Công ty C-Holdings của Cường đô la sắp ‘thoát hiểm ngoạn mục' tại dự án xây không phép?

(CLO) Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết Công ty C-Hodings đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án C-River View và đang được xem xét.

Sai phạm càng ngày càng lớn

Như báo Nhà báo & Công luận thông tin, dự án Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường (còn được gọi là C-River View, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) của Công ty Cổ phần C-Holdings thời gian qua vướng nhiều sai phạm nghiêm trọng.

cong ty c holdings cua cuong do la sap thoat hiem ngoan muc tai du an xay khong phep hinh 1

Dự án C-River View của Công ty C-Holdings xây dựng không phép đến tầng 3 với tổng diện tích hơn 11.700 m2. Ảnh: Lê Giang.

Bài liên quan

Hết hạn 60 ngày, dự án xây không phép của Cường ‘đô la’ vẫn chưa khắc phục sai phạm

Dự án C-River View của Cường 'đô la' xây không phép lúc chưa được giao đất?

Cận cảnh dự án hoành tráng nhưng xây không phép của Cường "đô la" ở trung tâm Thủ Dầu Một

Dự án xây không phép của Cường “đô la” bị phạt 50 triệu đồng

Cụ thể, tháng 2/2021, cơ quan chức năng phát hiện Công ty CP C-Holdings đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Thời điểm này, tại khối A và khối B dự án đang thi công phần ép cọc đại trà 361 cọc với chiều dài cọc 33m; khoan 79 cọc nhồi với chiều dài cọc 29m; 5 cọc thí nghiệm với chiều dài cọc là 38m.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra quyết định số 20/QĐ-XPVPHC phạt chủ đầu tư dự án này 40 triệu đồng và yêu cầu trong vòng 60 ngày phải xin giấy phép xây dựng. Tháng 5/2021, Sở Xây dựng tiếp tục ban hành Thông báo số 208/TB-TTrXD yêu cầu công ty của Cường "đô la" phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Tuy nhiên, doanh nghiệp này không những không chấp hành việc khắc phục sai phạm mà còn tiếp tục thi công không phép.

Đến tháng 1/2022, Thanh tra Sở Xây dựng lại phát hiện chủ đầu tư này đã xây chui dự án lên tầng 3 với diện tích vi phạm hơn 11.700 m2. Vi phạm lần này có tình tiết tăng nặng vì không chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt vào tháng 2/2021 mà còn tiếp tục thi công không phép.

cong ty c holdings cua cuong do la sap thoat hiem ngoan muc tai du an xay khong phep hinh 2

Sau thời gian ngưng thi công, một số nguyên vật liệu tập kết trong dự án có dấu hiệu rỉ sét. Ảnh: Lê Giang.

Lần này, cơ quan chức năng xử phạt Công ty C-Holdings 50 triệu đồng, buộc phải phải thực hiện theo nội dung của quyết định xử phạt tháng 2/2021 của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Và mới đây nhất, dự án C-River View của Công ty C-Holdings tiếp tục bị phát hiện đã xây dựng không phép trên đất chưa được giao đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 5.607,4 m2 để thực hiện dự án này.

Sắp được thoát hiểm ngoạn mục?

Sau những lần xử phạt, đến nay dự án C-River View vẫn trong tình trạng ngưng thi công, xung quanh các cổng đóng kín, bên trong không có công nhân làm việc hay tháo dỡ theo các quyết định xử phạt của cơ quan chức năng.

Về việc giao đất, cuối tháng 2/2022, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ký quyết định cho Công ty C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 5.607,4 m2 để thực hiện dự án.

Trong đó, cho phép Công ty C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp 3.317,4 m2 với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 782,7 m2 và giao đất không thu tiền sử dụng đất 2.534,7 m2; Cho phép Công ty C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức đăng ký biến động đất đai diện tích 2.290 m2 gồm hình thức nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (1.711,1 m2) và không thu tiền sử dụng đất 578,9 m2.

Như vậy, vấn đề dự án C-River View của Công ty C-Holdings tiếp tục bị phát hiện đã xây dựng không phép trên đất chưa được giao đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất đã được “giải quyết’.

cong ty c holdings cua cuong do la sap thoat hiem ngoan muc tai du an xay khong phep hinh 3

C-River View của Công ty C-Holdings sắp có thể thoát hiểm một cách ngoạn mục sau nhiều sai phạm nghiêm trọng. Ảnh: Lê Giang.

Còn việc quá thời hạn 60 ngày khắc phục sai phạm xây dựng không phép, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết đến nay chủ đầu tư vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng đối với dự án này.

Tuy nhiên, vị Phó giám đốc Sở Xây dựng khẳng định phái chủ đầu tư C-Holding đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án C-River View vào Sở Xây dựng trước thời hạn 60 ngày nêu trong quyết định xử phạt. Các phòng ban chuyên môn đã thụ lý, tham mưu và trình lãnh đạo sở phụ trách lĩnh vực để ký.

Theo ông Tuấn Anh, trường hợp C-Holdings đã thực hiện xong về thẩm định của Bộ, xong về đất đai và chủ trương đầu tư, nếu đúng về thẩm quyền thì Sở cũng sẽ ký để giải quyết. “Nghe anh em thụ lý hồ sơ báo lại thì cũng đã đủ hồ sơ để cấp phép rồi, giờ chỉ chờ ký thôi”, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nói.

Bên cạnh đó, nếu C-Holdings kịp thời được cấp giấy phép xây dựng thì 3 tầng xây dựng không phép của dự án C-River View sẽ không bị cưỡng chế nữa theo các quyết định xử phạt tháng 2/2021 và tháng 1/2022 của Thanh tra Sở Xây dựng.

Vấn đề C-Holdings xây dựng dự án khi chưa được UBND tỉnh có quyết định giao đất, ông Tuấn Anh chia sẻ không phụ trách lĩnh vực này nên không nắm thông tin.

Trước đó tại cuộc họp báo tỉnh Bình Dương ngày 14/1/2022, ông Tuấn Anh nhận định sai phạm xảy ra tại dự án C-River View có phần thiếu sót của Thanh tra Sở Xây dựng, chưa hoàn thành nhiệm vụ được giao.

Ông cho rằng phải xử lý vụ việc như thế nào vừa để đảm bảo kỹ cương vừa để hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất thủ tục đất đai, xây dựng một cách có tình, có lý, đảm bảo quyền lợi tất cả các bên.

Chính sách hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn để triển khai dự án là điều đúng đắn. Tuy nhiên, với những sai phạm mang tính chất nghiêm trọng và cố tình như tại dự án C-River View thì liệu có phải là “vừa đảm bảo kỹ cương vừa hỗ trợ doanh nghiệp một cách có tình, có lý”?

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: