Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng đòi hỏi sự minh bạch, chuyên nghiệp và tuân thủ pháp luật, thì chất lượng đào tạo đội ngũ môi giới lại đang bị đe dọa nghiêm trọng bởi sự tràn lan của các khóa học trái phép, đào tạo “chui” và cấp chứng nhận hoàn thành khóa học không hợp lệ.
Theo khảo sát của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARs IRE), hiện nay nhiều cơ sở không đủ điều kiện pháp lý vẫn ngang nhiên tổ chức các khóa học, thậm chí cắt xén chương trình, thiếu kiểm tra đánh giá, và sử dụng giảng viên thiếu trình độ.
Những “giấy chứng nhận” được cấp sau vài giờ, vài buổi học ngắn ngủi này không đảm bảo thời lượng theo quy định, nhưng vẫn được sử dụng trong nhiều hồ sơ pháp lý như xin cấp phép mở Sàn hoặc dự thi sát hạch chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản.
VARs IRE cho rằng, những cơ sở đào tạo này tiềm ẩn nhiều rủi ro, không chỉ người học, mà cả thị trường bị ảnh hưởng. Hậu quả từ hoạt động đào tạo kém chất lượng không dừng lại ở cá nhân người học, mà đe dọa trực tiếp đến hiệu quả quản lý nhà nước.
Thứ nhất, người học có nguy cơ mất tiền oan, bị loại khỏi kỳ thi sát hạch hoặc không được cấp phép thành lập sàn, vô tình vướng vào lao lý.
Thứ hai lực lượng hành nghề thiếu năng lực, đạo đức dễ gây lừa đảo, thao túng thị trường.
Thứ ba, đơn vị đào tạo nghiêm túc, đạt chuẩn bị mất thị phần, làm nản lòng các cơ sở, đơn vị đào tạo chân chính.
Thứ tư, cơ quan nhà nước mất kiểm soát nguồn nhân lực, dẫn đến nhiễu loạn thông tin thị trường, suy yếu hiệu lực chính sách và thất thu ngân sách
Do đó, Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam cảnh báo người học về các rủi ro pháp lý và tài chính khi tham gia các khóa học không đúng quy định.
Để thị trường phát triển bền vững, các cá nhân môi giới cần tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật mới về điều kiện đào tạo, chuẩn chương trình và tiêu chí giảng viên, từ đó tìm kiếm các đơn vị đào tạo được cấp phép hợp pháp, góp phần xây dựng thị trường minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững.
