Sau vụ việc Thế giới Di động bị nhiều chủ mặt bằng “tố” tự ý cắt giảm tiền thuê nhà, mới đây, mạng xã hội lại tiếp tục xôn xao câu chuyện thương hiệu Highlands Coffee bị chủ đầu tư tòa nhà Artemis, quận Thanh Xuân, Hà Nội “tố” chây ì trả tiền mặt bằng và gây rối trật tự.
Hiện tại, trước cửa quán, chủ đầu tư đã treo 2 tấm băng rôn lớn với nội dung: "Highlands Coffee dùng côn đồ chở phế thải, uy hiếp tòa nhà" và "Highlands Coffee ‘chây ì’ trả tiền thuê mặt bằng".
Highlands Coffee bị chủ đầu tư tòa nhà Artemis, quận Thanh Xuân, Hà Nội “tố” chây ì trả tiền mặt bằng và gây rối trật tự. (ảnh: Vietnambiz)
Trên báo chí, ban quản lý tòa nhà Artemis cho biết, ngày 26/10, Công ty đã có công văn về việc niêm phong gian hàng do vi phạm điều khoản Hợp đồng thuê của Công Ty Cổ phần Dịch vụ Cà phê Cao Nguyên (đơn vị sở hữu thương hiệu Highlands Coffee tại TTTM Artemis), đồng thời yêu cầu công ty này thanh toán đầy đủ các khoản công nợ phát sinh theo Hợp đồng thuê.
"Phía Công Ty Cổ phần Dịch vụ Cà phê Cao Nguyên chưa thanh toán chi phí theo hợp đồng cho chúng tôi khoảng 6 tháng, với số tiền lên đến hơn một tỷ đồng. Do tình hình dịch bệnh, chúng tôi đã hỗ trợ giảm một số chi phí và cho bên thuê khất nợ 90 ngày. Tuy nhiên, quá thời hạn 90 ngày bên thuê cũng chưa thanh toán nên chúng tôi căn cứ dừng một số dịch vụ điện, nước", đại diện Artemis cho biết.
Đại diện ban quản lý cho biết: Sau khi dừng điện, nước, phía Highlands mang máy phát điện đến sử dụng, ảnh hưởng đến phòng cháy chữa cháy của toà nhà nên công ty chúng tôi buộc phải niêm phong gian hàng này lại.
"Do chúng tôi có lực lượng bảo vệ nên họ không thực hiện được. Tuy nhiên, họ huy động hàng trăm người tụ tập, bày bàn ghế ngay trước cửa ra vào gây ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh doanh của những gian hàng khác tại tòa nhà. Sự việc từ ngày 28/10 đến nay", đại diện ban quản lý tòa nhà Artemis nói.
Trong khi đó, tối 17/11, Công ty Cổ phần Dịch vụ Cà phê Cao Nguyên (Highlands Coffee) đã lên tiếng chính thức về vụ việc này.
Theo đó, Highlands Coffee xác nhận có mở một cửa hàng tại địa chỉ tầng trệt, tòa nhà Artemis, số 3 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Mặt bằng cửa hàng được Highlands Coffee thuê hợp pháp từ Công ty Cổ phần Đầu tư IMG (Công ty IMG) theo Hợp đồng thuê mặt bằng ký ngày 7/5/2017. Hợp đồng có thời hạn 5 năm và có hiệu lực đến hết ngày 6/5/2022. Theo đó, tất cả các thông tin sai khác thông tin trên đều là sai sự thật", thông cáo của Highlands Coffee cho hay.
Highlands Coffee cho biết thêm, trong giai đoạn từ ngày 1/6/2021 đến ngày 31/10/2021, liên quan đến việc thực hiện Chỉ thị 15 và Chỉ thị 16 theo quyết định của UBND Thành phố Hà Nội về việc tạm dừng hoạt động một phần và hoàn toàn, cửa hàng Highlands Coffee tại Trung tâm thương mại Artemis cũng đã và đang giải quyết những khó khăn trong giai đoạn cả nước nói chung, Hà Nội nói riêng tập trung chống dịch.
Đơn vị này mong có sự chung tay, chung sức của các doanh nghiệp đối tác đề cùng nhau vượt khó. Tuy nhiên, trong giai đoạn thương lượng giải quyết tranh chấp, Highlands Coffee và chủ toà nhà – Công ty IMG đã không thể thống nhất phương án hợp tác.
"Mặc dù Highlands Coffee đã nêu rõ với Công ty IMG rằng trong trường hợp có tranh chấp chưa thể cùng giải quyết, hai bên sẽ nhờ tòa án có thẩm quyền phân xử”, đại diện Highlands Coffee nói.
Tuy nhiên Highlands Coffee đã rất bất ngờ khi Công ty IMG và Ban Quản lý tòa nhà đã thực hiện những hành vi sau như tự ý niêm phong cửa hàng của Highlands Coffee tại tòa nhà Artemis; Ngăn chặn hoạt động kinh doanh của Highlands Coffee Artemis; Tự ý cắt điện nước; Bắt buộc nhân viên bảo vệ của Highlands Coffee ngừng thi hành nhiệm vụ;Chiếm giữ trái phép nhiều tài sản của Highlands Coffee Artemis.
“Highlands Coffee cho rằng, trong khi hai bên vẫn đang thương lượng về cách thức xử lý khó khăn trong giai đoạn tạm dừng một phần và hoàn toàn hoạt động của cửa hàng thì hành vi nêu trên của Công ty IMG và Ban Quản lý tòa nhà là bất hợp pháp và gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền kinh doanh và tài sản của Highlands Coffee", chuỗi cà phê khẳng định.
Highlands Coffee cho rằng Công ty IMG đã không thể hiện thiện chí để giải quyết tranh chấp bằng các thủ tục pháp lý phù hợp. Thương hiệu này cũng cho biết sẽ đóng cửa hàng tại địa chỉ tầng trệt, tòa nhà Artemis, số 03 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội đến khi giải quyết xong tranh chấp với đối tác cho thuê.
