Thời gian vừa qua, nhu cầu nhà ở tăng cao, nhiều người dân đã xây dựng, cơi nới khiến cho tình trạng xây dựng nhà ở, công trình trái phép trên địa bàn tỉnh Bình Định diễn ra tràn lan ở nhiều địa phương.
Tổ công tác UBND TP. Quy Nhơn tập trung xử lý, cưỡng chế công trình xây dựng trái phép.
Có thời điểm, tình trạng xây dựng nhà trái phép, công trình không phép hay cả tình trạng lấn chiếm đất rừng, đất khu kinh tế để xây dựng nhà lên trên 14.000 trường hợp sai phạm và buộc tháo dỡ, trả lại hiện trạng ban đầu. Trong số đó, tại địa bàn TP. Quy Nhơn là địa phương có con số vi phạm lớn nhất (trên 5.000 trường hợp).
Phát triển đô thị nhanh chóng tạo ra áp lực về nhà ở tại trung tâm TP. Quy Nhơn, nhiều công trình xây dựng không phép vẫn lén lút diễn ra.
Theo số liệu năm 2023 về công tác quản lý trật tự đô thị, trật tự xây dựng, chống lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép trên địa bàn tỉnh Bình Định, toàn tỉnh ghi nhận có khoảng 15.000 trường hợp lấn chiếm đất đai; xử lý gần 7.000 trường hợp và 1/2 trong số vi phạm chưa được xử lý. Thành phố Quy Nhơn, trung tâm đô thị của tỉnh nhưng lại có trên 5.000 trường hợp, trong đó đã xử lý gần 3.000 trường hợp…
Với tình trạng đáng báo động trên, trong năm 2023, tại Hội nghị quán triệt công tác quản lý trật tự đô thị, trật tự xây dựng; chống lấn, chiếm đất đai, xây dựng trái phép trên địa bàn tỉnh Bình Định, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định ông Phạm Anh Tuấn cho rằng đây là câu chuyện dài, chính quyền cần có thời gian để từng bước tháo gỡ. Bởi nhiều trường hợp vi phạm có hoàn cảnh rất khó khăn, không có nhà ở, yếu tố lịch sử để lại…
Nhiều khu đô thị mới, góp phần mở rộng đô thị và tạo điều kiện có nơi ở mới hợp pháp cho nhiều gia đình có mức thu nhập trung bình tại TP. Quy Nhơn.
Tuy nhiên, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định tỏ rõ quan điểm: Xử lý vi phạm lấn, chiếm đất đai, xây dựng trái phép là phải công bằng, công tâm, không có vùng cấm, không nhẹ người này, nặng người kia, nhất là cán bộ và người thân của cán bộ nếu sai phạm phải nghiêm túc xử lý.
Tiếp thu sự chỉ đạo và từng bước tháo gỡ khó khăn trong việc xử lý các trường hợp sai phạm liên quan đến xây dựng nhà ở, lấn chiếm đất trái phép. Ông Ngô Hoàng Nam Chủ tịch UBND TP. Quy Nhơn đã chỉ đạo lập đoàn kiểm tra, xử lý. Riêng với một số các trường hợp UBND thành phố đã lập báo cáo cụ thể, chờ chỉ đạo của tỉnh.
TP. Quy Nhơn tập trung khắc phục tồn đọng trong xây dựng không phép, trái phép tại các địa phương.
Cùng quá trình đô thị hóa nhanh chóng, nhu cầu nhà ở, đất ở tăng cao dẫn đến tình trạng lấn chiếm, xây dựng không phép, sai phép diễn ra khá phức tạp. Tập trung các phường ven trung tâm của thành phố Quy Nhơn; các phường, xã ngoại thành có đất lâm nghiệp, nông nghiệp như: Quang Trung, Ghềnh Ráng, Ngô Mây, Đống Đa, Nhơn Bình, Nhơn Phú, Trần Quang Diệu, Bùi Thị Xuân, Nhơn Hải… nhiều khu vực đã hình thành nên các khu dân cư đậm đặc, phá vỡ cảnh quan đô thị.
Các khu dân cư mới hình thành đã được lấp kín khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao trong thời gian đến khi tỉnh Bình Định sẽ có thêm các nhà đầu tư mới tại các khu kinh tế, khu công nghiệp.
Theo đó, từ tháng 6/2023 đến 31/7/2024, Đội Trật tự đô thị TP. Quy Nhơn đã phát hiện và xử lý các trường hợp xây dựng, sửa chữa vi phạm trong lĩnh vực đất đai, xây dựng với gần 600 trường hợp sai phạm bị xử lý hành chính và khắc phục hậu quả.
Từ đầu năm 2024 đến nay, Đội trật tự đô thị TP. Quy Nhơn đã phối hợp cùng UBND các phường, xã cưỡng chế xử lý nhanh 136 trường hợp (tại phường Nhơn Bình 49 trường hợp; phường Quang Trung 22 trường hợp; phường Nhơn Phú 16 trường hợp; phường Ghềnh Ráng 10 trường hợp...)
Đối với các trường hợp lấn chiến tại tổ 49, khu phố 5, phường Quang Trung, UBND phường phối hợp với Đội trật tự đô thị TP. Quy Nhơn kiểm tra, rà soát, thống kê các trường hợp hiện tại có nhà ở sinh sống tại tổ 49, khu phố 5, phường Quang Trung. Ranh giới từ Đại đội Trinh sát trở lên đồi núi và giáp ranh với phường Nhơn Phú, hiện tại có hơn 158 ngôi nhà đang sử dụng. Nguồn gốc đất của các ngôi nhà này là đất đồi núi các hộ dân tự chiếm đất xây dựng nhà ở trái phép, mua bán, sang nhượng bằng giấy tờ viết tay qua nhiều người dân không được cấp có thẩm quyền xác nhận - Phó Chủ tịch UBND TP. Quy Nhơn ông Nguyễn Đức Toàn nói.
Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Định, UBND TP. Quy Nhơn đã có văn bản giao UBND phường Quang Trung chủ trì, phối hợp với Đội trật tự đô thị thành phố và các đơn vị có liên quan tiến hành kiểm tra, xử lý các trường hợp vi phạm hành chính về trật tự xây dựng tại tổ 49, khu vực 5, phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn.
Thành phố biển Quy Nhơn sẽ có thêm công trình dân cư mới đảm bảo nhu cầu về nhà ở cho người dân và người lao động có thu nhập thấp.
Trước nhu cầu phát triển của xã hội ngày càng cao, UBND TP. Quy Nhơn đã tổ chức quy hoạch các khu dân cư mới và triển khai đầu tư xây dựng dự án như: Khu dân cư tổ 48 khu vực 9A phường Đống Đa; Khu dân cư khu vực 6, Khu dân cư Đông chùa Bình An, phường Nhơn Bình; Khu dân cư núi Mồ Côi…
Trong thời gian tới, thành phố tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng các dự án Khu dân cư; phối hợp cùng Sở Xây dựng Bình Định đưa vào kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh để làm cơ sở triển khai thực hiện - Phó Chủ tịch UBND TP. Quy Nhơn cho biết thêm.
Về nhà ở cho người thu nhập thấp, tỉnh Bình Định đã xây dựng Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”. Dự kiến phát triển khoảng 14 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với khoảng 9.845 căn hộ.
Cùng với sự vào cuộc từ các cấp, ngành của tỉnh Bình Định trong chấn chỉnh, xử lý nghiêm các trường hợp lấn chiếm đất, xây dựng nhà trái phép, UBND tỉnh đã tăng tốc hình thành các khu dân cư mới giảm áp lực về nơi ở cho người thu nhập thấp. Đây là tín hiệu đáng mừng đối với người dân và các doanh nghiệp lớn đầu tư công trình sản xuất tại tỉnh Bình Định khi nhà ở cho công nhân đã được tỉnh quan tâm, xây dựng.
