thành phố.
Hoàn thiện các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, làm cơ sở cho việc công khai thông tin, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc nhanh chóng, thuận lợi, đơn giản hóa việc cấp phép xây dựng nhà ở để người dân đầu tư xây dựng mới. Ưu tiên có kế hoạch đầu tư xây dựng mới, phát triển hạ tầng tại các quận: quận 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức.
Đặc biệt ưu tiên phát triển các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn (như tuyến Metro số 1 tại các quận 2, 9, Thủ Đức).
Riêng 5 huyện ngoại thành: Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ rà soát đánh giá hiện trạng sử dụng đất để quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với thực tế, nhu cầu về nhà ở của người dân. Có kế hoạch đầu tư xây dựng mới, phát triển hệ thống hạ tầng chính đảm bảo theo quy hoạch được duyệt.
Được biết, diện tích đất xây dựng các loại nhà ở giai đoạn 2016 - 2020: Nhà ở thương mại trong dự án là 272,6 ha, nhà ở xã hội là 75,4 ha (trong đó đã bao gồm nhà ở xã hội cho các đối tượng tái định cư là 30,4 ha).
Dự kiến vốn để phát triển nhà ở trong xã hội gia đoạn năm 2016 – 2020 là khoảng 316.769 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại là 82.274 tỷ đồng; Vốn xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân khoảng 212.661 tỷ đồng; Vốn đầu tư nhà ở xã hội tối thiểu là 21.834 tỷ đồng (đa phần là vốn xã hội hóa, vốn tự có của doanh nghiệp hoặc vốn vay từ các tổ chức tín dụng, vốn ngân sách…)
