Được "chống lưng", giới siêu giàu Venezuela xây biệt thự trong vườn quốc gia

Quan chức Chính phủ “đẻ” ra luật để xây biệt phủ trên núi

Trong hơn nửa thế kỷ, những ngọn núi dốc ngăn cách thủ đô của Venezuela với bờ biển Caribe đã được bảo vệ khỏi bất kỳ công trình xây dựng mới nào, ngay cả khi các khu ổ chuột mọc lên ở các ngọn núi gần đó và dân số thủ đô Caracas tăng lên.

duoc chong lung gioi sieu giau venezuela xay biet thu trong vuon quoc gia hinh 1

Sắt thép và các biệt thự mới đã len lỏi vào vùng đất được bảo vệ trong Vườn Quốc gia Avila. (Nguồn: Gaby Oraa / Bloomberg).

Nhưng trong những năm gần đây, các tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường đã giảm dần, và dãy núi Avila đã dần biến thành “sân chơi” cho những đại gia theo chủ nghĩa tân cổ điển của đất nước.

Những khu đất trong vườn quốc gia đang nhường chỗ cho những dinh thự vi phạm tiêu chuẩn nhằm mục đích giữ nét truyền thống trong những thị trấn nhỏ nép mình trong công viên. Tại thị trấn thôn quê Galipan, bốn dinh thự mới được xây và sử dụng vào năm 2019. Đến năm 2021, đã có 16 biệt thự mọc lên, trong khi nhiều biệt thự khác đang được xây dựng.

Theo Bloomberg, mặc dù mối đe dọa của quá trình đô thị hóa đối với các khu bảo tồn không phải là một hiện tượng mới, nhưng lời biện minh của Chính phủ Venezuela lại là “có một không hai”.

Tổng thống Nicolas Maduro đang tiếp tục thúc đẩy việc thông qua Luật Thành phố công cộng thông qua Quốc hội mà đảng của ông kiểm soát và đặt tầm ngắm của ông vào ngọn núi Avila.

Phát biểu vào cuối năm ngoái tại thị trấn trên dãy núi Galipan, ông đã sử dụng tên bản địa cho các ngọn núi và nói rằng: “Tôi sẽ xây dựng ở Waraira Repano thành phố công cộng đầu tiên của đất nước, trong lịch sử của Venezuela”.

Kế hoạch này được che đậy bởi Chavismo - một dự án vì lợi ích chung. Nhưng các nhà quan sát coi đây là một động thái nhằm lật đổ hiến pháp Venezuela, giành quyền kiểm soát các thị trấn trong các khu bảo tồn và hợp pháp hóa việc chiếm giữ ngọn núi vốn đã xảy ra từ trước đó.

Theo những người dân bản địa lâu năm tại Galipan, những người mới đến thị trấn của họ là các quan chức cấp trung và cấp cao trong Chính phủ Venezuela.

Elides Sulbaran, một kỹ sư lâm nghiệp có bằng thạc sĩ về quy hoạch lãnh thổ và là cựu nhân viên của Viện Công viên Quốc gia, cho rằng luật được đề xuất là “bất hợp pháp và vi hiến”.

Sulbaran cảnh báo: “Đó là một cách để giảm thiểu các thị trấn tự trị đến mức làm chúng biến mất, và sau đó là điều tương tự với các bang”.

duoc chong lung gioi sieu giau venezuela xay biet thu trong vuon quoc gia hinh 2

Công trường xây dựng gần một ngôi nhà truyền thống trên núi Galipan. (Nguồn: Gaby Oraa / Bloomberg).

Ý tưởng về một nhà nước cộng đồng là một trong những ý tưởng mà Maduro đã thúc đẩy trong gần một thập kỷ. Vào ngày 20/10/2012, vài ngày sau khi giành chiến thắng trong cuộc bầu cử, Tổng thống Hugo Chavez khi đó đã giao phó cho Phó Tổng thống Maduro một sứ mệnh: Tạo ra các cộng đồng, là hạt nhân của một nhà nước công xã. Kế hoạch này đã bị bác bỏ trong một cuộc trưng cầu dân ý về Hiến pháp năm 2007 .

Trên thực tế, các chuyên gia cho biết, hiện thân mới nhất của kế hoạch này, cùng với những thay đổi quy định dự kiến khác, sẽ cho phép đại diện cánh tả có liên hệ tốt tuân theo các quy định hiện hành về môi trường để xây dựng những biệt thự rộng lớn trên núi và đe dọa tình trạng hơn 6 thập kỷ được bảo vệ của dãy núi Avila.

Nhà xã hội học Emiliano Teran, điều phối viên tại Đài quan sát sinh thái chính trị Venezuela, cho biết: “Đó là một chính sách đang diễn ra trên toàn quốc nhằm tạo ra những không gian đặc quyền, làm du lịch cho những người có nhiều tiền. Các công viên quốc gia có những khu vực đẹp tuyệt và đóng góp vai trò quan trọng trong đô thị rộng lớn. Chúng cũng bảo vệ nguồn nước của cả nước”.

Teran cho biết, với chính sách “tàn phá” này, các lưu vực nước đã bị ảnh hưởng ở một số khu vực và có nguy cơ đe doạ tiềm ẩn đối với động vật và thực vật bản địa.

Bộ trưởng Chủ nghĩa sinh thái và Chủ tịch Viện Công viên Quốc gia, Josue Lorca, đã không trả lời yêu cầu bình luận.

Nhiều dân bản địa quyết không đổi đất lấy tiền

Đối với luật sư 46 tuổi Richard Perez, kế hoạch của ông Maduro chỉ mang tính cá nhân. Ông được thừa kế một tài sản của gia đình ở Avila đã được lưu truyền hơn 2 thế kỷ.

“Họ định tẩy trắng với lý do đây là khu vực bảo vệ của vườn quốc gia. Một sự chiếm đoạt ngầm sẽ xảy ra với sự chấp thuận của Luật Thành phố công cộng”, Perez cho biết khi dẫn chứng bằng các tài liệu pháp lý chứng minh quyền sở hữu ngôi nhà của mình.

Từ ngôi nhà Galipan truyền thống của mình, Perez nhìn ra boongke mà người hàng xóm mới xây sau khi phá bỏ ngôi nhà của một người thân của anh ấy. Perez nói: “Họ đang làm những công trình rất lớn, bao gồm cả một số công trình bằng bê tông cốt thép. Chúng đang làm hỏng hệ sinh thái ở Galipan”.

Theo luật của Venezuela, chỉ những người bản địa như Perez và những người thừa kế của họ mới có thể sống trong bất kỳ ngôi nhà nào trong số khoảng 1.000 ngôi nhà trên dãy núi Galipan.

Hơn nữa, không ai được sở hữu phần đất trên núi, chỉ có ngôi nhà được xây trên đó và ngôi nhà cũng không được dùng để nghỉ dưỡng cũng như phải tuân theo những đặc điểm và chất liệu cụ thể: chỉ được xây một tầng, cao tối đa 3,5m và được trang trí bằng mái ngói và sàn bê-tông bóng.

Nhưng những quy tắc đó đã không ngăn được những chiếc xe tải vận chuyển vật liệu xây dựng lên con đường mới được tân trang gần đây nối thủ đô Caracas với núi Galipan, khi những người lính quân đội và kiểm lâm viên đứng gác.

Việc lách luật đang thực sự diễn ra ở Galipan. Các công nhân xây dựng đang nhận được ít nhất 8 USD/ngày làm việc, và một số công trình mất hơn 4 tháng xây dựng, theo các công nhân tiết lộ.

Để so sánh, một thợ xây ở Caracas làm việc trung bình sẽ kiếm được 80 USD/tháng, theo một cuộc khảo sát của Đài quan sát Tài chính do phe đối lập đứng đầu.

Một số người, như nông dân 54 tuổi Julio Gonzalez, không bị lóa mắt bởi số tiền vài trăm ngàn đô-la mà một số người hàng xóm lâu năm của ông nhận được khi bán ngôi nhà của họ.

“Tôi được sinh ra và lớn lên ở đây. Không ai có thể đưa tôi ra khỏi đây. Thậm chí với mức giá 1 triệu USD. Tiền không có giá trị cho việc này”, ông Gonzalez nói.

Cũng có những dấu hiệu thay đổi khác như: Việc xe đạp leo núi vốn bị cấm đã trở thành môn thể thao thường xuyên được một số cư dân mới và du khách tập luyện.

Bên cạnh đó, việc xây dựng một tuyến cáp treo chạy từ đỉnh núi đến bờ biển Caribe, ngay qua các phần của dãy núi Galipan cũng được lên kế hoạch. Để chuẩn bị cho dự án, các cư dân nói rằng họ đã bị đuổi khỏi nhà và máy kéo được gửi đến để lật đổ nhà của họ. Những người khác phản đối kế hoạch nói rằng họ đã bị đe dọa bởi lực lượng an ninh.

duoc chong lung gioi sieu giau venezuela xay biet thu trong vuon quoc gia hinh 3

Vị trí xây dựng nhà ga cáp treo bên trong vườn quốc gia.(Nguồn: Gaby Oraa / Bloomberg).

Felipe Diaz, một nông dân 74 tuổi đã sống ở khu vực này trong 7 thập kỷ, cho biết ông sẽ được cung cấp vật liệu xây dựng nếu không phản đối dự án. Ông đã từ chối.

“Tôi không từ bỏ sự yên bình của mình cho một vài tấm lợp kẽm”, ông nói. Thay vào đó, ông đã tập hợp rất nhiều chữ ký đồng tình với kiến nghị ngăn cản quá trình xây dựng một cách hiệu quả. Ban tổ chức đang đề xuất chính quyền sử dụng một tuyến đường cũ sẽ ít gây hại hơn cho thị trấn.

“Nếu một số dự án xây dựng đã được thực hiện trong công viên quốc gia Waraira Repano khi bỏ qua các quy định của công viên, luật môi trường và Hiến pháp, hãy tưởng tượng điều gì sẽ xảy ra với Luật Thành phố công cộng này,” một người dân nói thêm.

Sơn Tùng (Theo Bloomberg)

Xem thêm

Tại lõi đô thị lớn, không gian sống riêng tư trở thành "xa xỉ phẩm" của giới tinh hoa

Khi các đô thị ngày càng gia tăng mật độ, nhu cầu tìm kiếm một nơi ở riêng tư và tĩnh tại cũng gia tăng theo. Bên cạnh vị trí thuận tiện hay hệ tiện ích cao cấp, khả năng bảo toàn nhịp sống cá nhân và mang lại sự cân bằng đang trở thành thước đo quan trọng trong lựa chọn bất động sản hạng sang.

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

SonKim Land thúc đẩy quan hệ hợp tác phát triển ga tích hợp tại Việt Nam

Tại Hội nghị cấp cao “Vành đai và Con đường” (BRI) lần thứ 11, diễn ra từ ngày 9 - 10/09/2026 tại Hong Kong, SonKim Land đã ký kết thỏa thuận nguyên tắc xác lập quan hệ hợp tác chiến lược trong việc phát triển nhà ga tích hợp với Công ty Đường sắt đô thị Hong Kong (MTR) và Tập đoàn Gamuda Land Việt Nam, dưới sự chứng kiến của đại diện Tổng Lãnh sự quán Việt Nam và Malaysia.

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Bốn điểm chạm làm nên nhịp sống riêng tư tại The Magnolia

Tại The Magnolia, hành trình trở về nhà được thiết kế như một chuỗi chuyển tiếp có chủ đích, nơi phố thị dần lùi lại phía sau và sự riêng tư được mở ra theo từng lớp. Một nhịp sống mới bắt đầu từ khoảnh khắc gia chủ bước qua ranh giới giữa đô thị sôi động và thế giới riêng của mình.

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

Lãi suất mua nhà giảm, người mua vẫn 'ngóng': Chủ đầu tư tung đủ chiêu kích cầu

(CLO) Sau khi tăng lên mức 12-14%/năm, cao nhất kể từ quý I/2023, lãi suất cho vay mua nhà đang có dấu hiệu hạ nhiệt với nhiều gói tín dụng ưu đãi được triển khai. Tuy nhiên, tâm lý chờ đợi lãi suất ổn định và kỳ vọng giá nhà hợp lý hơn vẫn khiến một bộ phận khách hàng chưa xuống tiền, buộc các chủ đầu tư liên tục tung chính sách hỗ trợ để kích cầu.

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

Nhà đất giá rẻ 'giật mình': Cẩn thận chiêu 'mồi câu' khách hàng

(CLO) Những căn biệt thự, nhà phố được rao bán, cho thuê với giá thấp bất thường đang xuất hiện ngày càng nhiều trên mạng. Tuy nhiên, phía sau mức giá hấp dẫn có thể là những thông tin không đầy đủ, sản phẩm đã hết hoặc chiêu thức thu hút khách hàng để môi giới giới thiệu sang căn khác.

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

MIK Group tiếp tục phát triển dòng căn hộ Imperia với Imperia Sensa Park

Từ những dự án đầu tiên, MIK Group từng bước xây dựng dòng căn hộ Imperia - I Series theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực và nâng cao chất lượng sống. Với Imperia Sensa Park, những tiêu chuẩn này tiếp tục được nâng cấp, phù hợp với nhịp phát triển mới của thị trường phía Nam.

D’. Diamant Bleu và bài toán tối ưu giá trị từ mô hình đô thị tích hợp

D’. Diamant Bleu và bài toán tối ưu giá trị từ mô hình đô thị tích hợp

Trong bất động sản, tích hợp nhiều chức năng trong cùng một dự án không còn là điều mới. Điểm khác biệt nằm ở khả năng tổ chức để các chức năng vận hành cùng nhau, tạo ra những dòng chảy liên tục và chuyển hóa thành giá trị kinh tế. Đó cũng là nguyên lý đang được hiện thực hóa tại D’. Diamant Bleu.

Đuổi khéo khách cũ, đón khách mới: Chiêu tăng giá phòng trọ mùa tân sinh viên

Đuổi khéo khách cũ, đón khách mới: Chiêu tăng giá phòng trọ mùa tân sinh viên

(CLO) Cuối tháng 8, khi tân sinh viên bắt đầu nhập học, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ quanh các trường đại học tăng mạnh. Tâm lý muốn ở gần trường, thuận tiện đi lại khiến những căn phòng có vị trí đẹp nhanh chóng được săn tìm. Đây cũng là thời điểm xuất hiện tình trạng một số chủ nhà tìm cách chấm dứt việc cho thuê với khách cũ để đón người thuê mới với mức giá cao hơn.

Cỡ chữ bài viết: