Bản đồ đầu tư bất động sản phía Nam gọi tên địa hạt mới

Thế “thiên thời” của bất động sản

Đường ray pháp lý mới đã vận hành trơn tru sau khi 3 đạo luật quan trọng có hiệu lực từ 1/8/2024, tạo cú hích tích cực cho toàn ngành bất động sản. Cũng từ năm 2024, thị trường ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc, cả về nguồn cung và lượng giao dịch.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, năm 2024 có gần 81.000 sản phẩm chào bán, tăng hơn 40% so với năm trước; hơn 47.000 giao dịch thành công, tỷ lệ hấp thụ đạt 72%.

Riêng tháng 1/2025, gần 1.000 doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường, tăng 151% so với cùng kỳ 2024. Những con số này cho thấy niềm tin đang trở lại, mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá, bối cảnh kinh tế hiện tại đang tạo thế “thiên thời” cho bất động sản. Lãi suất điều hành được duy trì ở mức thấp, định hướng tín dụng năm 2025 đặt mục tiêu tăng trưởng 16%, tương đương khoảng 2,5 triệu tỷ đồng bơm vào nền kinh tế. Điều này sẽ tiếp tục thúc đẩy các kênh đầu tư, trong đó bất động sản là điểm đến hấp dẫn nhờ tiềm năng sinh lời dài hạn.

Thị trường phía Nam đang “hòa nhịp bài ca” chu kỳ mới với điểm sáng phía Tây Bắc TP HCM. Những năm gần đây, khu vực này nổi lên như cực tăng trưởng mới, nhờ loạt biến chuyển mạnh mẽ về quy hoạch, hạ tầng và động lực kinh tế.

Khu vực Tây Bắc bao gồm Hóc Môn, Củ Chi (TP HCM) và Đức Hòa (Long An), được định hướng phát triển thành trung tâm đô thị sinh thái, công nghiệp, công nghệ cao. Trong tương lai, đây sẽ là một CBD (Central Business District) ngang tầm Quận 1, Thủ Thiêm hay Phú Mỹ Hưng hiện tại.

ban do dau tu bat dong san phia nam goi ten dia hat moi hinh 1

Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài cùng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm khác là đòn bẩy giúp khu vực Tây Bắc TPHCM phát triển vược bậc (Ảnh phối cảnh)

Hạ tầng chính là đòn bẩy chiến lược của khu vực Tây Bắc. Tại đây, hàng loạt dự án trọng điểm đang được đẩy mạnh, bao gồm Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, Gia Nghĩa - Chơn Thành, và tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương - Củ Chi). Các công trình này giúp rút ngắn thời gian kết nối giữa TP HCM và các tỉnh Tây Nguyên, biên giới Campuchia, hình thành hành lang giao thương liên vùng và nâng tầm vị thế Tây Bắc trên bản đồ đầu tư.

Tâm điểm của sóng đầu tư tại CBD Tây Bắc TP HCM

Trong bức tranh phát triển sôi động của khu Tây Bắc, Đức Hòa (Long An) trở thành điểm đến nổi bật. Nằm liền kề TP HCM, Đức Hòa không chỉ hưởng lợi từ làn sóng giãn dân và dịch chuyển dòng vốn mà còn sở hữu quỹ đất lớn, quy hoạch bài bản và môi trường đầu tư ngày càng thuận lợi.

Tận dụng “thiên thời” của thị trường và “địa lợi” của Đức Hòa, nhiều “ông lớn” bất động sản đã “nhắm” khu vực này làm cứ điểm chiến lược. Đến thời điểm hiện tại, Vingroup được xem là doanh nghiệp tiên phong khi đã chính thức khởi công dự án Vinhomes Green City quy mô 197,2ha. Đây được đánh giá là “át chủ bài” trong chiến lược mở rộng vùng đô thị sinh thái của Vingroup về phía Tây Bắc TP HCM.

Vinhomes Green City sở hữu vị trí chiến lược tại trái tim của CBD Tây Bắc tương lai. Đồng thời, dự án nằm giữa tam giác kinh tế TP.HCM - Long An - Tây Nam Bộ, đóng vai trò như mắt xích quan trọng trong mạng lưới thương mại liên vùng. Với vị trí đắc địa đó, dự án được định vị trở thành trung tâm kinh tế - tài chính đầu tiên tại Tây Bắc TP HCM khi sở hữu một tổ hợp thương mại quy mô lên tới 9,6ha ngay trong nội khu.

Đặc biệt, Vinhomes Green City được quy hoạch theo mô hình đô thị công viên đẳng cấp quốc tế. Trải khắp dự án là hệ thống công viên cây xanh đa chủ đề quy mô lên tới 36ha, tạo nên không gian sống xanh - sinh thái - hiện đại bậc nhất khu vực. 

ban do dau tu bat dong san phia nam goi ten dia hat moi hinh 2

Vinhomes Green City mở ra cơ hội vàng cho nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường tại CBD Tây Bắc TP HCM

Từ kinh nghiệm kiến tạo hàng loạt đại đô thị tầm vóc quốc tế như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park (Hà Nội), Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park (TP HCM)… Vinhomes đã chứng minh khả năng dẫn dắt thị trường và tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho khách hàng cùng nhà đầu tư. Tại mỗi nơi Vinhomes đặt chân, giá trị bất động sản đều tăng vượt trội chỉ sau vài năm. Với Vinhomes Green City, thương hiệu này hứa hẹn mang đến cho Tây Bắc TP HCM loạt công trình biểu tượng, góp phần định hình diện mạo hiện đại, nâng tầm giá trị và mang đến chuẩn mực sống mới cho khu vực.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, dòng tiền đang dịch chuyển mạnh về phía Nam, đặc biệt là các thị trường vệ tinh của TP HCM như Long An, Bình Dương. Dữ liệu khảo sát cho thấy, nhà đầu tư quan tâm đến các khu vực này chủ yếu vì tiềm năng tăng trưởng (70%), giá cả hợp lý (46%), và sự xuất hiện nhiều dự án chất lượng (27%).

Bên cạnh yếu tố hạ tầng và vị trí chiến lược, pháp lý và uy tín chủ đầu tư sẽ tiếp tục là “tấm lá chắn” bảo vệ nhà đầu tư trong giai đoạn sàng lọc mạnh của thị trường. Các dự án như Vinhomes Green City - với pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ được bảo chứng bởi thương hiệu bất động sản số 1 thị trường - sẽ là bến đỗ lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm giá trị thực và triển vọng tăng trưởng bền vững.

P.V

Xem thêm

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

Thái Nguyên: Khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn nhân kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh

(CLO) Ngày 29/10, tỉnh Thái Nguyên đồng loạt tổ chức khởi công 5 công trình, dự án quy mô lớn, thiết thực chào mừng kỷ niệm 195 năm thành lập tỉnh (4/11/1831 - 4/11/2026), hưởng ứng Festival Trà Quốc tế - Thái Nguyên năm 2026, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an sinh trên địa bàn.

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

Đông Nam Á thừa nhiều nhà ở nhưng người trẻ khó mua

(CLO) Tại nhiều thị trường Đông Nam Á, hàng chục nghìn căn nhà vẫn chưa tìm được người mua, trong khi người trẻ chật vật tìm nơi ở phù hợp với thu nhập. Nghịch lý này phản ánh sự lệch pha giữa nguồn cung bất động sản và nhu cầu nhà ở thực tế.

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Pearl Residence: Tặng quà tân gia với gói sân vườn trị giá lên đến 250 triệu đồng

Giữa nhịp sống sôi động của đô thị biển Cửa Lò, bộ sưu tập giới hạn căn hộ tầng 3 tại Pearl Residence mở ra chốn an cư lý tưởng cho những ai kiếm tìm khoảng xanh riêng tư. Sở hữu thềm ban công để gia chủ tự do kiến tạo sân vườn theo sở thích, nơi đây dung hòa hoàn hảo giữa trải nghiệm sống gần gũi thiên nhiên, tiện nghi hiện đại và lợi thế kết nối ngay tâm điểm phố biển.

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

Vĩnh Hưng tái thiết 447ha, người dân được bố trí tái định cư tại phường

(CLO) Phường Vĩnh Hưng đang đứng trước kế hoạch tái thiết đô thị quy mô khoảng 447ha nhằm khắc phục tình trạng đường sá chật hẹp, hạ tầng xuống cấp và ngập úng kéo dài. Theo chính quyền địa phương, người dân thuộc diện thu hồi đất có nhu cầu tái định cư sẽ được bố trí nhà ở ngay trên địa bàn phường để ổn định cuộc sống và duy trì sinh kế.

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Từ kiến trúc đến trải nghiệm sống: Câu chuyện thiết kế tại Imperia Sensa Park

Một ngô nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống. Tại Imperia Sensa Park, MIK Group cùng các đơn vị tư vấn thiết kế studioMilou và ONG&ONG đã đưa những cảm nhận đời thường ấy vào tư duy kiến tạo, hướng đến một không gian sống nơi kiến trúc, thiên nhiên và con người tìm thấy sự hài hòa.

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

Xã Bình Minh: ‘Chốt’ cứng mốc thời gian giải phóng mặt bằng hàng loạt dự án nhà ở xã hội

(CLO) Trước yêu cầu gắt gao về tiến độ từ TP Hà Nội, UBND xã Bình Minh vừa yêu cầu các đơn vị, tổ chức liên quan phải khẩn trương tìm giải pháp tháo gỡ mọi vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu trọng tâm là phải đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo các dự án nhà ở trên địa bàn về đích đúng kế hoạch.

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

Vì sao bài toán kinh doanh tại “Quận Nhất mới” Vịnh Tiên không phụ thuộc vào mùa vụ?

(CLO) Khách gia đình tìm đến vì công viên giải trí, người yêu thể thao đến vì sân golf, khách lưu trú muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng 5-6 sao bên biển, người yêu nghệ thuật đến vì những đêm diễn hoành tráng… Khi nhiều dòng khách, nhiều nhu cầu cùng hội tụ tại một điểm đến, Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tự nhiên sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất, sinh dòng tiền bền vững.

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Bức tranh hạ tầng nghìn tỷ và làn sóng tái định giá bất động sản phía đông Hà Nội

Sự bứt phá của hàng loạt siêu công trình giao thông nghìn tỷ đang tạo ra bước ngoặt cho bờ Đông sông Hồng. Giới phân tích nhận định, đây là yếu tố quan trọng kích hoạt làn sóng tái định giá bất động sản khu vực, đưa những dự án sở hữu vị trí kết nối thuận tiện như Eurowindow Twin Parks trở thành điểm đến thu hút dòng vốn đầu tư.

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Hệ tiện ích mở rộng giá trị sử dụng của Newtown Legend Đà Nẵng

Sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế, khách sạn 5 sao, hệ tiện ích nội khu và trục du lịch Trường Sa – Hội An tạo thành hệ sinh thái đa lớp bao quanh Newtown Legend, góp phần mở rộng không gian trải nghiệm, tạo thêm điều kiện để các dòng sản phẩm biệt thự và shophouse phát huy công năng nghỉ dưỡng, lưu trú và thương mại.

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

Thị trường nhà sang trọng tại Dubai hạ nhiệt vì chiến tranh

(CLO) Thị trường bất động sản hạng sang tại Dubai bắt đầu hạ nhiệt khi xung đột liên quan đến Iran kéo dài, ảnh hưởng đến tâm lý người mua và làm chậm đà tăng trưởng kéo dài nhiều năm. Dù lượng giao dịch giảm so với cùng kỳ năm 2025, nhu cầu đối với phân khúc cao cấp vẫn duy trì ở mức đáng kể.

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

Nhà bình dân tại TP HCM tiếp tục 'tuyệt chủng', phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%

(CLO) Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tiếp tục mất cân đối khi phân khúc cao cấp và trung - cao cấp chiếm ưu thế, trong khi nhà ở bình dân không có dự án nào đủ điều kiện huy động vốn, còn phân khúc trung cấp chỉ chiếm 7,1%. Thực trạng này khiến bài toán phát triển nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân ngày càng trở nên cấp thiết.

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sức hút của căn hộ cao tầng Newtown Diamond từ lợi thế tầm nhìn đa lớp

Sở hữu tầm nhìn hướng ra sân gôn Legend Danang Golf Resort, biển Đà Nẵng và sông Cổ Cò, căn hộ Newtown Diamond tạo lợi thế khác biệt trong trải nghiệm sống, đồng thời gia tăng sức hấp dẫn đối với khách thuê và mở ra cơ hội khai thác dịch vụ lưu trú để tối ưu hóa giá trị đầu tư.

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

Làm cả năm không chi tiêu, người Hà Nội chỉ mua được hơn 2m2 căn hộ

(CLO) Giá căn hộ bình quân tại Hà Nội đã lên 79,3 triệu đồng/m2, gần gấp đôi so với năm 2019, trong khi nguồn cung ngày càng nghiêng về phân khúc cao cấp và siêu cao cấp. Với thu nhập bình quân gần 180 triệu đồng/năm, người dân phải dành toàn bộ thu nhập cả năm, không chi tiêu một đồng, mới mua được hơn 2m2 căn hộ.

Cỡ chữ bài viết: