CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII) đang cố gắng triển khai kế hoạch tái cơ cấu nguồn vốn nhằm giảm tỷ trọng nợ vay trên vốn chủ sở hữu. Một động thái đáng chú ý là CII đã muốn nâng sở hữu lên quá bán tại CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB).

Vừa qua, Năm Bảy Bảy cũng đã thông qua việc chấp thuận cho một công ty con nhận chuyển nhượng hợp đồng hợp tác đầu tư từ CII. Đơn vị nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm.

Trước đó, vào ngày 16/10/2020, CII đã ký hợp đồng hợp tác với Năm Bảy Bảy. Đây là hợp tác đầu tư xây dựng dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi. CII được chia lợi nhuận theo tỷ lệ 13%/năm trên số vốn thực tế góp vào dự án.

Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi có diện tích 102,7 ha với tổng vốn đầu tư 1.752 tỷ đồng. Tại cuối năm 2023, CII đang sở hữu 37,52% vốn điều lệ tại Năm Bảy Bảy. Đến ngày 4/3 CII đã thông qua việc nâng sở hữu tối đa lên 79,8% tại NBB, đơn vị sở hữu 100% vốn tại Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm.

Về tình hình kinh doanh năm 2023, doanh thu của CII sụt giảm  46,2% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp mang về 1.155 tỷ đồng, giảm 14%. 

Tại cơ cấu doanh thu, mảng kinh doanh bất động sản giảm tới 3,2 lần. Từ 3.657 tỷ đồng xuống còn 1.139 tỷ đồng. Doanh thu từ hoạt động xây dựng, duy tu công trình cũng giảm từ 423 tỷ xuống 163 tỷ đồng. Doanh thu từ hoạt động cung cấp nước sạch giảm từ 216 tỷ xuống chỉ còn 113 tỷ đồng. Bù lại doanh thu từ thu phí giao thông tăng nhẹ 14% lên mức 1.687 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính ghi nhận 1.525 tỷ đồng nhưng bù lại chi phí tài chính chiếm tới 1.660 tỷ đồng. Chi phí lãi vay cũng chiếm 1.314 tỷ đồng, cao hơn hẳn so với cùng kỳ năm trước cho thấy áp lực lãi vay đang ngày càng gia tăng.

Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt chiếm 80 tỷ và 468 tỷ đồng. Kết quả, CII ghi nhận lợi nhuận sau thuế 370 tỷ đồng, giảm 57% so với năm 2022.