Lợi thế kinh doanh, khai thác cho thuê
Phân khu Mặt Trời nằm tại cửa ngõ phía Nam Eurowindow Light City, vị trí thuận tiện kết nối từ khu đô thị tới các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các tuyến giao thông chính của khu vực.
Phân khu nằm liền kề Đại lộ Ánh sáng rộng 56m, dài gần 3km, được định hướng trở thành không gian văn hóa, lễ hội, giải trí quy mô lớn của Thanh Hóa trong tương lai; đồng thời dễ dàng kết nối tới Công viên Ánh sáng tương tác – điểm đến được kỳ vọng thu hút người dân và du khách tới tham quan, vui chơi, trải nghiệm.
Vị trí này tạo cơ sở cho khả năng khai thác thương mại của sản phẩm. Khi khu đô thị đi vào vận hành, các căn shophouse có điều kiện tiếp cận nguồn khách từ cộng đồng cư dân nội khu, người di chuyển qua khu vực và khách tới hệ thống vui chơi, giải trí. Đây là nguồn cầu tiềm năng cho các mô hình F&B, bán lẻ, cửa hàng tiện lợi, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp và nhiều dịch vụ phục vụ đời sống.
Khả năng khai thác được tính toán ngay từ thiết kế căn nhà. Mỗi căn liền kề/shophouse có mặt tiền rộng 6m và hai lối đi riêng biệt. Tầng một có thể dành cho kinh doanh hoặc cho thuê; gia chủ vẫn sử dụng lối phía sau để tiếp cận không gian sinh hoạt mà hạn chế ảnh hưởng đến hoạt động thương mại phía trước.
Một bất động sản vì vậy có thể được sử dụng theo nhiều phương án: để ở hoàn toàn, trực tiếp kinh doanh, kết hợp ở với kinh doanh hoặc cho thuê một phần. Chủ sở hữu có thể điều chỉnh cách sử dụng theo nhu cầu gia đình và kế hoạch tài chính ở từng thời điểm mà không phải thay đổi lớn cấu trúc căn nhà.
Đây cũng là điểm cần cân nhắc khi so sánh với những sản phẩm nhà phố chỉ thuận lợi cho một công năng. Giá trị của bất động sản không nằm riêng ở khả năng tăng giá, mà còn ở việc tài sản có thể được đưa vào sử dụng và khai thác hiệu quả trong thời gian nắm giữ.
Khu đô thị xanh chú trọng chất lượng và trải nghiệm
Với người mua để ở, giá trị của liền kề/shophouse Phân khu Mặt Trời bắt đầu từ chính chất lượng căn nhà.
Sản phẩm được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương, mang vẻ đẹp sang trọng, giàu bản sắc. Các tầng trên được tổ chức đầy đủ công năng sinh hoạt, tích hợp thang máy, mái kính Skylight cảm biến thời tiết, hệ thống thông gió và lấy sáng tự nhiên. Các vị trí điều hòa, bình nóng lạnh, bồn nước được bố trí khoa học để hạn chế ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể công trình.
Bước ra ngoài căn nhà là một môi trường sống đã được quy hoạch đồng bộ. Riêng Phân khu Mặt Trời được bố trí 68 tiện ích nội khu trong tổng số gần 200 tiện ích của Eurowindow Light City, phục vụ các nhu cầu vui chơi, vận động, thư giãn và sinh hoạt thường nhật của cư dân.
Tiêu chuẩn vật liệu cũng được chú trọng theo hướng nâng cao trải nghiệm sử dụng và tiết kiệm năng lượng. Các sản phẩm sử dụng cửa hộp kính kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt Eurowindow, giúp chống ồn, hạn chế truyền nhiệt và giảm tiêu hao điện năng trong quá trình sử dụng.
Khu đô thị xanh Eurowindow Light City không chỉ sở hữu cảnh quan xanh, mặt nước lớn mà còn đáp ứng tiêu chí công trình xanh, vận hành tiết kiệm năng lượng. Tại đây, điện mặt trời được sử dụng cho hệ thống chiếu sáng đèn sân vườn, đèn tường của các biệt thự, shophouse và một số khu vực công cộng. Công nghệ xử lý nước thải đạt chuẩn A được đưa vào vận hành, nước sau xử lý có thể dùng để tưới cây.
Hệ thống thu gom rác thông minh sử dụng năng lượng mặt trời có khả năng tự động đóng mở, nén rác và báo đầy về trung tâm, hỗ trợ thu gom nhanh chóng, giảm tác động tới môi trường. Việc quản lý năng lượng, tiết kiệm tài nguyên nước và xử lý chất thải được triển khai nhằm kiến tạo môi trường sống bền vững cho cộng đồng cư dân.
Sự khác biệt vì thế nằm ở phạm vi giá trị mà người mua nhận được. Thay vì chất lượng sống phụ thuộc chủ yếu vào phần diện tích bên trong căn nhà, tại Eurowindow Light City, trải nghiệm cư dân được hình thành đồng thời từ kiến trúc, vật liệu, tiện ích, cảnh quan đến công nghệ vận hành. Đây là những yếu tố khó bổ sung về sau đối với một bất động sản nằm trong khu dân cư hoặc dãy phố được phát triển thiếu đồng bộ.
Giá trị của Eurowindow Light City vì thế không được đo đơn thuần bằng diện tích đất hay một căn nhà, mà nằm ở một sản phẩm được đầu tư bài bản từ vị trí, kiến trúc, không gian sống đến công năng và giá trị sử dụng lâu dài.
