Dự án trên đất vàng trung tâm Thủ Dầu Một ‘treo’ cuộc sống của người dân suốt 15 năm

Giữa trung tâm phường Phú Cường của TP. Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương), một khu đất rộng hàng chục ha đầy cây xanh cỏ dại, lác đác vài chục căn nhà lụp xụp dường như bị bỏ hoang đến nay đã 15 năm. Đây từng là khu đất dự án Dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 của Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Công ty Tân Vũ Minh) và hiện nay là dự án Công viên Phú Cường.

Giữa trung tâm phường Phú Cường của TP. Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương), một khu đất rộng hàng chục ha đầy cây xanh cỏ dại, lác đác vài chục căn nhà lụp xụp dường như bị bỏ hoang đến nay đã 15 năm. Đây từng là khu đất dự án Dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 của Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Công ty Tân Vũ Minh) và hiện nay là dự án Công viên Phú Cường.

Khu đất dự án rộng khoảng 24ha, có vị trí đắc địa khi nằm trọn trong 4 trục đường chính là đại lộ Bình Dương - Yersin - Thích Quảng Đức - Dương Võ Thanh Long của TP.Thủ Dầu Một, xung quanh đô thị sầm uất, đầy đủ tiện ích.

Khu đất dự án rộng khoảng 24ha, có vị trí đắc địa khi nằm trọn trong 4 trục đường chính là đại lộ Bình Dương - Yersin - Thích Quảng Đức - Dương Võ Thanh Long của TP.Thủ Dầu Một, xung quanh đô thị sầm uất, đầy đủ tiện ích.

Năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận giao Công ty Tân Vũ Minh thực hiện đầu tư dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21. Thời điểm này nhiều người dân trong khu đất vui mừng vì khu đất gần như bỏ hoang này sẽ được đầu tư xây dựng khang trang, đời sống người dân được nâng cao.

Năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận giao Công ty Tân Vũ Minh thực hiện đầu tư dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21. Thời điểm này nhiều người dân trong khu đất vui mừng vì khu đất gần như bỏ hoang này sẽ được đầu tư xây dựng khang trang, đời sống người dân được nâng cao.

Đến năm 2015, dự án của Công ty Tân Vũ Minh không triển khai được vì thu hồi đất quá chậm nên kiến nghị UBND tỉnh thu hồi dự án và đã được chấp thuận. Cuộc sống người dân không những không được nâng cao mà còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng vì nằm trong khu vực quy hoạch, không thể làm nhà sau nhiều năm hư hỏng trong khi xung quanh cực kỳ sầm uất.

Đến năm 2015, dự án của Công ty Tân Vũ Minh không triển khai được vì thu hồi đất quá chậm nên kiến nghị UBND tỉnh thu hồi dự án và đã được chấp thuận. Cuộc sống người dân không những không được nâng cao mà còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng vì nằm trong khu vực quy hoạch, không thể làm nhà sau nhiều năm hư hỏng trong khi xung quanh cực kỳ sầm uất.

Bà Nguyễn Thị Lệ Hằng (61 tuổi, người dân trong khu dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21) bức xúc cho biết, dự án treo suốt 15 năm, người dân muốn bán nhà đi nơi khác thì không được, nhà hư hỏng nặng muốn sửa thì không xong. Năm ngoái nhà bếp hư nặng, bà mua vật liệu về sửa chữa thì chính quyền địa phương ngăn cản nên cùng phải đành bỏ dỡ.

Bà Nguyễn Thị Lệ Hằng (61 tuổi, người dân trong khu dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21) bức xúc cho biết, dự án treo suốt 15 năm, người dân muốn bán nhà đi nơi khác thì không được, nhà hư hỏng nặng muốn sửa thì không xong. Năm ngoái nhà bếp hư nặng, bà mua vật liệu về sửa chữa thì chính quyền địa phương ngăn cản nên cùng phải đành bỏ dỡ.

Dự án trên đất vàng trung tâm Thủ Dầu Một ‘treo’ cuộc sống của người dân suốt 15 năm ảnh 6

"Chỉ mong chính quyền địa phương nhanh chóng triển khai dự án để tái định cư cho mọi người, nếu không thì thu hồi dự án để người dân được sửa chữa nhà cửa, đầu tư đường sá ổn định cuộc sống. Sống như bây giờ bất an quá", bà Hằng cho biết.

Sau khi thu hồi dự án của Công ty Tân Vũ Minh, UBND tỉnh thống nhất phương án quy hoạch khu đất này thành dự án Công viên Phú Cường với quy mô hơn 23ha gồm khu nhà ở tái định cư và Công viên Phú Cường, đồng thời cảnh báo tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai ở đây đều trái pháp luật. Người dân lại một lần nữa hi vọng thoát được dự án treo của Công ty Tân Vũ Minh, khu vực sẽ nhanh chóng được triển khai dự án.

Sau khi thu hồi dự án của Công ty Tân Vũ Minh, UBND tỉnh thống nhất phương án quy hoạch khu đất này thành dự án Công viên Phú Cường với quy mô hơn 23ha gồm khu nhà ở tái định cư và Công viên Phú Cường, đồng thời cảnh báo tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai ở đây đều trái pháp luật. Người dân lại một lần nữa hi vọng thoát được dự án treo của Công ty Tân Vũ Minh, khu vực sẽ nhanh chóng được triển khai dự án.

Thế nhưng, dự án Công viên Phú Cường cũng

Thế nhưng, dự án Công viên Phú Cường cũng "treo" như dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21. Lý do chậm triển khai vì chưa có sự thống nhất ranh giới quy hoạch và vị trí khu tái định cư nên không thể lập quy hoạch chi tiết 1/500 nên lâm vào bế tắc.

Người dân phải tiếp tục sống trong những căn nhà tồi tàn, xuống cấp mà không biết phải chờ đến khi nào. Sau khi

Người dân phải tiếp tục sống trong những căn nhà tồi tàn, xuống cấp mà không biết phải chờ đến khi nào. Sau khi "tháo chạy", năm 2020, Công ty Tân Vũ Minh lại có văn bản đề nghị UBND tỉnh cho phép đơn vị tìm đối tác để tiếp tục thực hiện dự án.

Trong 2 năm tiếp theo đến nay, tỉnh Bình Dương đã vài lần gia hạn thời gian cho doanh nghiệp này tìm đối tác nhưng vẫn bất thành trong khi khu đất dần trở thành bãi rác người dân chở đến đổ trộm.

Trong 2 năm tiếp theo đến nay, tỉnh Bình Dương đã vài lần gia hạn thời gian cho doanh nghiệp này tìm đối tác nhưng vẫn bất thành trong khi khu đất dần trở thành bãi rác người dân chở đến đổ trộm.

Khi thấy chúng tôi đi quanh khu đất tìm hiểu, ông Nguyễn Xuân Đạo (48 tuổi, ở trong khu đất dự án) nhắc nhở nên cẩn thận vì có thể đạp trúng kim tiêm ma túy bị vứt vương vãi nhiều nơi. Ông Đạo cho hay, khu đất hoang vắng, cây cối rậm rạp nên thường có các đối tượng vào sử dụng ma túy.

Khi thấy chúng tôi đi quanh khu đất tìm hiểu, ông Nguyễn Xuân Đạo (48 tuổi, ở trong khu đất dự án) nhắc nhở nên cẩn thận vì có thể đạp trúng kim tiêm ma túy bị vứt vương vãi nhiều nơi. Ông Đạo cho hay, khu đất hoang vắng, cây cối rậm rạp nên thường có các đối tượng vào sử dụng ma túy. "Ở đây nhà nào còn ở lại thường nuôi rất nhiều chó để đề phòng các đối tượng ma túy dòm ngó, trộm cắp", ông Đạo chia sẻ.

Ngoài một tuyến đường chính vào khu đất dự án thường xuyên ngập nặng khi mưa thì bên trong dự án không có một công trình hạ tầng nào phục vụ đời sống dân sinh.

Ngoài một tuyến đường chính vào khu đất dự án thường xuyên ngập nặng khi mưa thì bên trong dự án không có một công trình hạ tầng nào phục vụ đời sống dân sinh.

Một số ngôi nhà người dân đã rời đi trở thành nơi ở của một số người khác vô gia cư khiến người dân luôn nơm nớp tình hình an ninh trật tự.

Một số ngôi nhà người dân đã rời đi trở thành nơi ở của một số người khác vô gia cư khiến người dân luôn nơm nớp tình hình an ninh trật tự.

Dự án trên đất vàng trung tâm Thủ Dầu Một ‘treo’ cuộc sống của người dân suốt 15 năm ảnh 14

"Chúng tôi chờ đợi lâu lắm rồi, 15 năm qua không làm được gì vì dự án đã treo cuộc sống của người dân. Cảnh đi không được, ở không xong, mưa dột nắng nóng khổ cực lắm", ông Đạo bức xúc.

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

Cỡ chữ bài viết: