Điều chỉnh kích thước chữ

Bộ Xây dựng: Giá nhà ở, đất nền trong tháng 3/2022 có hiện tượng tăng "nóng"

(CLO) Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư. Phân khúc này có tốc độ tăng bình quân khoảng 5-10% so với quý trước. Đặc biệt, trong tháng 3/2022, giá còn tăng tới 20%.

Audio

Ngày 29/4, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2022.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2022, giá căn hộ bình quân cả nước đã tăng thêm 3% so với cuối năm 2021. Riêng tại Hà Nội, giá chung cư tăng khoảng 4% - 5%, trong khi tại TP.HCM là tăng 1% - 2%.

bo xay dung gia nha o dat nen trong thang 3 2022 co hien tuong tang nong hinh 1

Bộ Xây dựng: Giá nhà ở, đất nền trong tháng 3/2022 có hiện tượng tăng "nóng".

Theo Bộ Xây dựng, đối với căn hộ bình dân (từ 25 triệu - 30 triệu đồng/m2) gần như “biến mất” khỏi khu vực trung tâm thành phố. Với mức giá này, chỉ có một số ít dự án nằm xa trung tâm, tại các huyện ngoại thành.

Đối với phân khúc nhà ở riêng lẻ, các khu vực ngoại thành lại đang có tốc độ tăng rất mạnh. 

Đơn cử như tại Hà Nội, một dự án nhà ở riêng lẻ tại Đan Phượng, một huyện nằm khá xa khu vực trung tâm đã có giá 150 triệu đồng/m2. Tương tự, như khu vực đầu cầu Nhật Tân, phía Đông Anh cũng đã tiệm cận mức 200 triệu đồng/m2. Tại TP.HCM, khu vực quận 2 cũng đã lên trên 120 triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng nhấn mạnh: Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền có biên độ tăng cao hơn so với căn hộ chung cư. Phân khúc này có tốc độ tăng bình quân khoảng 5-10% so với quý trước.

Đặc biệt, sang cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, tại các tỉnh Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng, Đồng Nai… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh.

Một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021. Tương tự thời điểm cuối quý I đầu quý II/2021, tuy nhiên mức độ lan rộng và biên độ tăng giá thấp hơn.

Ông Bùi Xuân Dũng, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết: Hiện nay, thị trường bất động sản đang thiếu nguồn cung ở các phân khúc. Số lượng dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội được cấp phép xây dựng, hoàn thành đưa vào sử dụng đều hạn chế, có xu hướng giảm. 

Bên cạnh đó, giá nhà ở, đất ở tăng cao so với thu nhập của người dân. Tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM hầu như không có căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2.

Trước thực tế này, lãnh đạo Bộ Xây dựng đề nghị trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) để tạo cơ sở pháp lý đối với hoạt động kinh doanh quyền sử dụng đất; Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) để tạo khung pháp lý cho hoạt động kinh doanh bất động sản, tăng cường hiệu quả quản lý thị trường bất động sản.

Đồng thời, Bộ Xây dựng đề nghị các Bộ, ngành tiếp tục nghiên cứu trình cơ quan có thẩm quyền ban hành hoặc ban hành theo thẩm quyền các cơ chế, chính sách pháp luật về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, thuế, tín dụng, kinh doanh bất động sản… để tăng cường quản lý, tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển thị trường bất động sản.

Việt Vũ

Bình Luận
 
 
Tin mới
Dự báo thời tiết 28/5: Cảnh báo mưa lớn Bắc Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ

(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn Quốc gia: Bắc Bộ, Tây Nguyên, Nam Bộ mưa rào và dông rải rác vào chiều tối, đêm, cục bộ mưa to. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh. Cảnh báo lũ và ngập úng cục bộ.

Elon Musk có thể là cha của con gái ruột Amber Heard

(CLO) Theo như báo chí Mỹ cho hay, tỷ phú Elon Musk có thể là cha đẻ của đứa con ruột mà nữ diễn viên Amber Heard đang nuôi dưỡng.

Sao nữ Nhật Bản từ bỏ đỉnh cao sang Hàn Quốc lập nghiệp

(CLO) Theo South China Morning Post, Miyawaki Sakura chấp nhận từ bỏ những gì đã gây dựng tại Nhật Bản để tới Hàn Quốc làm lại sự nghiệp.

Bắt đối tượng truy nã khi đang lẩn trốn tại Bình Dương

(CLO) Sau hơn 5 tháng lẩn trốn, Trần Tiến Đạt, SN 2004, trú tại tổ 53, khu 5, phường Cẩm Phú, TP Cẩm Phả, đối tượng bị truy nã về hành vi cướp giật tài sản đã bị Công an TP Cẩm Phả bắt giữ khi đang lẩn trốn tại tỉnh Bình Dương.

Đề nghị bổ sung

(CLO) Đó là ý kiến của đại biểu Quốc hội Đinh Văn Thê (Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Gia Lai) khi góp ý cho dự thảo Luật Kinh doanh bảo hiểm (sửa đổi) tại Chương trình làm việc Kỳ họp thứ 3, Quốc hội khoá XV, chiều 27/5/2022.

Công an Hà Nội thông tin vụ 4 người trong 1 gia đình tử vong

(CLO) Liên quan đến vụ 4 người trong 1 gia đình tử vong, Công an TP Hà Nội đã thụ lý hồ sơ vụ án từ Công an quận Hoàng Mai để tiếp tục điều tra làm rõ vụ việc.

Xem trực tiếp trận Liverpool vs Real Madrid ở đâu, trên kênh nào?

(CLO) Báo Nhà báo và Công luận cập nhật kênh phát sóng trực tiếp trận đấu giữa Liverpool vs Real Madrid tại chung kết Champions League 2021/22.

Thụy Sĩ có tỷ lệ sở hữu súng cao, nhưng không có xả súng và tại sao?

(CLO) Thụy Sĩ đã không có một vụ xả súng hàng loạt nào kể từ năm 2001, sau vụ một người đàn ông xông vào toà nhà hành chính địa phương ở Zug, giết chết 14 người và sau đó tự sát.

Cảnh sát Colombia tiêu diệt trùm ma túy khét tiếng

(CLO) Chính quyền Colombia cho biết, Juan Larinson Castro Estupinan - nhân vật khét tiếng của băng đảng ma túy Gulf Clan bị Mỹ truy nã gắt gao - đã bị cảnh sát tiêu diệt.