Đầu tư căn hộ hạng sang – bước đi khôn ngoan của giới đầu tư thông thái

Bài toán đầu tư bền vững

Theo báo cáo thị trường bất động sản năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, căn hộ chung cư tiếp tục giữ vai trò chủ đạo, chiếm tới 70% tổng nguồn cung nhà ở mới. Trong đó, căn hộ Hà Nội dẫn đầu tốc độ tăng trưởng giá bán với mức tăng kỉ lục 72,4%. Đáng nói, trong sự thăng hoa của phân khúc căn hộ thì sức hút của nguồn cung, thanh khoản và mức tăng giá tập trung chính ở dòng cao cấp và hạng sang.

dau tu can ho hang sang buoc di khon ngoan cua gioi dau tu thong thai hinh 1

Phân khúc cao tầng liên tục dẫn đầu về nguồn cung và giao dịch trên thị trường BĐS

Riêng trong quý 4/2024, nguồn cung căn hộ cao cấp chiếm 47%; phân khúc hạng sang và siêu sang cũng tăng trưởng mạnh, đạt mức gần 27%. Về thanh khoản, phân khúc căn hộ chiếm 75% lượng giao dịch toàn thị trường trong năm 2024. Các dự án mới ra hàng có tỷ lệ hấp thụ ấn tượng, đạt trên 70%, thậm chí nhiều dự án ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lên tới trên 90% ngay thời điểm chính thức mở bán.

Không chỉ dẫn đầu về nguồn cung, tốc độ tăng giá và thanh khoản, căn hộ Hà Nội còn nằm trong top đầu khu vực về giá thuê. Theo Global Property Guide, tính đến đầu tháng 2/2025, giá thuê trung bình cho một căn hộ 2 phòng ngủ tại Hà Nội là khoảng 18 triệu đồng/tháng, căn hộ 1 phòng ngủ khoảng 13 triệu đồng/tháng, đưa Hà Nội vào top 11 thành phố có giá thuê cao nhất trong khu vực.

Với giới đầu tư sành sỏi, căn hộ cao cấp và hạng sang là bài toán đầu tư hợp lý: vừa có suất đầu tư “dễ chịu” hơn so với sản phẩm thấp tầng, vừa tạo ra dòng tiền ổn định từ cho thuê, lại gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

The Cosmopolitan – lựa chọn thông thái tối đa hóa lợi nhuận

Hiệu suất đầu tư căn hộ cao cấp chỉ đạt tối đa nếu nhà đầu tư lựa chọn đúng sản phẩm để xuống tiền. The Cosmopolitan chính là một trong số ít những dự án quy tụ các yếu tố “chắc thắng” như: vị trí chiến lược, tiện ích nội khu đẳng cấp, chất lượng quản lý và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp và tiềm năng tăng giá lớn.

Dự án sở hữu vị trí độc tôn khi được “bao bọc” bởi mạng lưới giao thông trọng yếu của miền Bắc: tuyến đường huyết mạch Trường Sa, cao tốc Nhật Tân – Nội Bài, Hà Nội – Thái Nguyên, Quốc lộ 3, Quốc lộ 5 và những cây cầu huyết mạch của Hà Nội là cầu Tứ Liên, cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù. The Cosmopolitan cũng nằm giữa hai sân bay quốc tế – Nội Bài hiện tại và Gia Bình (Bắc Ninh) trong tương lai. Dự án đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế Expo và mô hình Inter-City Hub đầu tiên của Việt Nam tại đại đô thị Global Gate. Vị trí chiến lược này đưa The Cosmopolitan thành tâm điểm kết nối, mở ra những mạch nguồn giao thương liên vùng và quốc tế bất tận.

dau tu can ho hang sang buoc di khon ngoan cua gioi dau tu thong thai hinh 2

The Cosmopolitan tận hưởng hơn 40ha cảnh quan xanh và tiện ích ngoài trời

Sức hút và tiềm năng đầu tư của The Cosmopolitan còn đến từ hệ sinh thái tiện ích mang đậm dấu ấn cá nhân theo chuẩn sống thương gia mà hiếm dự án hạng sang nào có được. Theo đuổi mô hình căn hộ theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, với những trải nghiệm đắt giá như Signature Sky Lounge, lấy cảm hứng từ các VIP Lounge ở sân bay quốc tế.

Các doanh nhân thành đạt có thể lựa chọn co-working space tiện nghi, yên tĩnh để làm việc hoặc tận hưởng phút giây thư giãn đầy tinh tế với xì gà và rượu vang thượng hạng tại Wine & Cigar Lounge hay thư thái ngắm tranh tại Gallery Space – không gian trưng bày các bộ sưu tập nghệ thuật, thiết kế và phong cách sống. Ngoài ra, những dịch vụ đặc quyền dành cho cư dân tại The Cosmpolitan cũng sẽ được áp dụng mang đến cho cư dân những trải nghiệm hoàn mỹ.

Đặc biệt, không gian sống tại The Cosmopolitan được bao phủ bởi hệ sinh thái xanh lên đến 40ha, bao gồm hồ điều hoà 32ha, 7,4ha công viên cây xanh và 1,5 ha tiện ích khối đế - mang đến bầu không khí trong lành và phong cách sống hoà hợp cùng thiên nhiên.

The Cosmopolitan được quản lý bởi các thương hiệu vận hành quốc với các tiêu chuẩn được thiết kế chuyên biệt nhằm đáp ứng chuẩn sống cao nhất của cư dân thương gia, mang đến những trải nghiệm khách sạn quốc tế 5 sao. Điều này góp phần xây dựng cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp - yếu tố then chốt tạo nên sự bền vững cho giá trị bất động sản trong dài hạn.

Xem thêm

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

Imperia Sensa Park: Lợi thế từ tọa độ sinh thái liền kề nhà ga Metro số 6

Imperia Sensa Park: Lợi thế từ tọa độ sinh thái liền kề nhà ga Metro số 6

Trong giai đoạn 2026-2030, TP. HCM xác định 8 tuyến đường sắt đô thị ưu tiên đầu tư và đến năm 2030 hoàn thành, với tổng chiều dài khoảng 255km, đảm bảo mục tiêu theo yêu cầu của Bộ Chính trị tại Nghị quyết 09-NQ/TW về xây dựng và phát triển TP.HCM trong kỷ nguyên mới. Song song với các khu vực TOD đã được xác định thí điểm, Metro số 6 Tân Sơn Nhất - Phú Hữu đang được chuẩn bị đầu tư, mở thêm một trục giao thông công cộng xuyên thành phố và bổ sung năng lực kết nối cho khu Đông.

The Glen tại Celadon City: Giải pháp kiến trúc độc bản và vô cùng khan hiếm trên thị trường bất động sản TP.HCM

The Glen tại Celadon City: Giải pháp kiến trúc độc bản và vô cùng khan hiếm trên thị trường bất động sản TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất Celadon City, phân khu The Glen nâng tầm trải nghiệm chuẩn sống thượng lưu với dòng căn hộ độc đáo – sự kết hợp tinh tế giữa mô hình biệt thự và căn hộ cao cấp 5 tầng. Với hầm đỗ xe riêng biệt và lối kiến trúc thông minh 2 mặt đều hướng ra công viên xanh, The Glen mang đến giải pháp cho cuộc sống thư thái, riêng tư tuyệt đối mà vẫn tiện nghi hoàn hảo.

Không gian sống kiểu mẫu tại tâm điểm tăng trưởng TP.HCM

Điều gì khiến bất động sản trung tâm tiếp tục hút dòng tiền?

Khi TP.HCM bước vào chu kỳ phát triển mới với hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược và sự dịch chuyển mạnh mẽ của trung tâm đô thị về phía Đông, thị trường bất động sản cũng đang chứng kiến sự thay đổi trong cách lựa chọn của nhà đầu tư và người mua ở thực.

Capital Square bổ sung mảnh ghép mới cho hệ sinh thái du lịch Đà Nẵng

Capital Square bổ sung mảnh ghép mới cho hệ sinh thái du lịch Đà Nẵng

Tọa lạc tại lõi trung tâm bên sông Hàn, Capital Square kết nối căn hộ cao cấp với hệ tiện ích, mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm trong cùng một tổ hợp. Dự án góp phần đáp ứng nhu cầu lưu trú chất lượng cao, thúc đẩy thương mại – dịch vụ và làm phong phú trải nghiệm du lịch đô thị Đà Nẵng.

Cỡ chữ bài viết: