Được "chống lưng", giới siêu giàu Venezuela xây biệt thự trong vườn quốc gia

(CLO) Tổng thống Venezuela- ông Nicolas Maduro đang đề xuất tiếp quản nhiều vườn quốc gia được bảo vệ và biến các thị trấn nhỏ trên các dãy núi thành “thành phố công cộng” đầu tiên của quốc gia.

Quan chức Chính phủ “đẻ” ra luật để xây biệt phủ trên núi

Trong hơn nửa thế kỷ, những ngọn núi dốc ngăn cách thủ đô của Venezuela với bờ biển Caribe đã được bảo vệ khỏi bất kỳ công trình xây dựng mới nào, ngay cả khi các khu ổ chuột mọc lên ở các ngọn núi gần đó và dân số thủ đô Caracas tăng lên.

duoc chong lung gioi sieu giau venezuela xay biet thu trong vuon quoc gia hinh 1

Sắt thép và các biệt thự mới đã len lỏi vào vùng đất được bảo vệ trong Vườn Quốc gia Avila. (Nguồn: Gaby Oraa / Bloomberg).

Nhưng trong những năm gần đây, các tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường đã giảm dần, và dãy núi Avila đã dần biến thành “sân chơi” cho những đại gia theo chủ nghĩa tân cổ điển của đất nước.

Những khu đất trong vườn quốc gia đang nhường chỗ cho những dinh thự vi phạm tiêu chuẩn nhằm mục đích giữ nét truyền thống trong những thị trấn nhỏ nép mình trong công viên. Tại thị trấn thôn quê Galipan, bốn dinh thự mới được xây và sử dụng vào năm 2019. Đến năm 2021, đã có 16 biệt thự mọc lên, trong khi nhiều biệt thự khác đang được xây dựng.

Theo Bloomberg, mặc dù mối đe dọa của quá trình đô thị hóa đối với các khu bảo tồn không phải là một hiện tượng mới, nhưng lời biện minh của Chính phủ Venezuela lại là “có một không hai”.

Tổng thống Nicolas Maduro đang tiếp tục thúc đẩy việc thông qua Luật Thành phố công cộng thông qua Quốc hội mà đảng của ông kiểm soát và đặt tầm ngắm của ông vào ngọn núi Avila.

Phát biểu vào cuối năm ngoái tại thị trấn trên dãy núi Galipan, ông đã sử dụng tên bản địa cho các ngọn núi và nói rằng: “Tôi sẽ xây dựng ở Waraira Repano thành phố công cộng đầu tiên của đất nước, trong lịch sử của Venezuela”.

Kế hoạch này được che đậy bởi Chavismo - một dự án vì lợi ích chung. Nhưng các nhà quan sát coi đây là một động thái nhằm lật đổ hiến pháp Venezuela, giành quyền kiểm soát các thị trấn trong các khu bảo tồn và hợp pháp hóa việc chiếm giữ ngọn núi vốn đã xảy ra từ trước đó.

Theo những người dân bản địa lâu năm tại Galipan, những người mới đến thị trấn của họ là các quan chức cấp trung và cấp cao trong Chính phủ Venezuela.

Elides Sulbaran, một kỹ sư lâm nghiệp có bằng thạc sĩ về quy hoạch lãnh thổ và là cựu nhân viên của Viện Công viên Quốc gia, cho rằng luật được đề xuất là “bất hợp pháp và vi hiến”.

Sulbaran cảnh báo: “Đó là một cách để giảm thiểu các thị trấn tự trị đến mức làm chúng biến mất, và sau đó là điều tương tự với các bang”.

duoc chong lung gioi sieu giau venezuela xay biet thu trong vuon quoc gia hinh 2

Công trường xây dựng gần một ngôi nhà truyền thống trên núi Galipan. (Nguồn: Gaby Oraa / Bloomberg).

Ý tưởng về một nhà nước cộng đồng là một trong những ý tưởng mà Maduro đã thúc đẩy trong gần một thập kỷ. Vào ngày 20/10/2012, vài ngày sau khi giành chiến thắng trong cuộc bầu cử, Tổng thống Hugo Chavez khi đó đã giao phó cho Phó Tổng thống Maduro một sứ mệnh: Tạo ra các cộng đồng, là hạt nhân của một nhà nước công xã. Kế hoạch này đã bị bác bỏ trong một cuộc trưng cầu dân ý về Hiến pháp năm 2007 .

Trên thực tế, các chuyên gia cho biết, hiện thân mới nhất của kế hoạch này, cùng với những thay đổi quy định dự kiến khác, sẽ cho phép đại diện cánh tả có liên hệ tốt tuân theo các quy định hiện hành về môi trường để xây dựng những biệt thự rộng lớn trên núi và đe dọa tình trạng hơn 6 thập kỷ được bảo vệ của dãy núi Avila.

Nhà xã hội học Emiliano Teran, điều phối viên tại Đài quan sát sinh thái chính trị Venezuela, cho biết: “Đó là một chính sách đang diễn ra trên toàn quốc nhằm tạo ra những không gian đặc quyền, làm du lịch cho những người có nhiều tiền. Các công viên quốc gia có những khu vực đẹp tuyệt và đóng góp vai trò quan trọng trong đô thị rộng lớn. Chúng cũng bảo vệ nguồn nước của cả nước”.

Teran cho biết, với chính sách “tàn phá” này, các lưu vực nước đã bị ảnh hưởng ở một số khu vực và có nguy cơ đe doạ tiềm ẩn đối với động vật và thực vật bản địa.

Bộ trưởng Chủ nghĩa sinh thái và Chủ tịch Viện Công viên Quốc gia, Josue Lorca, đã không trả lời yêu cầu bình luận.

Nhiều dân bản địa quyết không đổi đất lấy tiền

Đối với luật sư 46 tuổi Richard Perez, kế hoạch của ông Maduro chỉ mang tính cá nhân. Ông được thừa kế một tài sản của gia đình ở Avila đã được lưu truyền hơn 2 thế kỷ.

“Họ định tẩy trắng với lý do đây là khu vực bảo vệ của vườn quốc gia. Một sự chiếm đoạt ngầm sẽ xảy ra với sự chấp thuận của Luật Thành phố công cộng”, Perez cho biết khi dẫn chứng bằng các tài liệu pháp lý chứng minh quyền sở hữu ngôi nhà của mình.

Từ ngôi nhà Galipan truyền thống của mình, Perez nhìn ra boongke mà người hàng xóm mới xây sau khi phá bỏ ngôi nhà của một người thân của anh ấy. Perez nói: “Họ đang làm những công trình rất lớn, bao gồm cả một số công trình bằng bê tông cốt thép. Chúng đang làm hỏng hệ sinh thái ở Galipan”.

Theo luật của Venezuela, chỉ những người bản địa như Perez và những người thừa kế của họ mới có thể sống trong bất kỳ ngôi nhà nào trong số khoảng 1.000 ngôi nhà trên dãy núi Galipan.

Hơn nữa, không ai được sở hữu phần đất trên núi, chỉ có ngôi nhà được xây trên đó và ngôi nhà cũng không được dùng để nghỉ dưỡng cũng như phải tuân theo những đặc điểm và chất liệu cụ thể: chỉ được xây một tầng, cao tối đa 3,5m và được trang trí bằng mái ngói và sàn bê-tông bóng.

Nhưng những quy tắc đó đã không ngăn được những chiếc xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng lên con đường mới được tân trang gần đây nối thủ đô Caracas với núi Galipan, khi những người lính quân đội và kiểm lâm viên đứng gác.

Việc lách luật đang thực sự diễn ra ở Galipan. Các công nhân xây dựng đang nhận được ít nhất 8 USD/ngày làm việc, và một số công trình mất hơn 4 tháng xây dựng, theo các công nhân tiết lộ.

Để so sánh, một thợ xây ở Caracas làm việc trung bình sẽ kiếm được 80 USD/tháng, theo một cuộc khảo sát của Đài quan sát Tài chính do phe đối lập đứng đầu.

Một số người, như nông dân 54 tuổi Julio Gonzalez, không bị lóa mắt bởi số tiền vài trăm ngàn đô-la mà một số người hàng xóm lâu năm của ông nhận được khi bán ngôi nhà của họ.

“Tôi được sinh ra và lớn lên ở đây. Không ai có thể đưa tôi ra khỏi đây. Thậm chí với mức giá 1 triệu USD. Tiền không có giá trị cho việc này”, ông Gonzalez nói.

Cũng có những dấu hiệu thay đổi khác như: Việc xe đạp leo núi vốn bị cấm đã trở thành môn thể thao thường xuyên được một số cư dân mới và du khách tập luyện.

Bên cạnh đó, việc xây dựng một tuyến cáp treo chạy từ đỉnh núi đến bờ biển Caribe, ngay qua các phần của dãy núi Galipan cũng được lên kế hoạch. Để chuẩn bị cho dự án, các cư dân nói rằng họ đã bị đuổi khỏi nhà và máy kéo được gửi đến để lật đổ nhà của họ. Những người khác phản đối kế hoạch nói rằng họ đã bị đe dọa bởi lực lượng an ninh.

duoc chong lung gioi sieu giau venezuela xay biet thu trong vuon quoc gia hinh 3

Vị trí xây dựng nhà ga cáp treo bên trong vườn quốc gia.(Nguồn: Gaby Oraa / Bloomberg).

Felipe Diaz, một nông dân 74 tuổi đã sống ở khu vực này trong 7 thập kỷ, cho biết ông sẽ được cung cấp vật liệu xây dựng nếu không phản đối dự án. Ông đã từ chối.

“Tôi không từ bỏ sự yên bình của mình cho một vài tấm lợp kẽm”, ông nói. Thay vào đó, ông đã tập hợp rất nhiều chữ ký đồng tình với kiến nghị ngăn cản quá trình xây dựng một cách hiệu quả. Ban tổ chức đang đề xuất chính quyền sử dụng một tuyến đường cũ sẽ ít gây hại hơn cho thị trấn.

“Nếu một số dự án xây dựng đã được thực hiện trong công viên quốc gia Waraira Repano khi bỏ qua các quy định của công viên, luật môi trường và Hiến pháp, hãy tưởng tượng điều gì sẽ xảy ra với Luật Thành phố công cộng này,” một người dân nói thêm.

Sơn Tùng (Theo Bloomberg)

Xem thêm

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

QL22 mở rộng kích hoạt làn sóng “di cư ngược” về trung tâm mới phía Tây Bắc TP.HCM

(CLO) Việc TP.HCM quyết định khởi công dự án nâng cấp QL22 lên 10 làn xe trong năm 2026 không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông mà còn định vị lại bản đồ bất động sản khu Tây Bắc. Hưởng lợi trực tiếp từ cú hích hạ tầng đó, Vinhomes Sài Gòn Park đang trở thành tâm điểm hút dòng người nhờ giải quyết nhu cầu thực cho hàng vạn người dân khu vực và mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vị thế cửa ngõ giao thương quốc tế.

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

The Greenery 2: Đại lộ trung tâm – Xứng tầm Đất Cảng

Tọa lạc tại tâm điểm phát triển mới của Thủy Nguyên, The Greenery 2 sở hữu lợi thế kết nối trực diện trên trục đại lộ trung tâm, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị hiện đại, thương mại sôi động và dòng chảy phát triển mạnh mẽ của Hải Phòng. Không chỉ mở ra cơ hội an cư trong một không gian quy hoạch đồng bộ, dự án còn kiến tạo chuẩn sống mới với môi trường sống xanh, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị. Giữa trung tâm đang chuyển mình từng ngày, The Greenery 2 mang đến một điểm đến cân bằng giữa sôi động và thư thái, giữa chất sống đô thị và cảm giác an nhiên – nơi mỗi ngày đều là một trải nghiệm trọn vẹn cho cư dân hiện đại.

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

Giá nhà lập đỉnh, người trẻ đổ xô đi thuê: Cơn sốt phòng trọ Hà Nội nóng trở lại

(CLO) Thị trường nhà ở cho thuê tại Hà Nội thời gian gần đây có dấu hiệu sôi động trở lại ở một số khu vực. Tuy nhiên, đằng sau diễn biến này không chỉ là câu chuyện cung - cầu của thị trường cho thuê, mà còn cho thấy nhu cầu rất lớn về những sản phẩm nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng chi trả của người trẻ.

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Kiệt tác Zen nguyên bản và dấu ấn SITES danh giá tại tọa độ “chữa lành” The Komorebi

Giữa lòng đô thị đảo Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), The Komorebi được kiến tạo như một kiệt tác sống - nghỉ dưỡng đầy tinh tế dành cho giới tinh hoa. Không chỉ mang kiến trúc Zen nguyên bản được chắp bút bởi kiến trúc sư huyền thoại Kengo Kuma, dự án còn sở hữu công viên đầu tiên tại Việt Nam đạt tiền chứng chỉ SITES - tiêu chuẩn danh giá hàng đầu thế giới về thiết kế cảnh quan và phát triển không gian bền vững.

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Việt Nhân Hải Phòng: Nơi nhân sự được trao đặc quyền và không gian phát triển toàn diện

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, bài toán thu hút và giữ chân nhân tài của các doanh nghiệp địa ốc ngày càng trở nên khốc liệt. Tại khu vực Hải Phòng, Bất động sản Việt Nhân đang trở thành điểm đến lý tưởng được nhiều chuyên viên môi giới từ “lão làng” đến người trẻ mới vào nghề lựa chọn đồng hành. Đâu là công thức tạo nên sức hút khác biệt này?

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

Thêm động lực phát triển nhà ở xã hội tại Lào Cai

(CLO) UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng của Quỹ Nhà ở địa phương. Đây là bước cụ thể hóa các cơ chế, chính sách mới của Trung ương về phát triển nhà ở xã hội, góp phần tạo thêm nguồn lực đầu tư, mở rộng quỹ nhà ở phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Ninh Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.067 tỷ đồng phục vụ hơn 2.500 người dân

Ninh Bình tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê

(CLO) Ngày 11/6, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Ninh Bình ban hành Công văn số 535-CV/TU về việc tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trên địa bàn tỉnh, nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

Phát triển nhà ở cho thuê là "lời giải" cho bài toán lệch pha cung - cầu

(NB&CL) Theo Luật sư, Chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm yêu cầu ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê bên cạnh nhà ở để bán là định hướng đúng đắn nhằm khắc phục tình trạng lệch pha cung - cầu trên thị trường. Tuy nhiên, để thu hút doanh nghiệp tư nhân tham gia, cần có các cơ chế đột phá về đất đai, tín dụng và quỹ đất sạch, tạo điều kiện cho nhà đầu tư yên tâm phát triển phân khúc này.

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

KITA Group tài trợ Hội thảo phát triển Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Trong bối cảnh Đà Nẵng nghiên cứu phát triển Khu thương mại tự do (FTZ) như một cực tăng trưởng mới, Hội thảo “Mô hình phát triển Khu kinh tế tự do - Kinh nghiệm thế giới và bối cảnh Việt Nam” diễn ra ngày 13/06 tới đây tiếp tục quy tụ các chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp cùng đóng góp giải pháp cho một trong những định hướng phát triển quan trọng của thành phố.

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Hải Phòng: Cầu Nguyễn Trãi “tăng tốc” xây dựng, dự án nào hưởng lợi nhất?

Thông tin dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận chính thức vượt mốc 52,43% giá trị hợp đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Hải Phòng. Theo báo cáo mới nhất từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố, việc khối lượng xây lắp băng băng đi qua hơn một nửa chặng đường là minh chứng rõ nét cho quyết tâm cao độ của các đơn vị thi công nhằm đưa công trình trọng điểm này về đích đúng hẹn.

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

Giá thuê nhà ở xã hội chỉ 6,5 triệu đồng/tháng, HoREA muốn tăng mạnh nguồn cung

(CLO) Trong bối cảnh gần 1 triệu người có nhu cầu mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội tại TP HCM, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đã đề xuất hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp. Theo Hiệp hội, đây là giải pháp quan trọng để mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho công nhân và người thu nhập thấp.

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

HANDIRESCO cho thuê văn phòng tại Hà Nội

Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội (HANDIRESCO) là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội. Với hơn 37 năm hình thành và phát triển, HANDIRESCO đã từng bước xây dựng và khẳng định vị thế vững chắc trong lĩnh vực bất động sản, gắn liền với uy tín thương hiệu, chất lượng dịch vụ và hiệu quả đầu tư. 

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Kiến Á Group sẵn sàng cho chặng đường phát triển mới với diện mạo thương hiệu xanh

Sau hơn 30 năm bền bỉ kiến tạo những cộng đồng sống có giá trị, Kiến Á Group bước vào năm 2026 với một diện mạo mới - sắc xanh của sự trưởng thành, vững vàng và khát vọng hội nhập toàn cầu. Đây không chỉ là sự thay đổi về nhận diện, mà còn là dấu mốc mở ra một chương phát triển mới của doanh nghiệp.

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

Một tâm lý đang thay thế nỗi sợ FOMO trên thị trường bất động sản

(CLO) Khảo sát của VARS IRE cho thấy người mua nhà đã thận trọng hơn đáng kể so với giai đoạn trước. Tâm lý "sợ mua sai" đang dần thay thế nỗi lo bỏ lỡ cơ hội, kéo theo sự dịch chuyển từ đầu cơ sang tìm kiếm những tài sản có giá trị sử dụng và khả năng tạo dòng tiền bền vững.

Cỡ chữ bài viết: