Lễ vinh danh diễn ra trong khuôn khổ Diễn đàn Phát triển Chuỗi giá trị Bất động sản Việt Nam 2026 với chủ đề “Dịch chuyển giá trị”. Chương trình do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) phối hợp tổ chức, dưới sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA).
Lấy giá trị sử dụng và nhu cầu thực làm nền tảng, chương trình chú trọng năng lực triển khai, hiệu quả thực tế, uy tín thương hiệu và khả năng tạo giá trị dài hạn của doanh nghiệp, dự án. Trong bối cảnh đó, danh hiệu dành cho KNIC Đông Long Thành ghi nhận cách tiếp cận phát triển khu công nghiệp theo hướng tích hợp, gắn kết hạ tầng sản xuất với các yếu tố thiết yếu phục vụ hoạt động đầu tư và vận hành dài hạn.
KNIC Đông Long Thành: Kiến tạo hệ sinh thái công nghiệp tích hợp
Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu liên tục biến động, lựa chọn địa điểm đầu tư không còn chỉ phụ thuộc vào chi phí hay quỹ đất. Chất lượng hạ tầng, sự ổn định của nguồn điện, kết nối logistics, nguồn nhân lực và các tiêu chuẩn môi trường ngày càng trở thành những yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư của doanh nghiệp.
Đáp ứng xu hướng này, KN Holdings phát triển KN Industrial City (KNIC) theo định hướng “Thành phố công nghiệp thế hệ mới tại Việt Nam”. Thay vì chỉ cung cấp mặt bằng sản xuất, KNIC hướng đến xây dựng hệ sinh thái công nghiệp tích hợp, kết nối hạ tầng kỹ thuật với năng lượng, logistics, hạ tầng số và các dịch vụ hỗ trợ, tạo nền tảng cho doanh nghiệp nâng cao hiệu quả vận hành và thích ứng với những thay đổi của thị trường.
Được quy hoạch với quy mô giai đoạn 1 khoảng 1.000 ha, KNIC Đông Long Thành phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái gắn với logistics và hạ tầng xanh. Dự án sở hữu lợi thế kết nối với Sân bay quốc tế Long Thành, các tuyến cao tốc và hệ thống cảng biển trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, lưu thông hàng hóa và tổ chức chuỗi cung ứng.
Một trong những trọng tâm của KNIC Đông Long Thành là quy hoạch hạ tầng năng lượng nhằm đáp ứng nhu cầu của các ngành công nghiệp có yêu cầu cao về nguồn điện như cơ khí chế tạo, điện – điện tử và xe điện.
Theo quy hoạch, dự án có tổng công suất cấp điện 600 MVA thông qua hai trạm biến áp 110 kV, kết hợp hệ thống điện mặt trời áp mái với công suất dự kiến 600 MWp và hệ thống lưu trữ năng lượng bằng pin (BESS) quy mô 60 MVA.
Song song với hạ tầng năng lượng, KNIC Đông Long Thành quy hoạch hệ thống cấp nước công suất 60.000 m³/ngày đêm và xử lý nước thải công suất 34.500 m³/ngày đêm. Dự án đồng thời đặt mục tiêu tái sử dụng 25% lượng nước thải sau xử lý, hướng đến sử dụng tài nguyên hiệu quả và giảm tác động đến môi trường.
Điểm đáng chú ý trong cách tiếp cận của KNIC Đông Long Thành không chỉ nằm ở quy mô của từng hạng mục, mà còn ở định hướng kết nối các cấu phần hạ tầng thành một hệ thống đồng bộ. Sự kết hợp giữa hạ tầng sản xuất, nguồn cung năng lượng, giải pháp quản lý tài nguyên và kết nối logistics được kỳ vọng tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động hơn trong kế hoạch vận hành, tối ưu nguồn lực và đáp ứng các yêu cầu ngày càng cao của chuỗi cung ứng quốc tế.
Các giải pháp này gắn với mục tiêu phát triển khu công nghiệp sinh thái theo khung EIP của Tổ chức Phát triển Công nghiệp Liên Hợp Quốc (UNIDO), đồng thời tham chiếu các yêu cầu về hệ thống quản lý môi trường theo ISO 14001 và định hướng LEED-ready.
Thông qua việc tích hợp các giải pháp ngay từ giai đoạn quy hoạch, KNIC Đông Long Thành hướng đến xây dựng nền tảng hạ tầng có khả năng hỗ trợ doanh nghiệp kiểm soát tác động môi trường, nâng cao hiệu quả sử dụng tài nguyên và từng bước đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển bền vững.
Bên cạnh hạ tầng sản xuất, KNIC vận dụng triết lý Work–Live–Learn do đơn vị tư vấn quy hoạch Nikken Sekkei đề xuất, hướng đến kết nối nhu cầu làm việc, sinh sống và học tập trong cùng một hệ sinh thái công nghiệp.
Theo đó, yếu tố "Work" tập trung vào môi trường sản xuất với hạ tầng kỹ thuật, năng lượng, logistics và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. "Live" hướng đến phát triển không gian sống, nhà ở chuyên gia và các tiện ích thiết yếu phục vụ người lao động. Trong khi đó, "Learn" chú trọng định hướng đào tạo nghề, phát triển kỹ năng và đáp ứng nhu cầu nhân lực của doanh nghiệp.
Sự kết nối giữa ba yếu tố này góp phần cụ thể hóa định hướng “Thành phố công nghiệp thế hệ mới”, trong đó phát triển công nghiệp không tách rời điều kiện sống và cơ hội phát triển nghề nghiệp của người lao động. Đây cũng là nền tảng để doanh nghiệp hướng đến ổn định nguồn nhân lực và xây dựng môi trường sản xuất gắn kết trong dài hạn.
Với KNIC Đông Long Thành, giá trị của hệ sinh thái tích hợp vì vậy không chỉ được thể hiện qua quy mô quy hoạch hay các hạng mục hạ tầng riêng lẻ, mà còn nằm ở định hướng kết nối những yếu tố thiết yếu phục vụ toàn diện hoạt động sản xuất, vận hành và phát triển của doanh nghiệp.
Danh hiệu “Khu công nghiệp kiến tạo hệ sinh thái tích hợp tiêu biểu” tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026 là sự ghi nhận đối với cách tiếp cận này, đồng thời đánh dấu thêm một bước tiến của KNIC trên hành trình hiện thực hóa mô hình khu công nghiệp thế hệ mới tại Việt Nam.
Nền tảng phát triển từ hệ sinh thái KN Holdings
Định hướng phát triển của KNIC Đông Long Thành được xây dựng trên nền tảng hệ sinh thái đa ngành của KN Holdings, tập đoàn hoạt động trong 5 lĩnh vực trụ cột gồm bất động sản, dịch vụ, năng lượng tái tạo, khu công nghiệp và logistics.
Sự kết nối giữa các lĩnh vực tạo điều kiện để KN Holdings phát huy nguồn lực về hạ tầng, năng lượng và dịch vụ, qua đó phát triển những mô hình đầu tư có tính liên kết, hướng đến hiệu quả vận hành và giá trị dài hạn.
Trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, chiến lược này được cụ thể hóa thông qua hai dự án KNIC Nam Long Thành và KNIC Đông Long Thành. Dù có định hướng phát triển riêng, cả hai cùng chú trọng chất lượng hạ tầng, khả năng kết nối và năng lực thích ứng trước những thay đổi của công nghệ, chuỗi cung ứng và tiêu chuẩn phát triển bền vững.
Năm 2026, KNIC Nam Long Thành được vinh danh ở hạng mục “Công nghiệp thông minh” tại Viet Nam I4 Impact Awards, ghi nhận định hướng ứng dụng công nghệ và phát triển mô hình công nghiệp thế hệ mới.
Ở cấp tập đoàn, KN Holdings nhận giải Corporate Excellence Award – Doanh nghiệp Xuất sắc Châu Á tại APEA 2026 và được ghi nhận trong Top 50 Doanh nghiệp Dẫn đầu về ESG Việt Nam 2026.
Trước đó, KN Holdings và KNIC cũng nhiều năm được vinh danh tại giải thưởng “Vì tương lai xanh”, với các hạng mục như “Nhà phát triển bất động sản công nghiệp có chiến lược chuyển đổi xanh tiêu biểu” và “Nhà phát triển bất động sản công nghiệp xanh tiềm năng”.
Những dấu mốc này cho thấy sự ghi nhận dành cho KN Holdings và KNIC trên nhiều phương diện, từ phát triển mô hình công nghiệp, đổi mới công nghệ đến quản trị doanh nghiệp và định hướng phát triển bền vững.
Trên nền tảng đó, KNIC Đông Long Thành tiếp tục từng bước hiện thực hóa mô hình khu công nghiệp tích hợp, kết nối hạ tầng sản xuất, năng lượng, logistics, quản lý tài nguyên và các tiện ích phục vụ người lao động.
Danh hiệu tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026 không chỉ ghi nhận định hướng phát triển của riêng KNIC Đông Long Thành, mà còn góp phần thể hiện chiến lược dài hạn của KN Holdings trong việc kiến tạo những mô hình công nghiệp có tính liên kết, thích ứng với xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng và nhu cầu đầu tư ngày càng cao của doanh nghiệp.
Với định hướng “Thành phố công nghiệp thế hệ mới”, KNIC hướng đến xây dựng môi trường đầu tư đồng bộ, nơi hạ tầng công nghiệp và các dịch vụ hỗ trợ được phát triển trong mối liên hệ chặt chẽ, góp phần nâng cao sức hấp dẫn của môi trường đầu tư công nghiệp Việt Nam trong chuỗi cung ứng khu vực và toàn cầu.
