Evergrande một lần nữa lâm nguy khi bị yêu cầu phá bỏ 39 tòa nhà trị giá 13 tỷ USD tại Trung Quốc

Đầu tuần qua, truyền thông Trung Quốc đưa tin chính quyền tỉnh Hải Nam - một hòn đảo nghỉ dưỡng nhiệt đới ngoài khơi miền nam Trung Quốc - đã ra lệnh cho Evergrande phải phá dỡ 39 tòa nhà của họ và nói rằng giấy phép xây dựng của Evergrand đã được cấp trái phép.

evergrande mot lan nua lam nguy khi bi yeu cau pha bo 39 toa nha tri gia 13 ty usd tai trung quoc hinh 1

39 tòa nhà này là một phần của dự án Ocean Flower Island khổng lồ của Evergrande ở Hải Nam, trong đó công ty đã đầu tư gần 13 tỷ USD trong sáu năm qua. Ảnh: Reuters.

Công ty đã thừa nhận về lệnh bắt buộc này trong một bài đăng trên WeChat vào tối thứ 2, nhưng nói thêm rằng điều này sẽ không gây ảnh hưởng đến các tòa nhà khác trong cùng một dự án bất động sản, liên quan đến khoảng 61.000 chủ sở hữu bất động sản.

39 tòa nhà này là một phần của dự án Ocean Flower Island khổng lồ của Evergrande ở Hải Nam, trong đó công ty đã đầu tư gần 13 tỷ USD trong sáu năm qua.

Công ty đã đình chỉ giao dịch cổ phiếu của mình tại Hồng Kông vào thứ 2. Trong một đơn gửi lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông vào thứ 3, công ty cho biết họ sẽ tiếp tục giao dịch, đồng thời xác nhận rằng họ sẽ “tích cực trao đổi” với các nhà chức trách về dự án Ocean Flower Island và “giải quyết vấn đề một cách hợp lý.”

Cổ phiếu của công ty đã tăng tới 10% sau khi giao dịch bắt đầu vào đầu giờ chiều, trước khi tăng điểm. Lần cuối cùng các cổ phiếu này đã tăng 1,3%.

Trong hồ sơ hôm thứ 3, Evergrande cũng cho biết họ đã đạt được doanh thu theo hợp đồng là 443,02 tỷ nhân dân tệ (70 tỷ USD) cho năm 2021. Con số này giảm 39% so với con số bán hàng của năm 2020. Và liên quan đến việc thanh khoản các món nợ, công ty cho biết họ sẽ tiếp tục “tích cực duy trì liên lạc với các chủ nợ, nỗ lực giải quyết rủi ro và bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tất cả các bên.”

Evergrande - công ty phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc tính theo doanh số bán hàng vào năm 2020 - đang quay cuồng với tổng nợ lên tới hơn 300 tỷ USD.

Công ty đã phải vất vả đấu tranh trong nhiều tháng để huy động tiền mặt để trả nợ cho những người cho vay và chủ tịch công ty - ông Xu Jiayin được cho là đã bán bớt tài sản cá nhân của mình nhằm hỗ trợ một phần tài chính cho công ty. Nhưng điều đó dường như không đủ để tránh rủi ro vỡ nợ mà công ty đang phải đối mặt.

Vào tháng 12, Fitch Ratings tuyên bố rằng công ty đã vỡ nợ, việc hạ cấp tín dụng mà cơ quan xếp hạng tín dụng cho biết phản ánh việc Evergrande không có khả năng trả lãi trong tháng đó đối với hai trái phiếu mệnh giá USD.

Các nhà phân tích từ lâu đã lo ngại rằng sự sụp đổ của Evergrande có thể sẽ gây ra rủi ro lớn hơn cho thị trường bất động sản của Trung Quốc, làm tổn thương các chủ sở hữu nhà ở và hệ thống tài chính rộng lớn hơn của Trung Quốc. Bất động sản và các ngành liên quan chiếm tới 30% GDP của cả nước. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ hồi tháng 11 cảnh báo rằng rắc rối trong bất động sản Trung Quốc có thể gây thiệt hại cho nền kinh tế toàn cầu.

Đã có rất nhiều bằng chứng cho thấy Bắc Kinh đang đóng vai trò hàng đầu trong việc hướng dẫn Evergrande thông qua việc tái cơ cấu nợ và các hoạt động kinh doanh lan rộng.

Tuy nhiên, các nhà phân tích cảnh báo rằng cuộc khủng hoảng bất động sản vẫn là một mối đe dọa tiềm tàng đối với Trung Quốc.

Huy Hoàng (Theo CNN)

Xem thêm

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

FDI tăng 76%, đất công nghiệp Việt Nam nổi 'sóng' lớn

(CLO) Sau giai đoạn chững lại bởi những bất định về thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp đang chứng kiến sự trở lại mạnh mẽ của nhu cầu thuê. Dòng vốn FDI, làn sóng dịch chuyển sản xuất và hạ tầng mới được kỳ vọng tiếp tục tạo dư địa tăng trưởng cho phân khúc này.

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Newtown Đà Nẵng: Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu sở hữu và khai thác

Sự kiện “Wonders in Newtown” – Đô thị Hoàng Kim diễn ra ngày 3/10 tại TP. Đà Nẵng, giới thiệu tới khách hàng và nhà đầu tư hệ sản phẩm đa dạng của khu đô thị thương mại và dịch vụ cao cấp Newtown Đà Nẵng. Từ căn hộ cao tầng đến biệt thự sân gôn và shophouse, các sản phẩm mở ra nhiều lựa chọn cho nhu cầu sở hữu, nghỉ dưỡng và khai thác.

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế đất bỏ hoang cao gần 7 lần đất ở

(CLO) Đất bỏ hoang, chậm đưa vào sử dụng có thể sẽ phải gánh mức thuế suất 0,2% (cao gần gấp 7 lần mức thông thường) theo đề xuất mới của Bộ Tài chính. Để chính sách đi vào thực tiễn, các tiêu chí nhận diện "đất bỏ hoang" sẽ được tham chiếu trực tiếp từ các quy định của pháp luật về đất đai.

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Meyhomes Capital: Khi giáo dục trở thành “chìa khóa” cho quyết định ở lại đảo Ngọc

Cảnh đẹp, không khí biển có thể khiến nhiều người phải lòng Phú Quốc từ lần đầu đặt chân đến. Nhưng để một gia đình thực sự chọn ở lại, bên cạnh công việc, nơi sinh sống còn là vấn đề học tập và phát triển của con trẻ. Với hệ thống giáo dục từng bước hiện hữu, Meyhomes Capital Phú Quốc đang tạo thêm nền tảng để các gia đình an tâm vun đắp cuộc sống lâu dài tại đây.

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

Hà Nội hạn chế nhà ở tại khu vực có nguy cơ cao xảy ra thiên tai

(CLO) Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 132/2026 về việc ban hành Quy định tiêu chí bảo đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai đối với công trình, nhà ở thuộc quyền sở hữu của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm dự án Capital Square, đón sóng tăng trưởng của Đà Nẵng

Được giới thiệu tại sự kiện Chào thu – Autumn fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa”, Broadway Place và Hudson Place mang đến những lựa chọn về chuẩn sống năng động tại Capital Square. Nằm tại trái tim dự án, hai tòa tháp sở hữu vị trí chiến lượng, cùng hệ tiện ích tích hợp tạo nên môi trường sống tiện nghi, đồng thời mở rộng giá trị sử dụng và khả năng khai thác tài sản giữa trung tâm thành phố.

Imperia Sensa Park: Lợi thế từ tọa độ sinh thái liền kề nhà ga Metro số 6

Imperia Sensa Park: Lợi thế từ tọa độ sinh thái liền kề nhà ga Metro số 6

Trong giai đoạn 2026-2030, TP. HCM xác định 8 tuyến đường sắt đô thị ưu tiên đầu tư và đến năm 2030 hoàn thành, với tổng chiều dài khoảng 255km, đảm bảo mục tiêu theo yêu cầu của Bộ Chính trị tại Nghị quyết 09-NQ/TW về xây dựng và phát triển TP.HCM trong kỷ nguyên mới. Song song với các khu vực TOD đã được xác định thí điểm, Metro số 6 Tân Sơn Nhất - Phú Hữu đang được chuẩn bị đầu tư, mở thêm một trục giao thông công cộng xuyên thành phố và bổ sung năng lực kết nối cho khu Đông.

The Glen tại Celadon City: Giải pháp kiến trúc độc bản và vô cùng khan hiếm trên thị trường bất động sản TP.HCM

The Glen tại Celadon City: Giải pháp kiến trúc độc bản và vô cùng khan hiếm trên thị trường bất động sản TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất Celadon City, phân khu The Glen nâng tầm trải nghiệm chuẩn sống thượng lưu với dòng căn hộ độc đáo – sự kết hợp tinh tế giữa mô hình biệt thự và căn hộ cao cấp 5 tầng. Với hầm đỗ xe riêng biệt và lối kiến trúc thông minh 2 mặt đều hướng ra công viên xanh, The Glen mang đến giải pháp cho cuộc sống thư thái, riêng tư tuyệt đối mà vẫn tiện nghi hoàn hảo.

Cỡ chữ bài viết: