(CLO) Sáng nay (8/4), tại buổi họp báo công bố báo cáo thị trường quý I/2026, JLL nhận định khu vực Tây Hồ Tây đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới, có khả năng định hình lại bản đồ thị trường văn phòng Hà Nội trong những năm tới.
(CLO) Bán lẻ, văn phòng, khách sạn... là các loại hình đang hưởng lợi từ sự phục hồi của nền kinh tế và nhu cầu ngày một tăng của thị trường. Đặc biệt là tại TP HCM, một trong những trung tâm kinh tế lớn của cả nước cũng đang ghi nhận sự phục hồi rõ nét của các loại hình này.
(CLO) Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản, phân khúc văn phòng hạng B có tỷ lệ lấp đầy cao do nguồn cung thu hẹp, khiến nhu cầu khách hàng chuyển dịch sang phân khúc văn phòng chất lượng cao.
(CLO) Trong quý I/2024, thị trường bất động sản Việt Nam đã cho thấy tín hiệu vượt đáy với nhiều số liệu về tổng cung được cải thiện. Trong đó, bất động sản thương mại tiếp tục giữ phong độ khi ghi nhận mức tăng nhẹ về nguồn cung, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
(CLO) Ghi nhận của Savills tại nhiều thành phố lớn trên thế giới và khu vực cho thấy phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức. Trong khi đó, tại TP HCM lại ghi nhận những kết quả hoạt động tích cực trong giai đoạn cuối 2023 và dự báo tăng trưởng ổn định trong 2024.
(CLO) Với việc nguồn cung tăng mạnh trong năm 2023, thị trường văn phòng cho thuê đang đối diện với viễn cảnh lệch pha cung cầu và sụt giảm giá thuê trong giai đoạn tới.
(CLO) Cùng với những đòi hỏi ngày càng cao, thị trường văn phòng cho thuê đã có cuộc chạy đua khốc liệt trong việc cải tiến, nâng cấp các chỉ số với nhiều sản phẩm cao cấp tham gia thị trường.
(CLO) Theo số liệu Savills Việt Nam mới công bố, tại phân khúc sàn bán lẻ thương mại cho thuê và văn phòng vẫn có tỷ lệ lấp đầy cao trên 90%, đứng đầu so với các thành phố lớn trong khu vực. Đặc biệt, thị trường đang phát triển theo xu hướng mở rộng ra các khu vực ngoài trung tâm.
(CLO) Thị trường bất động sản thương mại tại hai thị trường lớn của Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM vẫn duy trì được sức hút với các nhà đầu tư nhờ các lợi thế về chi phí thuê và mặt bằng cao cấp có khả năng cạnh tranh cao.
(CLO) Trong bối cảnh hiện tại, loại hình văn phòng cho thuê đang gặp nhiều vấn đề khi phải thích nghi với xu hướng mới. Bên cạnh đó, nguồn cung ở các phân khúc có nhu cầu cao lại rất hạn chế, tạo nên sự khan hiếm của thị trường trong giai đoạn hiện tại.
(CLO) Để duy trì tính cạnh tranh và đẩy mạnh công suất, nhiều đơn vị cho thuê đã có phương án hạ giá thuê và tăng cường khuyến mãi để hỗ trợ khách thuê.
(CLO) Trước làn sóng trả mặt bằng ngày càng lan rộng, nguồn cung của mặt bằng cho thuê lại tiếp tục tăng, nhiều đơn vị cho thuê văn phòng tại TP HCM đã phải tìm cách hạ giá thành bằng các chiêu giảm giá, cho thuê 2 tặng 1 để giữ chân hoặc tìm khách thuê mới.
(CLO) Ba tháng trước, Silverstein Properties đã bán tòa nhà 20 tầng tại 529 Đại lộ 5 với giá 105 triệu USD. Tính theo giá trên mỗi m2, con số đó thậm chí còn thấp hơn một lô đất vào năm 2015.
(CLO) Các chuyên gia nhận định văn phòng cho thuê vẫn được xem là mảng đầu tư ổn định, nhất là với những chủ đầu tư sở hữu dòng tiền tốt, có tiềm lực về tài chính.
(CLO) Báo cáo tổng quan thị trường quý IV/2022 của Savills Việt Nam cho thấy phân khúc văn phòng cho thuê tại Hà Nội tiếp tục tăng về công suất và giá thuê.
(CLO) Nếu như trong suốt quãng thời gian chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, BĐS công nghiệp luôn là điểm sáng của thị trường, thì đến thời điểm này phân khúc BĐS mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê cũng đã ghi dấu sự trở lại, đặc biệt là ở những TP lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.
(CLO) Dù nửa đầu năm 2022 nguồn cung mới còn hạn chế so với năm 2021, thị trường văn phòng TP.HCM vẫn ghi nhận sự hồi phục với tổng diện tích hấp thụ thuần khoảng 21.000m2, tương đương 38% năm trước đó.
(CLO) Do tác động của đại dịch COVID-19, xu hướng thuê văn phòng gần như thay đổi trên quy mô toàn cầu. Dù vậy, giới chuyên gia vẫn có những nhận định tích cực về xu hướng này.
(CLO) Theo đánh giá của Savills, một số khách hàng yêu cầu giảm giá thuê văn phòng trong thời gian giãn cách xã hội do lệnh cấm di chuyển, không thể đến văn phòng làm việc. Thế nhưng, việc giảm giá gần như không xảy ra.
