Chủ đầu tư dời văn phòng, khách hàng mua nhà tại dự án Roxana Plaza lo mất trắng

(CLO) Phát hiện Công ty Naviland có hành vi di dời văn phòng khỏi dự án, khách hàng mua căn hộ tại Roxana Plaza lo lắng dự án tiếp tục ngưng thi công nên tập trung phản đối.

Từ sáng 30/10, hàng trăm người dân mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza (đại lộ Bình Dương, phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương) tập trung trước dự án này căng băng rôn, yêu cầu chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư Bất động sản Tường Phong (Công ty Tường Phong) và đơn vị ký hợp đồng với người mua là Công ty Cổ phần Naviland (Công ty Naviland) phải thực hiện việc công khai thông tin dự án và nhanh chóng có phương án bàn giao nhà.

chu dau tu doi van phong khach hang mua nha tai du an roxana plaza lo mat trang hinh 1

Người mua nhà dự án Roxana Plaza căng băng rôn đòi quyền lợi trước khu vực dự án.

Tại khu vực này, có khoảng 200 người đứng bên lề đường, căng các băng rôn với nội dung: "Yêu cầu Naviland trả nhà cho khách hàng", "bà Phạm Thị Ngọc Liên trả nhà cho chúng tôi", "Ông Hoàng Tùng trả nhà cho chúng tôi", "Yêu cầu chủ đầu tư Naviland ra gặp mặt khách hàng"...

Chính quyền địa phương đã triển khai cảnh sát cơ động, công an và dân quân để ổn định trật tự, đảm bảo mọi việc diễn ra ôn hòa.

Đại diện nhóm khách hàng cho biết, trong thời điểm dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, một số người mua nhà trong lúc đi ngang dự án thì phát hiện một số xe tải thực hiện việc chở thiết bị, vật liệu xây dựng khỏi công trình. Văn phòng của Công ty Tường Phong và Công ty Naviland cũng đã di chuyển khỏi dự án.

“Lo sợ hai công ty này dời đi thì dự án không biết khi nào mới hoàn thành, quyền lợi của người mua nhà mất trắng nên chúng tôi buộc phải bỏ dở công việc, đến đây để yêu cầu chủ đầu tư, Công ty Naviland có câu trả lời cũng như nhờ chính quyền địa phương đảm bảo quyền lợi cho chúng tôi”, người đại diện nhóm khách hàng cho biết.

Buổi làm việc không có Công ty Tường Phong lẫn Công ty Naviland

Để ghi nhận nguyện vọng của người dân mua nhà tại dự án Roxana Plaza, Thanh tra sở Xây dựng, Công an tỉnh, chính quyền TP Thuận An, phường Vĩnh Phú cùng các cơ quan liên quan đã có buổi làm việc với nhóm đại diện khách hàng.

chu dau tu doi van phong khach hang mua nha tai du an roxana plaza lo mat trang hinh 2

Nhiều người bức xúc vì chủ đầu tư chậm bàn giao nhà và hiện nay đã di dời văn phòng ra khỏi dự án.

Tuy nhiên, theo biên bản làm việc, chủ đầu tư là Công ty Tường Phong và doanh nghiệp nhận tiền của người mua nhà là Công ty Naviland lại không có mặt.

Bà P.T.T.L - đại diện nhóm cư dân mua căn hộ trình bày, họ không thể liên lạc được với chủ đầu tư từ tất cả số điện thoại mà cư dân có nên mong muốn chính quyền địa phương liên hệ với 2 công ty trên để tiến hành đối thoại.

Về vấn đề dự án liên tục thất hứa thời hạn bàn giao nhà, bà L đề nghị chủ đầu tư có văn bản trả lời cụ thể thời gian tiếp tục hoàn thiện căn hộ và thời gian bàn giao nhà cho người dân.

“Trong hợp đồng cam kết thời hạn bàn giao căn hộ là tháng 12/2020. Lần cuối cùng vào tháng 6/2021 thì đại diện chủ đầu tư nói do nội bộ mâu thuẫn nên việc bàn giao căn hộ sẽ tạm ngưng vô thời hạn. Mong muốn của chúng tôi là cơ quan chức năng liên hệ với chủ đầu tư để làm rõ việc tiếp tục thi công dự án và thời điểm bàn giao”, một đại diện cư dân khác cho biết.

Đại diện Công an tỉnh Bình Dương, Phòng Quản lý đô thị TP Thuận An và phường Vĩnh Phú cho biết đã ghi nhận ý kiến của người mua căn hộ dự án Roxana Plaza và sẽ báo cáo lên lãnh đạo TP Thuận An, Sở Xây dựng, và UBND tỉnh Bình Dương để xin ý kiến chỉ đạo.

Công ty Tường Phong khởi kiện Công ty Naviland?

Tại buổi làm việc, đại diện Phòng QLN&TTBĐS cho biết, Công ty Tường Phong đã thực hiện việc chuyển nhượng dự án cho Công ty Naviland khi chưa có sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền. Về mặt pháp lý, Công ty Naviland hiện nay chưa có thẩm quyền liên quan đến dự án Roxana Plaza.

Theo thông tin mà đơn vị này nắm được, Công ty Tường Phong đang khởi kiện Công ty Naviland.

Việc ký hợp đồng của Công ty Naviland với người mua căn hộ tại dự án này là chưa đảm bảo theo quy định của pháp luật và không có cơ sở pháp lý. Hiện tại cơ quan chức năng chưa ban hành văn bản nào cho phép Công ty Tường Phong cũng như Công ty Naviland thực hiện việc mua - bán căn hộ tại dự án này.

Trường hợp người mua căn hộ có tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ giữa hai bên, có thể khởi kiện tại tòa án để được giải quyết. Hiện nay, dự án đang trong giai đoạn thi công và hoàn thiện, các cơ quan có thẩm quyền đang điều tra và xử lý nếu xảy ra vi phạm pháp luật tại dự án.

Trước đó, các khách hàng mua căn hộ dự án dự án Roxana Plaza cho biết họ ký hợp đồng mua bán với Công ty Naviland năm 2018, theo hợp sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2020. Gần đến hạn bàn giao, người mua nhận thông báo dời thời gian dự kiến bàn giao căn hộ vào vào tháng 6 -7/2021 vì lý do dịch COVID-19 làm dự án phải ngừng thi công.

Ngày 20/5/2021, các khách hàng tiếp tục nhận được thông báo mới, dời thời hạn bàn giao nhà vào khoảng thời gian từ tháng 8/2021 đến tháng 3/2022. Khách hàng khiếu nại đến Công ty Naviland nhưng không được hồi âm. Đến ngày 23/6/2021, Công ty Naviland ra thông báo là tạm ngưng làm việc vì dịch bệnh COVID-19.

Ngày 26/6/2021, Công ty Naviland cho rằng hiện tại doanh nghiệp đang có mâu thuẫn nội bộ buộc phải ngừng thi công vô thời hạn, chưa xác định thời gian bàn giao nhà cho người mua.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: