Dự án trên đất vàng trung tâm Thủ Dầu Một ‘treo’ cuộc sống của người dân suốt 15 năm

(CLO) Khu đất dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 kéo dài đến nay đã 15 năm khiến người dân vô cùng bức xúc vì cuộc sống bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Giữa trung tâm phường Phú Cường của TP. Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương), một khu đất rộng hàng chục ha đầy cây xanh cỏ dại, lác đác vài chục căn nhà lụp xụp dường như bị bỏ hoang đến nay đã 15 năm. Đây từng là khu đất dự án Dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 của Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Công ty Tân Vũ Minh) và hiện nay là dự án Công viên Phú Cường.

Giữa trung tâm phường Phú Cường của TP. Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương), một khu đất rộng hàng chục ha đầy cây xanh cỏ dại, lác đác vài chục căn nhà lụp xụp dường như bị bỏ hoang đến nay đã 15 năm. Đây từng là khu đất dự án Dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 của Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Công ty Tân Vũ Minh) và hiện nay là dự án Công viên Phú Cường.

Khu đất dự án rộng khoảng 24ha, có vị trí đắc địa khi nằm trọn trong 4 trục đường chính là đại lộ Bình Dương - Yersin - Thích Quảng Đức - Dương Võ Thanh Long của TP.Thủ Dầu Một, xung quanh đô thị sầm uất, đầy đủ tiện ích.

Khu đất dự án rộng khoảng 24ha, có vị trí đắc địa khi nằm trọn trong 4 trục đường chính là đại lộ Bình Dương - Yersin - Thích Quảng Đức - Dương Võ Thanh Long của TP.Thủ Dầu Một, xung quanh đô thị sầm uất, đầy đủ tiện ích.

Năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận giao Công ty Tân Vũ Minh thực hiện đầu tư dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21. Thời điểm này nhiều người dân trong khu đất vui mừng vì khu đất gần như bỏ hoang này sẽ được đầu tư xây dựng khang trang, đời sống người dân được nâng cao.

Năm 2007, UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận giao Công ty Tân Vũ Minh thực hiện đầu tư dự án khu dân cư Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21. Thời điểm này nhiều người dân trong khu đất vui mừng vì khu đất gần như bỏ hoang này sẽ được đầu tư xây dựng khang trang, đời sống người dân được nâng cao.

Đến năm 2015, dự án của Công ty Tân Vũ Minh không triển khai được vì thu hồi đất quá chậm nên kiến nghị UBND tỉnh thu hồi dự án và đã được chấp thuận. Cuộc sống người dân không những không được nâng cao mà còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng vì nằm trong khu vực quy hoạch, không thể làm nhà sau nhiều năm hư hỏng trong khi xung quanh cực kỳ sầm uất.

Đến năm 2015, dự án của Công ty Tân Vũ Minh không triển khai được vì thu hồi đất quá chậm nên kiến nghị UBND tỉnh thu hồi dự án và đã được chấp thuận. Cuộc sống người dân không những không được nâng cao mà còn bị ảnh hưởng nghiêm trọng vì nằm trong khu vực quy hoạch, không thể làm nhà sau nhiều năm hư hỏng trong khi xung quanh cực kỳ sầm uất.

Bà Nguyễn Thị Lệ Hằng (61 tuổi, người dân trong khu dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21) bức xúc cho biết, dự án treo suốt 15 năm, người dân muốn bán nhà đi nơi khác thì không được, nhà hư hỏng nặng muốn sửa thì không xong. Năm ngoái nhà bếp hư nặng, bà mua vật liệu về sửa chữa thì chính quyền địa phương ngăn cản nên cùng phải đành bỏ dỡ.

Bà Nguyễn Thị Lệ Hằng (61 tuổi, người dân trong khu dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21) bức xúc cho biết, dự án treo suốt 15 năm, người dân muốn bán nhà đi nơi khác thì không được, nhà hư hỏng nặng muốn sửa thì không xong. Năm ngoái nhà bếp hư nặng, bà mua vật liệu về sửa chữa thì chính quyền địa phương ngăn cản nên cùng phải đành bỏ dỡ.

Dự án trên đất vàng trung tâm Thủ Dầu Một ‘treo’ cuộc sống của người dân suốt 15 năm ảnh 6

"Chỉ mong chính quyền địa phương nhanh chóng triển khai dự án để tái định cư cho mọi người, nếu không thì thu hồi dự án để người dân được sửa chữa nhà cửa, đầu tư đường sá ổn định cuộc sống. Sống như bây giờ bất an quá", bà Hằng cho biết.

Sau khi thu hồi dự án của Công ty Tân Vũ Minh, UBND tỉnh thống nhất phương án quy hoạch khu đất này thành dự án Công viên Phú Cường với quy mô hơn 23ha gồm khu nhà ở tái định cư và Công viên Phú Cường, đồng thời cảnh báo tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai ở đây đều trái pháp luật. Người dân lại một lần nữa hi vọng thoát được dự án treo của Công ty Tân Vũ Minh, khu vực sẽ nhanh chóng được triển khai dự án.

Sau khi thu hồi dự án của Công ty Tân Vũ Minh, UBND tỉnh thống nhất phương án quy hoạch khu đất này thành dự án Công viên Phú Cường với quy mô hơn 23ha gồm khu nhà ở tái định cư và Công viên Phú Cường, đồng thời cảnh báo tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai ở đây đều trái pháp luật. Người dân lại một lần nữa hi vọng thoát được dự án treo của Công ty Tân Vũ Minh, khu vực sẽ nhanh chóng được triển khai dự án.

Thế nhưng, dự án Công viên Phú Cường cũng

Thế nhưng, dự án Công viên Phú Cường cũng "treo" như dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21. Lý do chậm triển khai vì chưa có sự thống nhất ranh giới quy hoạch và vị trí khu tái định cư nên không thể lập quy hoạch chi tiết 1/500 nên lâm vào bế tắc.

Người dân phải tiếp tục sống trong những căn nhà tồi tàn, xuống cấp mà không biết phải chờ đến khi nào. Sau khi

Người dân phải tiếp tục sống trong những căn nhà tồi tàn, xuống cấp mà không biết phải chờ đến khi nào. Sau khi "tháo chạy", năm 2020, Công ty Tân Vũ Minh lại có văn bản đề nghị UBND tỉnh cho phép đơn vị tìm đối tác để tiếp tục thực hiện dự án.

Trong 2 năm tiếp theo đến nay, tỉnh Bình Dương đã vài lần gia hạn thời gian cho doanh nghiệp này tìm đối tác nhưng vẫn bất thành trong khi khu đất dần trở thành bãi rác người dân chở đến đổ trộm.

Trong 2 năm tiếp theo đến nay, tỉnh Bình Dương đã vài lần gia hạn thời gian cho doanh nghiệp này tìm đối tác nhưng vẫn bất thành trong khi khu đất dần trở thành bãi rác người dân chở đến đổ trộm.

Khi thấy chúng tôi đi quanh khu đất tìm hiểu, ông Nguyễn Xuân Đạo (48 tuổi, ở trong khu đất dự án) nhắc nhở nên cẩn thận vì có thể đạp trúng kim tiêm ma túy bị vứt vương vãi nhiều nơi. Ông Đạo cho hay, khu đất hoang vắng, cây cối rậm rạp nên thường có các đối tượng vào sử dụng ma túy.

Khi thấy chúng tôi đi quanh khu đất tìm hiểu, ông Nguyễn Xuân Đạo (48 tuổi, ở trong khu đất dự án) nhắc nhở nên cẩn thận vì có thể đạp trúng kim tiêm ma túy bị vứt vương vãi nhiều nơi. Ông Đạo cho hay, khu đất hoang vắng, cây cối rậm rạp nên thường có các đối tượng vào sử dụng ma túy. "Ở đây nhà nào còn ở lại thường nuôi rất nhiều chó để đề phòng các đối tượng ma túy dòm ngó, trộm cắp", ông Đạo chia sẻ.

Ngoài một tuyến đường chính vào khu đất dự án thường xuyên ngập nặng khi mưa thì bên trong dự án không có một công trình hạ tầng nào phục vụ đời sống dân sinh.

Ngoài một tuyến đường chính vào khu đất dự án thường xuyên ngập nặng khi mưa thì bên trong dự án không có một công trình hạ tầng nào phục vụ đời sống dân sinh.

Một số ngôi nhà người dân đã rời đi trở thành nơi ở của một số người khác vô gia cư khiến người dân luôn nơm nớp tình hình an ninh trật tự.

Một số ngôi nhà người dân đã rời đi trở thành nơi ở của một số người khác vô gia cư khiến người dân luôn nơm nớp tình hình an ninh trật tự.

Dự án trên đất vàng trung tâm Thủ Dầu Một ‘treo’ cuộc sống của người dân suốt 15 năm ảnh 14

"Chúng tôi chờ đợi lâu lắm rồi, 15 năm qua không làm được gì vì dự án đã treo cuộc sống của người dân. Cảnh đi không được, ở không xong, mưa dột nắng nóng khổ cực lắm", ông Đạo bức xúc.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: