Công ty C-Holdings của Cường đô la sắp ‘thoát hiểm ngoạn mục' tại dự án xây không phép?

Sai phạm càng ngày càng lớn

Như báo Nhà báo & Công luận thông tin, dự án Khu chung cư Phú Thọ Quốc Cường (còn được gọi là C-River View, phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) của Công ty Cổ phần C-Holdings thời gian qua vướng nhiều sai phạm nghiêm trọng.

cong ty c holdings cua cuong do la sap thoat hiem ngoan muc tai du an xay khong phep hinh 1

Dự án C-River View của Công ty C-Holdings xây dựng không phép đến tầng 3 với tổng diện tích hơn 11.700 m2. Ảnh: Lê Giang.

Bài liên quan

Hết hạn 60 ngày, dự án xây không phép của Cường ‘đô la’ vẫn chưa khắc phục sai phạm

Dự án C-River View của Cường 'đô la' xây không phép lúc chưa được giao đất?

Cận cảnh dự án hoành tráng nhưng xây không phép của Cường "đô la" ở trung tâm Thủ Dầu Một

Dự án xây không phép của Cường “đô la” bị phạt 50 triệu đồng

Cụ thể, tháng 2/2021, cơ quan chức năng phát hiện Công ty CP C-Holdings đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Thời điểm này, tại khối A và khối B dự án đang thi công phần ép cọc đại trà 361 cọc với chiều dài cọc 33m; khoan 79 cọc nhồi với chiều dài cọc 29m; 5 cọc thí nghiệm với chiều dài cọc là 38m.

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra quyết định số 20/QĐ-XPVPHC phạt chủ đầu tư dự án này 40 triệu đồng và yêu cầu trong vòng 60 ngày phải xin giấy phép xây dựng. Tháng 5/2021, Sở Xây dựng tiếp tục ban hành Thông báo số 208/TB-TTrXD yêu cầu công ty của Cường "đô la" phải tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.

Tuy nhiên, doanh nghiệp này không những không chấp hành việc khắc phục sai phạm mà còn tiếp tục thi công không phép.

Đến tháng 1/2022, Thanh tra Sở Xây dựng lại phát hiện chủ đầu tư này đã xây chui dự án lên tầng 3 với diện tích vi phạm hơn 11.700 m2. Vi phạm lần này có tình tiết tăng nặng vì không chấp hành đầy đủ quyết định xử phạt vào tháng 2/2021 mà còn tiếp tục thi công không phép.

cong ty c holdings cua cuong do la sap thoat hiem ngoan muc tai du an xay khong phep hinh 2

Sau thời gian ngưng thi công, một số nguyên vật liệu tập kết trong dự án có dấu hiệu rỉ sét. Ảnh: Lê Giang.

Lần này, cơ quan chức năng xử phạt Công ty C-Holdings 50 triệu đồng, buộc phải phải thực hiện theo nội dung của quyết định xử phạt tháng 2/2021 của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.

Và mới đây nhất, dự án C-River View của Công ty C-Holdings tiếp tục bị phát hiện đã xây dựng không phép trên đất chưa được giao đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 5.607,4 m2 để thực hiện dự án này.

Sắp được thoát hiểm ngoạn mục?

Sau những lần xử phạt, đến nay dự án C-River View vẫn trong tình trạng ngưng thi công, xung quanh các cổng đóng kín, bên trong không có công nhân làm việc hay tháo dỡ theo các quyết định xử phạt của cơ quan chức năng.

Về việc giao đất, cuối tháng 2/2022, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ký quyết định cho Công ty C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 5.607,4 m2 để thực hiện dự án.

Trong đó, cho phép Công ty C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp 3.317,4 m2 với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 782,7 m2 và giao đất không thu tiền sử dụng đất 2.534,7 m2; Cho phép Công ty C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất với hình thức đăng ký biến động đất đai diện tích 2.290 m2 gồm hình thức nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (1.711,1 m2) và không thu tiền sử dụng đất 578,9 m2.

Như vậy, vấn đề dự án C-River View của Công ty C-Holdings tiếp tục bị phát hiện đã xây dựng không phép trên đất chưa được giao đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất đã được “giải quyết’.

cong ty c holdings cua cuong do la sap thoat hiem ngoan muc tai du an xay khong phep hinh 3

C-River View của Công ty C-Holdings sắp có thể thoát hiểm một cách ngoạn mục sau nhiều sai phạm nghiêm trọng. Ảnh: Lê Giang.

Còn việc quá thời hạn 60 ngày khắc phục sai phạm xây dựng không phép, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết đến nay chủ đầu tư vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng đối với dự án này.

Tuy nhiên, vị Phó giám đốc Sở Xây dựng khẳng định phái chủ đầu tư C-Holding đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án C-River View vào Sở Xây dựng trước thời hạn 60 ngày nêu trong quyết định xử phạt. Các phòng ban chuyên môn đã thụ lý, tham mưu và trình lãnh đạo sở phụ trách lĩnh vực để ký.

Theo ông Tuấn Anh, trường hợp C-Holdings đã thực hiện xong về thẩm định của Bộ, xong về đất đai và chủ trương đầu tư, nếu đúng về thẩm quyền thì Sở cũng sẽ ký để giải quyết. “Nghe anh em thụ lý hồ sơ báo lại thì cũng đã đủ hồ sơ để cấp phép rồi, giờ chỉ chờ ký thôi”, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nói.

Bên cạnh đó, nếu C-Holdings kịp thời được cấp giấy phép xây dựng thì 3 tầng xây dựng không phép của dự án C-River View sẽ không bị cưỡng chế nữa theo các quyết định xử phạt tháng 2/2021 và tháng 1/2022 của Thanh tra Sở Xây dựng.

Vấn đề C-Holdings xây dựng dự án khi chưa được UBND tỉnh có quyết định giao đất, ông Tuấn Anh chia sẻ không phụ trách lĩnh vực này nên không nắm thông tin.

Trước đó tại cuộc họp báo tỉnh Bình Dương ngày 14/1/2022, ông Tuấn Anh nhận định sai phạm xảy ra tại dự án C-River View có phần thiếu sót của Thanh tra Sở Xây dựng, chưa hoàn thành nhiệm vụ được giao.

Ông cho rằng phải xử lý vụ việc như thế nào vừa để đảm bảo kỹ cương vừa để hỗ trợ doanh nghiệp hoàn tất thủ tục đất đai, xây dựng một cách có tình, có lý, đảm bảo quyền lợi tất cả các bên.

Chính sách hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn để triển khai dự án là điều đúng đắn. Tuy nhiên, với những sai phạm mang tính chất nghiêm trọng và cố tình như tại dự án C-River View thì liệu có phải là “vừa đảm bảo kỹ cương vừa hỗ trợ doanh nghiệp một cách có tình, có lý”?

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

D’. Diamant Bleu và bài toán tối ưu giá trị từ mô hình đô thị tích hợp

D’. Diamant Bleu và bài toán tối ưu giá trị từ mô hình đô thị tích hợp

Trong bất động sản, tích hợp nhiều chức năng trong cùng một dự án không còn là điều mới. Điểm khác biệt nằm ở khả năng tổ chức để các chức năng vận hành cùng nhau, tạo ra những dòng chảy liên tục và chuyển hóa thành giá trị kinh tế. Đó cũng là nguyên lý đang được hiện thực hóa tại D’. Diamant Bleu.

Đuổi khéo khách cũ, đón khách mới: Chiêu tăng giá phòng trọ mùa tân sinh viên

Đuổi khéo khách cũ, đón khách mới: Chiêu tăng giá phòng trọ mùa tân sinh viên

(CLO) Cuối tháng 8, khi tân sinh viên bắt đầu nhập học, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ quanh các trường đại học tăng mạnh. Tâm lý muốn ở gần trường, thuận tiện đi lại khiến những căn phòng có vị trí đẹp nhanh chóng được săn tìm. Đây cũng là thời điểm xuất hiện tình trạng một số chủ nhà tìm cách chấm dứt việc cho thuê với khách cũ để đón người thuê mới với mức giá cao hơn.

Cỡ chữ bài viết: