Từ ngày 1/7: Hồ sơ cấp sổ đỏ chưa giải quyết sẽ chuyển về xã xử lý nếu thuộc thẩm quyền cũ của cấp huyện

(CLO) Theo quy định tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành ngày 12/6/2025, những hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là "sổ đỏ") đã được tiếp nhận trước ngày 1/7/2025 nhưng chưa được giải quyết sẽ được xử lý theo hướng chuyển tiếp, phân cấp mới.
cdn1z.reatimes.vn-652356615132086272-2025-5-14-_so-do-1-17471968509511114572541.jpg
Sẽ có một số thay đổi trong thủ tục cấp sổ đỏ sau ngày 1/7/2025. Ảnh minh họa

Nghị định này quy định rõ về việc phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương hai cấp trong lĩnh vực đất đai, đồng thời làm rõ cơ chế xử lý hồ sơ tồn đọng trước khi quy định mới có hiệu lực.

Cụ thể, với những hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đã nộp trước ngày 1/7/2025 mà chưa được giải quyết, thẩm quyền sẽ được xác định như sau:

Nếu trước ngày 1/7/2025, hồ sơ thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì nay Chủ tịch UBND cấp tỉnh vẫn tiếp tục xem xét, giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai trước thời điểm Nghị định này có hiệu lực.

Ngược lại, nếu hồ sơ thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện trước ngày 1/7/2025, thì từ thời điểm Nghị định có hiệu lực, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ đảm nhiệm vai trò giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định mới tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Với các hợp đồng thuê đất đã được ký trước ngày 1/7/2025, quy định chuyển tiếp cũng khẳng định rõ rằng các hợp đồng này vẫn giữ nguyên hiệu lực đến hết thời hạn đã ký.

Nghị định cũng đề cập tới trường hợp các địa phương đang triển khai xây dựng bảng giá đất mới để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026. Trong bối cảnh tổ chức lại đơn vị hành chính và mô hình chính quyền địa phương hai cấp, nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất sẽ do UBND cấp tỉnh của đơn vị hành chính mới tiếp tục thực hiện, nhằm đảm bảo tiến độ công bố và áp dụng đúng quy định pháp luật.

Xem thêm

Chuyển đổi IPv6: Nền tảng thiết yếu để Việt Nam mở rộng không gian số

Chuyển đổi IPv6: Nền tảng thiết yếu để Việt Nam mở rộng không gian số

(CLO) ​Với tỷ lệ sử dụng đạt 70%, đứng thứ 7 thế giới, chuyển đổi sang IPv6 (Giao thức liên mạng thế hệ 6) là yêu cầu tất yếu để Việt Nam mở rộng không gian phát triển trên môi trường số. Giao thức này không chỉ giải quyết bài toán cạn kiệt địa chỉ mạng mà còn tạo nền tảng kết nối toàn diện cho con người, dữ liệu và các hệ thống thông minh.

Khương Đình quyết liệt xử lý nhà “siêu mỏng, siêu méo”, kiến tạo diện mạo mới cho tuyến Vành đai 2,5

Khương Đình quyết liệt xử lý nhà “siêu mỏng, siêu méo”, kiến tạo diện mạo mới cho tuyến Vành đai 2,5

(CLO) Không chỉ dừng lại ở việc xử lý các công trình “siêu mỏng, siêu méo” phát sinh sau giải phóng mặt bằng, phường Khương Đình đang triển khai một cách tiếp cận toàn diện hơn: chỉnh trang không gian đô thị, hoàn thiện hành lang pháp lý quản lý xây dựng và xây dựng diện mạo kiến trúc đồng bộ cho tuyến đường Vành đai 2,5, đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng.

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Tập trung xử lý dứt điểm các vụ án, vụ việc nghiêm trọng, phức tạp

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Tập trung xử lý dứt điểm các vụ án, vụ việc nghiêm trọng, phức tạp

Sáng 18/6, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực (Ban Chỉ đạo) đã họp Phiên thứ 30 để thảo luận, cho ý kiến về kết quả thực hiện Chương trình công tác 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2026 cùng một số nội dung quan trọng khác.

Ninh Bình: Thống nhất các nội dung trình tại Kỳ họp thường lệ giữa năm 2026

Ninh Bình: Thống nhất các nội dung trình tại Kỳ họp thường lệ giữa năm 2026

(CLO) Ngày 18/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình tổ chức hội nghị thảo luận, cho ý kiến đối với các nội dung trình tại Kỳ họp thường lệ giữa năm 2026 của HĐND tỉnh khóa XVI, nhiệm kỳ 2026-2031 và một số nội dung thuộc thẩm quyền. Ông Trần Huy Tuấn, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy chủ trì hội nghị.

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng chỉ đạo 'gỡ vướng' về tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế

Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng chỉ đạo 'gỡ vướng' về tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế

(CLO) Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng giao Bộ Tài chính nghiên cứu kỹ vướng mắc phát sinh thực tế để sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện quy định về hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế trong trường hợp xuất cảnh tại Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Quản lý thuế, đảm bảo đúng quy định pháp luật và phù hợp thực tiễn triển khai thực hiện, hỗ trợ, tạo thuận lợi cho người nộp thuế tuân thủ pháp luật.

Khai mạc phiên trọng thể Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XIV

Khai mạc phiên trọng thể Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XIV

(CLO) Sáng 18/6, diễn ra lễ khai mạc Đại hội đại biểu Phụ nữ toàn quốc lần thứ XIV nhiệm kỳ 2026 - 2031. Tới dự có Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn. Cùng dự có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Bùi Thị Minh Hoài.

Cỡ chữ bài viết: