Đẳng cấp với gu chọn bất động sản hàng hiếm

(CLO) Dinh thự biệt lập có hồ bơi riêng, penthouse thang máy riêng, hay biệt thự nằm trong sân golf... là những bất động sản độc lạ mà giới thượng lưu tìm kiếm.

Theo khảo sát mới công bố trong tháng 3 của Knight Frank, giới nhà giàu thế giới có nhu cầu ngày càng cao trong việc tìm kiếm tư gia hạng sang với vị trí đẹp, tiện ích cao cấp đầy đủ, độc quyền. "Yếu tố độc đáo mà dạng bất động sản này mang lại tạo thành một phân khúc riêng, không theo quy luật cung cầu của thị trường và luôn có sức hút lớn", ông Jonathan Miller, đại diện nhóm nghiên cứu cho biết.

Những yếu tố hút khách nhà giàu của phân khúc siêu sang này bao gồm sự khan hiếm về mặt vị trí, tầm nhìn, chất lượng tiện ích đi kèm và diện tích rộng lớn. Sản phẩm có những tiện ích độc quyền như lối ra vào riêng, spa và hồ bơi riêng, dịch vụ tương tự khách sạn 5 sao. Điều quan trọng, số lượng những sản phẩm dạng này trong một dự án nói chung thường chỉ đếm trên đầu ngón tay. 

Tại Việt Nam, những căn biệt thự có hồ bơi riêng hay penthouse thang máy riêng với tầm nhìn rộng mở là những sản phẩm quen thuộc trong phân khúc bất động sản siêu sang. Thị trường đang dần xuất hiện những dòng sản phẩm độc đáo hơn, chẳng hạn golf villa - biệt thự nằm ngay trong sân golf. Khác biệt với những sản phẩm nằm trong khu biệt lập hay dự án căn hộ cao cấp, golf villa đòi hỏi năng lực phát triển rất mạnh của đơn vị triển khai bởi phải tổng hòa hai yếu tố: bất động sản siêu sang và sân golf đẳng cấp.

Những năm gần đây, khi nhu cầu đối với bộ môn thể thao quý tộc - golf, ngày càng gia tăng, đặc biệt tại khu vực châu Á, bất động sản đi kèm sân golf đã trở thành một sản phẩm thời thượng. Theo báo cáo của KMPG, 66% sân golf nằm trong các khu nghỉ dưỡng hoặc khu dân cư. Tiện ích này đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị cho bất động sản. Lý do trước hết đến từ khả năng thu hút du khách của sân golf. Kế đến, mảng xanh rộng lớn của sân golf cũng mang lại cảnh quan ngoạn mục cho toàn khu vực.

Golf villa đòi hỏi năng lực phát triển rất mạnh của đơn vị triển khai bởi phải tổng hòa hai yếu tố: bất động sản siêu sang và sân golf đẳng cấp. (Ảnh: PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet)

Golf villa đòi hỏi năng lực phát triển rất mạnh của đơn vị triển khai bởi phải tổng hòa hai yếu tố: bất động sản siêu sang và sân golf đẳng cấp. (Ảnh: PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet)

Hiện cả nước có 32 trên tổng số 60 sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế, tuy nhiên chỉ khoảng gần 50% sân golf trong số đó có sản phẩm bất động sản đi kèm. Theo một nghiên cứu được thực hiện bởi European Tour Properties, những ngôi nhà trong các khu nghỉ dưỡng chơi golf có giá trị trung bình cao hơn 19% so với các bất động sản tương đương bên ngoài. Nghiên cứu của KPMG và các hiệp hội môi giới quốc gia và sân golf của Mỹ cũng cho biết các sân golf đã giúp tăng giá trị của các BĐS gần đó lên đến 20%. "Bất động sản đi kèm sân golf chất lượng, quy mô, có thể có giá tốt hơn ít nhất 10-20% so với bất động sản có cùng các yếu tố khác nhưng thua ở hạng mục này", báo cáo của KMPG chỉ ra.

Tuy nhiên cũng theo đơn vị này, không phải cứ có sân golf là bất động sản sẽ mặc nhiên thu hút du khách. Sức hấp dẫn của một sản phẩm bất động sản đi kèm với sân golf còn phải đến từ các tiện ích phục vụ nhu cầu trải nghiệm tối đa. Đó là các tiện ích giải trí, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, các dịch vụ bổ trợ... nằm trong cùng một khu nghỉ dưỡng. Nếu hội tụ tất cả những yếu tố về tiện ích đa trải nghiệm, sản phẩm bất động sản độc đáo, thiết kế sang trọng, đẳng cấp quốc tế, thì đây chính là những sản phẩm mà giới thượng lưu tìm kiếm.

Điển hình tại Việt Nam cho dòng sản phẩm độc đáo này là PGA Golf Villas đẳng cấp tại dự án "Siêu Thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe" NovaWorld Phan Thiet của Tập đoàn Novaland. Với quy mô vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD và diện tích 1.000 ha, dự án này phát triển hệ tiện ích lớn và độc đáo chưa từng có tại phố biển Phan Thiết - nơi đang được kỳ vọng sẽ trở thành "thành phố du lịch MICE" hàng đầu khu vực và thế giới.

Thủ thành Đặng Văn Lâm ấn tượng với PGA Golf Villas ở nhiều ưu điểm như nằm trong lòng sân golf PGA sang trọng, khu vực khép kín, kề cận biển Phan Thiết và thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp khác ở xung quanh.

Thủ thành Đặng Văn Lâm ấn tượng với PGA Golf Villas ở nhiều ưu điểm như nằm trong lòng sân golf PGA sang trọng, khu vực khép kín, kề cận biển Phan Thiết và thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp khác ở xung quanh.

NovaWorld Phan Thiet sẽ có công viên giải trí chủ đề và công viên nước quy mô 25 ha do Daemyung Sono - tập đoàn giải trí hàng đầu Hàn Quốc vận hành. Bên cạnh đó là trung tâm biểu diễn nghệ thuật Arena 7.000 chỗ ngồi trong nhà, cụm sân golf PGA độc quyền 36 hố, nhà thi đấu tennis ATP 3.500 chỗ ngồi hợp tác với Liên đoàn Quần vợt Việt Nam, đường chạy marathon 42,195 km, trung tâm thương mại, outlet bán hàng giảm giá, trung tâm vui chơi giải trí ẩm thực về đêm, công viên biển Bikini Beach 16 ha được vận hành bởi thương hiệu nổi tiếng Finns Beach Club (câu lạc bộ biển náo nhiệt và đẹp nhất Bali).

Ngoài ra còn có các bệnh viện, phòng khám, trung tâm cấp cứu hợp tác với MediVerbund AG (Cộng hòa Liên bang Đức) và Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, trung tâm phục hồi chức năng; thẩm mỹ viện, trường đào tạo điều dưỡng, du lịch, nhà hàng, khách sạn, làng quốc tế, làng hưu trí, hơn 20 khách sạn resort được thương hiệu quốc tế quản lý vận hành...

Riêng dòng PGA Golf Villas của dự án này tọa lạc giữa lòng cụm sân golf 36 hố do chính tay golf huyền thoại "Cá mập trắng" Greg Norman thiết kế. Đây cũng là cụm sân golf duy nhất tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn và có bản quyền độc quyền từ PGA - Hiệp hội golf chuyên nghiệp Mỹ để tổ chức các giải thi đấu trong hệ thống của tổ chức này. Khu biệt thự được bố trí trong khu khép kín (compound) và có thiết kế sang trọng, phù hợp để chủ nhân chiêm ngưỡng phong cảnh sân golf cũng như các giải đấu được tổ chức tại cụm sân golf PGA độc quyền.

Anh Minh Hiếu, doanh nhân, nhà đầu tư bất động sản lâu năm ở TP HCM vừa quyết định đầu tư một căn PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet để vừa sở hữu tài sản giá trị gia tăng cao, vừa có thể nhận các đặc quyền đặc biệt tại sân golf PGA cùng bạn bè, đối tác. "Khi sở hữu biệt thự tại đây, tôi sẽ có cơ hội xem những trận đấu golf đỉnh cao ngay trước thềm nhà mình, cảm giác rất tuyệt vời", anh Hiếu nói.

Sân Golf PGA Ocean đã chính thức khai trương ngày 17/04 vừa qua.

Sân Golf PGA Ocean đã chính thức khai trương ngày 17/04 vừa qua.

Mới đây, sân Golf PGA Ocean – một trong hai sân thuộc cụm sân golf PGA độc quyền của Dự án đã chính thức khai trương, dự kiến nguyên cụm sân sẽ chính thức đưa vào vận hành vào quý III/2021. Đây cũng là điểm cộng đáng kể để gia tăng giá trị tài sản cho PGA Golf Villas và những nhà đầu tư lựa chọn ngay thời điểm này.

PGA Golf Villas tại NovaWorld Phan Thiet đang giới thiệu chương trình đầu tư hấp dẫn: chỉ thanh toán từ 15%, nhận ví ưu đãi lên đến 1 tỷ đồng cùng gói thiết kế sân vườn 250 triệu… cùng nhiều ưu đãi đặc biệt khác.

Hotline: 0938 221 226

Website: www.novaworldphanthiet.com.vn

PV

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: