Theo dõi báo trên:
Qua khải sát của phóng viên, thời điểm này có khá nhiều dự án được chủ đầu tư đưa ra các chương trình khuyến mại, ưu đãi nhằm kích cầu mua bất động sản vào tháng Ngâu. Đã có nhiều dự án căn hộ cao cấp tại TP. Hà Nội được giảm giá bán hàng trăm triệu đồng, kèm theo các gói khuyến mại phí dịch vụ trị giá hàng chục triệu đồng ở phân khúc căn hộ cao cấp…
Đơn cử như nhà khu The Mansions ParkCity Ha Noi, chiết khấu 4% giá bán căn hộ, Miễn phí sử dụng ParkCity Club HaNoi trong 12 tháng, miễn phí dịch vụ The Mansions trong 24 tháng; FLCHomes vừa ra mắt chương trình ưu đãi chiết khấu lên tới 32% đối với các sản phẩm ở Hạ Long, Quy Nhơn, Sầm Sơn, Đồng Tháp…Hay một chủ đầu tư dự án chung cư tại đường Lê Văn Lương, Hà Đông công bố chương trình bốc thăm may mắn xe Mercedes C200, sổ tiết kiệm 300 triệu, xe SH cho khách hàng của dự án trong tháng 7 âm lịch này….
Nhiều doanh nghiệp bất động sản tung ra nhiều chiêu khuyến mãi trong tháng "Ngâu" (ảnh TL)
Đánh giá về việc các doanh nghiệp bất động sản tung ra nhiều chiêu khuyến mãi trong dịp này, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là một việc cần thiết trong bối cảnh thị trường bước vào tháng cô hồn kèm theo đó tình hình dịch bệnh chưa kết thúc. Bên canh đó, những khách hàng không quá chú trọng về việc kiêng kỵ tháng cô hồn nếu thấy có giá cả hợp lý họ vẫn sẽ lựa chọn giao dịch.
Anh Nguyễn Tuấn Hải (Eco Home – Long Biên) cho biết, gia đình anh đã có dự định mua một căn chung cư từ lâu. Đến thời điểm tháng 7 âm lịch này, anh biết là tất cả các dự án sẽ giảm giá, khuyến mại, cho nên đã “đợi” và xuống tiền khi lựa chọn được một căn hộ phù hợp.
Còn về tháng “Ngâu” theo quan điểm nhiều người cho rằng “kiêng kỵ”, không nên mua bán nhà, xe…thì anh hải cho rằng, đây chỉ là quan niểm cũ, còn ở hiện nay nếu hợp lý và đủ tài chính thì nên mua, sẽ giảm được khá nhiều so với những tháng kế tiếp.
Đồng quan điểm, anh Phương (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng cho rằng, đã mua bán nhà thì tháng nào cũng không quan trọng bằng việc chọn được căn ưng ý và thời điểm có nhiều chính sách ưu đãi nhất để có lợi về kinh tế.
Ông Nguyễn Anh Đức - Giám đốc điều hành kinh doanh sàn BĐS Homes Real Estate cho rằng, thực tế, trong một vài năm trở lại đây, thanh khoản của thị trường bất động sản ở tháng Ngâu vẫn đạt mức khá. Nhiều chủ đầu tư, đơn vị phân phối đưa ra những chính sách kích cầu hấp dẫn, khách hàng cũng tận dụng tốt chính sách khiến lượng giao dịch tại một số dự án vẫn diễn ra sôi động. Người mua nhà hiện nay không còn tâm lý kiêng kỵ tháng “Ngâu”, khách hàng có nhu cầu mua ở thực, nên vẫn ghi nhận số lượng giao dịch đáng kể. Đặc biệt năm nay việc các ngân hàng thương mại giảm lãi suất cho vay cũng là động lực để thúc đẩy khách hàng ra quyết định.
Theo báo cáo gần đây của Bộ Xây dựng, trong quý II/2020, tính riêng phân khúc chung cư, tại Hà Nội, giá tăng khoảng 0,16% so với quý I/2020; còn TP.HCM tăng 0,25%. Còn tính đến đầu tháng 8/2020, toàn thị trường có gần 30.000 giao dịch bất động sản thành công. Trong đó, TP. Hà Nội có 1.354 giao dịch và TP. Hồ Chí Minh có 3.958 giao dịch.
Mặc dù hiện nay các dự án mới vẫn tăng giá, thế nhưng giao dịch trên thị trường lại có nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ, rẻ hơn vài chục triệu cho đến hàng trăm triệu so với giá mua từ chủ đầu tư. Đây là nghịch lý của thị trường, nhất là vào tháng Ngâu, giá nhà lại càng giảm.
Bên cạnh đó, các chuyên gia cho rằng, nếu dịch bệnh còn diễn biến phức tạp, tình hình mua bán trên thị trường chậm lại, làn sóng bán cắt lỗ vẫn có thể còn tiếp diễn. Đây là cơ hội để những người "săn" nhà đất rẻ xuống tiền.
Ông Đinh Thế Quỳnh, Phó Tổng giám đốc Hải Phát Land cho rằng, mua nhà ở thời điểm nào thì bản thân nhà đầu tư phải xác định nhu cầu của mình: Trung hạn, ngắn hạn, dài hạn cũng như nhu cầu để ở hay ở hay để kinh doanh. Còn thông thường, bất động sản trung bình sẽ tăng 5 - 7% trong 1 năm và các dự án ở vị trí đắc địa có thể tăng cao hơn chứ không có chuyện chu kỳ đầu năm tăng, cuối năm giảm nên nhà đầu tư không nên chần chừ chờ xuống giá.
Các chuyên gia bất động sản cũng nhận định, việc giảm giá nhà trong trung và dài hạn lại là điều khó xảy ra bởi quỹ đất ngày càng hạn chế, khung giá đất tăng, thủ tục pháp lý triển khai bị siết chặt, khiến cho nguồn cung giảm. Giá bất động sản sẽ tăng do chi phí đầu vào của dự án như tiền sử dụng đất, chi phí tài chính… sẽ tăng lên trong thời gian tới. Thời điểm này, nhiều chủ đầu tư đã tung nhiều chiết khấu, khuyến mại, vì vậy đây là “thời điểm vàng” để mua bất động sản. Tuy nhiên, với một số dự án đất nền, khách hàng cần thận trọng tính pháp lý và tiềm năng phát triển khu vực đó.
Minh Quân
Thích
(CLO) Ngày 4/4, Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã ban hành Quyết định về việc cho thôi Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa X, nhiệm kỳ 2024 - 2029 đối với ông Phạm Quang Linh (Quang Linh Vlogs), người Việt Nam ở Angola.
(CLO) Các đơn vị kinh doanh vận tải, bến xe thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định về giá cước vận tải; phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 - 1/5.
(CLO) Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông báo việc điều chỉnh mức giá dịch vụ sử dụng tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
(CLO) Ngày 4/4, Nhà Vua Philippe và Hoàng hậu Mathilde của Vương quốc Bỉ rời Thành phố Hồ Chí Minh, kết thúc tốt đẹp thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 31/3 đến ngày 4/4, theo lời mời của Chủ tịch nước Lương Cường và Phu nhân.
(CLO) Sau 2 ngày công chiếu sớm, bộ phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên thu về hơn 23 tỷ đồng doanh thu phòng vé, theo dữ liệu từ Box Office Vietnam.
(CLO) Ngày 4/4, tại TP Đồng Hới, Bộ Tư lệnh Quân khu 4 phối hợp với UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức buổi gặp mặt, tặng quà và động viên các lực lượng quân nhân trên hành trình vào TP Hồ Chí Minh, tham gia huấn luyện phục vụ Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Việc Hoa Kỳ áp thuế lên hàng hoá Việt Nam sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp sản xuất, nhất là những ngành nghề có kim ngạch xuất khẩu lớn như dệt may, da giày, điện tử, gỗ, nội thất,...
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 14/4/2025.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 5/4, Bắc Bộ ngày nắng đẹp, riêng Tây Bắc Bộ cục bộ có nơi mưa to về chiều tối. Khu vực Nam Bộ dự báo triều cường dâng cao gây ngập úng về chiều tối và đêm, đặc biệt với vùng trũng thấp ven biển, ven sông.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4/2025, Công an xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu (Nghệ An) cho biết, đang hoàn tất hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật trên mạng xã hội, gây ảnh hưởng đến uy tín của lực lượng chức năng.
(CLO) Ghi nhận chiều ngày 4/4, ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương (mùng 10/3 Âm lịch), giao thông tại Hà Nội nhìn chung thông thoáng, chưa xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài tại các tuyến đường chính và cửa ngõ ra vào thành phố.
(CLO) Ước tính nhu cầu vốn đầu tư phát triển hệ thống cảng hàng không Việt Nam đến năm 2030 khoảng 443.000 tỷ đồng; được huy động từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác.
(CLO) Trong 3 tháng đầu năm 2025, lượng đặt phòng của khách châu Âu ở Mỹ đã giảm khoảng 18-20%, khiến nước này có thiể mất hàng tỷ USD doanh thu từ du lịch.
(CLO) Ngày 4/4, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) đã có quyết định bổ nhiệm Cục trưởng Cục TDTT Việt Nam giữ chức Vụ trưởng Vụ Khoa học, Công nghệ, Đào tạo và Môi trường thuộc Bộ VHTT&DL. Quyết định có hiệu lực từ ngày ban hành.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
