Từ ngày 1/7, Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp 'Sổ đỏ'
Hoàng Minh
(CLO) Theo quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 12/6/2025, từ ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ được trao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất – thường được gọi là “sổ đỏ” – trong một số trường hợp theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Từ tháng 7/2025, muốn làm sổ đỏ có thể đến thẳng UBND xã, phường
Cụ thể, Nghị định quy định rõ việc phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp và đẩy mạnh phân quyền, phân cấp trong quản lý nhà nước về đất đai. Theo đó, một số thẩm quyền vốn thuộc UBND cấp huyện sẽ được chuyển giao cho Chủ tịch UBND cấp xã.
Chủ tịch UBND cấp xã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp được quy định tại điểm b khoản 1 Điều 136 và điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai; đồng thời có thẩm quyền xác định lại diện tích đất ở và cấp Giấy chứng nhận theo khoản 6 Điều 141 của Luật.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND cấp xã cũng có quyền ghi giá đất trong các quyết định liên quan đến giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn, chuyển hình thức sử dụng… đối với những trường hợp sử dụng giá đất trong bảng giá đất hoặc xác định giá đất cụ thể theo khoản 4 Điều 155 Luật Đất đai.
Về thủ tục, hồ sơ đăng ký đất đai và hồ sơ địa chính, Nghị định 151 tiếp tục kế thừa quy định tại Nghị định 101/2024/NĐ-CP, cho phép người dân được lựa chọn nơi nộp hồ sơ tại bất kỳ địa điểm nào trên địa bàn cấp tỉnh. Hồ sơ địa chính được tập hợp theo đơn vị hành chính cấp xã để đảm bảo quản lý thống nhất.
Đáng chú ý, các cơ quan giải quyết thủ tục hành chính không được yêu cầu người sử dụng đất tự chỉnh lý hồ sơ, giấy tờ liên quan sau khi sắp xếp lại chính quyền địa phương hai cấp. Việc chỉnh lý này sẽ được thực hiện đồng thời trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính hoặc khi người sử dụng đất có nhu cầu.
Ngoài ra, UBND cấp xã khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai không phải thực hiện riêng việc xác nhận các yếu tố như sự phù hợp với quy hoạch, không tranh chấp hay sử dụng ổn định đất đai, giúp rút ngắn và đơn giản hóa thủ tục hành chính.
Việc trao thêm thẩm quyền cho chính quyền cấp xã được kỳ vọng sẽ tạo thuận lợi lớn cho người dân, giảm áp lực cho cấp huyện, đồng thời thể hiện rõ tinh thần cải cách hành chính, phân cấp, phân quyền theo hướng gần dân, vì dân.
Ngày 2/5, tại Phủ Chủ tịch, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã tiếp Chủ tịch Đảng Dân chủ Tự do, Thủ tướng Nhật Bản Takaichi Sanae đang thăm chính thức Việt Nam.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Thủ tướng Nhật Bản Takaichi Sanae nhất trí về các biện pháp nhằm sớm đưa đầu tư của Nhật Bản vào Việt Nam đạt 5 tỷ USD/năm và kim ngạch thương mại song phương sớm đạt 60 tỷ USD vào năm 2030.
(CLO) Sáng 2/5, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng đã chủ trì lễ đón Thủ tướng Nhật Bản Takaichi Sanae thăm chính thức Việt Nam; chuyến thăm diễn ra từ ngày 1-3/5, theo lời mời của Thủ tướng Lê Minh Hưng.
(CLO) Theo Chương trình cung cấp dịch vụ viễn thông công ích đến năm 2030, Chính phủ phấn đấu hỗ trợ 400.000 điện thoại thông minh cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, trừ hộ nghèo, hộ cận nghèo có học sinh, sinh viên được hỗ trợ thiết bị đầu cuối từ Chương trình “Sóng và máy tính cho em” do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Chiều tối 1/5, Thủ tướng Nhật Bản Takaichi Sanae đến Hà Nội, bắt đầu chuyến thăm chính thức Việt Nam từ ngày 1 - 3/5, theo lời mời của Thủ tướng Chính phủ nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam Lê Minh Hưng.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ yêu cầu rà soát, hoàn thiện hệ thống văn bản phục vụ thi hành Luật Thương mại điện tử. Các bộ, ngành, địa phương phải gửi kết quả rà soát về Bộ Công Thương trước ngày 10/5/2026 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 6/2026.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ yêu cầu khẩn trương triển khai, hướng dẫn thi hành 8 Nghị quyết của Chính phủ về cắt giảm thủ tục hành chính, ban hành các văn bản sửa đổi, bổ sung trước ngày 20/5/2026.
(CLO) Chính phủ cho phép kéo dài thời hạn áp dụng thuế suất thuế nhập khẩu ưu đãi đối với một số mặt hàng xăng, dầu, nguyên liệu sản xuất xăng, dầu ở mức 0% đến hết ngày 30/6/2026.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Kế hoạch bảo đảm thoát nước, chống úng ngập khu vực nội thành mùa mưa năm 2026, trong đó đưa ra dự báo chi tiết về các điểm ngập theo từng cường độ mưa và hàng loạt giải pháp ứng phó khẩn cấp, bao gồm việc vận hành tối đa các trạm bơm đầu mối.
(CLO) Từ ngày 30/4/2026, các loại xe ô tô tải pickup (xe bán tải) chính thức được phép lưu thông 24/24h trên địa bàn TP Hà Nội thay vì bị cấm vào ban ngày như quy định trước đó.
(CLO) Chính phủ phân cấp, cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh của 6 lĩnh vực khoa học – công nghệ gồm: tiêu chuẩn, đo lường, chất lượng; viễn thông và internet; an toàn bức xạ và hạt nhân; bưu chính; công nghệ thông tin, điện tử; hoạt động khoa học và công nghệ.
(CLO) Ban Chấp hành Trung ương Đảng Nhân dân Cách mạng Lào đã gửi Điện mừng đến Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam nhân dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026).
(CLO) Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 21/2026/NQ-CP ngày 29/4/2026 về cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh, thủ tục hành chính và phân cấp thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực y tế. Trong đó, nhiều thủ tục hành chính được chuyển từ Trung ương về cấp tỉnh.
(CLO) Chính phủ cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 226/2025/NĐ-CP.
Theo Thông cáo của Bộ Ngoại giao, nhận lời mời của Thủ tướng Cộng hòa Ấn Độ Narendra Modi, Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng Cộng sản Việt Nam, Chủ tịch nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Tô Lâm cùng Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam sẽ thăm cấp Nhà nước tới Cộng hòa Ấn Độ từ ngày 5 - 7/5/2026.
(CLO) Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 18/2026/NQ-CP ngày 29/4/2026 về cắt giảm, phân cấp, đơn giản hóa thủ tục hành chính, cắt giảm điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc phạm vi quản lý của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
(CLO) Chính phủ quyết nghị bãi bỏ thủ tục thu thập, cập nhật thông tin sinh trắc học về ADN, về giọng nói vào Cơ sở dữ liệu về căn cước thực hiện tại cấp bộ, cấp tỉnh quy định tại Điều 13 Nghị định số 70/2024/NĐ-CP.
