Dự án treo 15 năm ở trung tâm TP.Thủ Dầu Một: Sẽ đấu thầu tìm nhà đầu tư mới

(CLO) Trải qua 2 dự án treo suốt 15 năm, tỉnh Bình Dương sẽ điều chỉnh quy hoạch, tổ chức đấu thầu tìm nhà đầu tư mới cho khu đất thuộc dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21.

Dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 (phường Phú Cường, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận giao Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Công ty Tân Vũ Minh) thực hiện đầu tư vào năm 2007.

du an treo 15 nam o trung tam tpthu dau mot se dau thau tim nha dau tu moi hinh 1

Toàn cảnh khu đất bỏ hoang nhiều năm tại dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 và sau đó là Công viên Phú Cường trong lòng TP.Thủ Dầu Một. Ảnh: Lê Giang.

Tháng 6/2015, dự án chậm tiến độ nhiều năm do vướng việc đền bù, Công ty Tân Vũ Minh có văn bản kiến nghị UBND tỉnh thu hồi dự án và đã được chấp thuận. Sau đó, UBND tỉnh thống nhất phương án quy hoạch khu đất này thành dự án Công viên Phú Cường hơn 23ha gồm khu nhà ở tái định cư và Công viên Phú Cường. Tuy nhiên sau đó dự án Công viên Phú Cường cũng tiếp tục bị “treo” đến nay.

Nói về dự án xuyên 2 thập kỷ này, ông ông Lê Quang Vinh - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, năm 2016, UBND tỉnh đã thu hồi chủ trương dự án của Công ty Tân Vũ Minh.

Do chủ đầu tư đã bỏ ra số vốn khá lớn để đền bù đất đai nên sau đó UBND tỉnh đã cho Công ty Tân Vũ Minh liên hệ với một nhà đầu nào đó đủ năng lực tài chính, kinh nghiệm để liên danh. Thế nhưng suốt thời gian dài điều này không thực hiện được.

du an treo 15 nam o trung tam tpthu dau mot se dau thau tim nha dau tu moi hinh 2

Vướng quy hoạch nhiều năm, nhà cửa của người dân xuống cấp không được sữa chữa, bán cũng không ai dám mua. Ảnh: Lê Giang.

Vừa qua, UBND tỉnh đã thành lập Tổ 4038 , rà soát lại tất cả những vấn đề liên quan và sau đó khẳng định dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 không thể tiếp tục được. Sở Tài chính và Sở Kế hoạch - Đầu tư cũng đã làm việc để có phương án hỗ trợ cho Công ty Tân Vũ Minh (liên quan đến số vốn đã đầu tư vào dự án - PV) nhưng chủ đầu tư này chưa đồng ý.

Ông Vinh khẳng định: “UBND tỉnh đã thu hồi chủ trương đầu tư, về mặt pháp lý thì Công ty Tân Vũ Minh không còn quyền gì tại dự án này cả’.

Hiện nay, tỉnh Bình Dương đang có phương án tổ chức điều chỉnh quy hoạch, sau đó sẽ tổ chức đấu thầu để tiếp tục thực hiện dự án theo quy hoạch mới. TP.Thủ Dầu Một đang rà soát, thực hiện các bước liên quan để đưa ra đấu thầu.

Như báo Nhà báo & Công luận đã phản ánh, việc 2 dự án Thủ Dầu Một Thế Kỷ 21 và Công viên Phú Cường chậm tiến độ nhiều năm ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân, nhà cửa hư hỏng không thể xây mới, muốn bán đi nơi khác cũng không xong.

du an treo 15 nam o trung tam tpthu dau mot se dau thau tim nha dau tu moi hinh 3

Khu đất vàng trở thành nơi đổ rác trộm hoặc đối tượng xấu đến tiêm chích ma túy. Ảnh: Lê Giang.

Bỏ hoang nhiều năm, cả khu vực rậm rạp cây cối, đường xá bất tiện, trở thành nơi đổ rác trộm hay đối tượng xấu tụ tập tiêm chích ma túy. Trong khi đó, khu đất dự án có vị trí đắc địa khi nằm trọn trong 4 trục đường chính là đại lộ Bình Dương - Yersin - Thích Quảng Đức - Dương Võ Thanh Long của TP.Thủ Dầu Một, xung quanh đô thị sầm uất, đầy đủ tiện ích.

Xem thêm

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

Người Trung Quốc vẫn chi nhiều tiền mua nhà tại Mỹ

(CLO) Lượng người nước ngoài mua nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong năm qua, nhưng người mua từ Trung Quốc vẫn dẫn đầu về giá trị giao dịch khi tập trung vào các bất động sản cao cấp, chủ yếu tại bang California.

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

Quy định thời hạn sử dụng căn hộ: Cơ hội gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, nhưng cần lộ trình phù hợp

(CLO) Định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình được đánh giá sẽ tạo cơ sở pháp lý để đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và nâng cao hiệu quả sử dụng đất đô thị. Tuy nhiên, theo VARS IRE, chính sách cần có lộ trình triển khai minh bạch, bảo đảm quyền tài sản và tạo đồng thuận để tránh gây xáo trộn thị trường.

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Cỡ chữ bài viết: