Bất động sản hấp dẫn nhờ Trung tâm thương mại AEON Mall

(CLO) Sự xuất hiện của đại siêu thị AEON Mall Hà Đông trong thời gian tới không chỉ đem đến một điểm vui chơi, mua sắm, giải trí cho cư dân lân cận mà còn mang lại khởi sắc trong tiềm năng tăng giá của các dự án bất động sản (BĐS). Một trong số đó là dự án biệt thự thương mại An Phú Shop-villa của Tập đoàn Nam Cường.

Địa ốc hưởng lợi lớn từ mô hình đại siêu thị của Nhật Bản

Thực tế cho thấy: Dự án gần đại siêu thị nhìn chung sẽ có mức giá cao hơn các dự án khác. Nhìn lại quá khứ, vào năm 2014, sự xuất hiện của AEON Mall Long Biên đã góp phần làm thay đổi diện mạo thị trường BĐS khu vực phía Đông Hà Nội. Giá đất nền khu vực xung quanh AEON Mall Long Biên là Tư Đình, Cổ Linh đã tăng 30-50% kể từ khi đại siêu thị này xuất hiện tại đây.

Vào thời điểm trung tâm thương mại (TTTM) Metro Cash & Carry Hà Đông khai trương (năm 2012), TTTM Big C Thăng Long xuất hiện (năm 2005), hai đại siêu thị này cũng có tác động không hề nhỏ đến các dự án BĐS lân cận khiến giá đất nền khu vực sốt lên từng ngày.

BĐS Hà Đông tăng nhiệt sau lễ khởi công AEON Mall vào tháng 3/2018.

Gần đây, sự xuất hiện của AEON Mall thứ 2 hứa hẹn là một đòn bẩy mạnh, tác động trực tiếp đến tính thanh khoản và gia tăng giá trị BĐS khu vực phía Tây. Dự án AEON Mall Hà Đông được khởi công xây dựng vào tháng 3/2018 với tổng vốn đầu tư đăng ký 192,5 triệu USD, có tổng diện tích gần 98.000 m2, diện tích mặt sàn là 150.000 m2 gồm 1 tầng hầm và 3 tầng trên mặt đất, một số nơi sẽ là 4 tầng trên mặt đất. Khi đi vào hoạt động, AEON Mall Hà Đông sẽ gồm siêu thị và bách hoá tổng hợp AEON với khoảng 200 gian hàng; bãi đỗ xe rộng rãi có thể chứa 2.100 xe ô tô, 9.000 xe máy... Ngoài ra, TTTM còn có các dịch vụ giải trí, công cộng để phục vụ người dân.

Bên cạnh điểm vàng là dự án AEON Mall Hà Đông, khu vực phía Tây Hà Nội còn trở thành điểm sáng quy tụ hàng loạt các dự án BĐS tầm cỡ nhờ hạ tầng giao thông phát triển vượt trội. Việc hoàn thiện, đưa vào hoạt động tuyến buýt nhanh BRT, tuyến đường huyết mạch Tố Hữu – Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, Quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long và sắp tới là đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông... đang thúc đẩy nhanh quá trình thay đổi diện mạo của khu vực này từng ngày.

Cú hích của AEON Mall tại đất vàng Hà Đông

Trước thông tin đại gia bán lẻ Nhật Bản quyết định chọn Hà Đông xây dựng đại siêu thị AEON Mall thứ 2 tại phường Dương Nội, cơn sóng ngầm với thị trường BĐS phía Tây Hà Nội lập tức xuất hiện. Tiêu biểu, giá biệt thự nội khu đô thị Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường tăng tính thanh khoản và lên giá từng ngày (giao dịch phân khúc đất nền trung bình từ 5-7 lô/ngày). Các dự án nằm trong KĐT Dương Nội như biệt thự thương mại An Phú Shop-villa, cách AEON Mall 500m ngay lập tức đã đưa lợi thế cạnh tranh này vào hồ sơ chào bán. 

Với 80% giỏ hàng đã được tiêu thụ, An Phú Shop-villa là dự án tiên phong cho mô hình nhà phố thương mại mới.

Nâng cấp so với mô hình “shophouse”, An Phú Shop-villa đáp ứng nhu cầu của những nhà đầu tư đi tắt đón đầu với nhiều đặc điểm nổi trội, một giải pháp hữu hiệu cho mô hình kinh doanh cùng các tiện ích đồng bộ. Thiết kế độc đáo, có lối đi riêng, tách biệt không gian kinh doanh tại tầng 1 với không gian sinh hoạt trên các tầng trên, chủ nhân An Phú Shop-villa có thể vừa tận hưởng cuộc sống tiện nghi, vừa có nguồn thu nhập đáng kể.

Nằm trên trục đường mặt cắt ngang 27m với mặt tiền rộng thoáng, ưu việt 9m vừa "đẹp" vừa "đắt", An Phú Shop-villa cũng thích hợp với rất nhiều lĩnh vực kinh doanh như nhà hàng, siêu thị…

Lấy cảm hứng thiết kế từ ý tưởng “Xanh An Lành”, mật độ xây dựng 60%, các căn biệt thự An Phú Shop-villa được thiết kế sang trọng.

Không chỉ sở hữu tiện ích hạ tầng đẳng cấp, An Phú Shop Villa còn được thừa hưởng cả một hệ thống mạng lưới giao thông liên hoàn và mở rộng về phía Tây. Nằm bám sát ngay mặt đường Tố Hữu và kề cận với hàng loạt những tuyến đường lớn như: đường Lê Trọng Tấn, đường Nguyễn Trãi, đại lộ Thăng Long… việc di chuyển của các cư dân An Phú Shop-villa vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Đặc biệt khi tuyến đường mở rộng Lê Quang Đạo khai thông sẽ kết nối dự án với hàng loạt những đường lớn, tạo thành một mạng lưới giao thông linh hoạt.

Với chủ đầu tư uy tín, tiến độ bàn giao nhanh chóng, An Phú Shop-villa xứng đáng là lựa chọn đáng cân nhắc cho những nhà đầu tư đi tắt đón đầu, đáp ứng tiêu chuẩn về một khu biệt thự kinh doanh đẳng cấp, có giá trị thương mại cao, đem lại cho cư dân một cuộc sống bình an, thịnh vượng.

Theo thông tin từ chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường, khách hàng mua An Phú Shop-villa thời điểm này sẽ nhận ngay chiết khấu 8% tương ứng giá trị lên tới 800 triệu đồng khi thanh toán sớm 85% giá trị hợp đồng. Khách hàng còn được nhận Vàng Phát Lộc và gói Quà Tân gia trị giá lên đến 1,3 tỷ đồng. Ngoài ra, cư dân tương lai của An Phú Shop-villa còn có cơ hội tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng với tổng giải thưởng 1,2 tỷ đồng.

Thông tin chi tiết xem tại http://anphushopvilla.com/

Hotline: 0973 999 936

P.V

Xem thêm

Giao dịch căn hộ Hà Nội, TP.HCM lao dốc, giá nhà vẫn neo cao

Giao dịch căn hộ Hà Nội, TP.HCM lao dốc, giá nhà vẫn neo cao

(CLO) Theo báo cáo từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group, trong quý III/2026, thị trường căn hộ Hà Nội và TP.HCM ghi nhận nhịp mở bán và giao dịch chậm lại khi người mua cân nhắc kỹ hơn trước mặt bằng giá và lãi suất vay.

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Sông Mey và những khoảng xanh nuôi dưỡng chất sống

Trong cấu trúc đô thị, mặt nước, cây xanh và không gian công cộng góp phần định hình chất lượng nơi ở bên cạnh nhà ở, giao thông và các công trình dịch vụ. Tại Meyhomes Capital Phú Quốc, sông Mey cùng hệ công viên, đường dạo được tổ chức thành trục cảnh quan, đưa thiên nhiên đến gần đời sống cư dân.

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

Bộ Xây dựng cảnh báo cẩn trọng với canh bạc vay tiền ôm đất

(CLO) Theo đại diện Bộ Xây dựng, trong bối cảnh chính sách đang hướng tới hạn chế đầu cơ, người tham gia thị trường cần thận trọng hơn với các quyết định sử dụng đòn bẩy tài chính, tránh kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao như giai đoạn trước.

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Hệ sinh thái tích hợp tại Capital Square: Nâng tầm chuẩn sống và gia tăng giá trị tài sản

Song hành cùng đà tăng trưởng của Đà Nẵng, giá trị bất động sản trung tâm không chỉ đến từ vị trí mà còn được củng cố bởi chất lượng sống và khả năng khai thác đa dạng. Được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp, Capital Square kết nối không gian an cư, thương mại, tiện ích và trải nghiệm trong một tổng thể, qua đó nâng cao giá trị sử dụng và tạo dư địa cho tài sản trong dài hạn.

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

3 giá trị đáng cân nhắc khi lựa chọn Imperia Sensa Park

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi trong cách người mua lựa chọn một sản phẩm nhà ở: từ đơn giá/m² sang tổng hòa giữa giá trị sử dụng và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Với quy mô 5 ha, 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm thấp tầng, Imperia Sensa Park do MIK Group phát triển tại khu Đông TP.HCM tiếp cận bài toán này từ ba yếu tố: đáng sống - một nơi ở có chất lượng, đáng giữ - một tài sản để nắm giữ dài hạn và giàu tiềm năng cho cơ hội đầu tư.

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khi ánh sáng trở thành chất liệu chế tác nghệ thuật sống tại D’. Diamant Bleu

Khởi nguồn từ triết lý "Crafted Living" – nơi mỗi không gian sống đều là một kiệt tác, The Sky Diamond Valley tại D’. Diamant Bleu được thiết kế vượt khỏi công năng và chuẩn mực của một tổ hợp tiện ích. Nơi đây, ánh sáng không chỉ chiếu sáng, mà trở thành chất liệu chế tác không gian và trải nghiệm sống. Dưới sự luân chuyển tinh tế và tự nhiên của thời gian, tại cùng một tọa độ, không gian liên tục chuyển mình, công năng không ngừng thay đổi, đưa mỗi khoảnh khắc trôi qua thành những đặc quyền thưởng ngoạn và thụ hưởng riêng biệt.

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

(CLO) Sau giai đoạn chững lại bởi những bất định về thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thuê. Dòng vốn FDI, làn sóng dịch chuyển sản xuất và hạ tầng mới được kỳ vọng tiếp tục tạo dư địa tăng trưởng cho phân khúc này.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Cỡ chữ bài viết: