Gần 20.000 tỷ đồng làm dự án di dời 6.500 căn nhà ven kênh rạch ở TP.HCM

(CLO) Kế hoạch chỉnh trang và phát triển đô thị của TP.HCM giai đoạn 2021 - 2025 cần đến 19.280 tỷ đồng để bồi thường, di dời 6.500 trên các tuyến kênh rạch thuộc 25 dự án.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản số 1810 gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư về rà soát các dự án đầu tư công chưa được cân đối, bố trí trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025.

gan 20000 ty dong lam du an di doi 6500 can nha ven kenh rach o tphcm hinh 1

Sau 20 năm, dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm từ 123 tỷ đồng đến nay đã tăng lên 76 lần với 9.350 tỷ đồng nhưng vẫn chưa được bố trí vốn để thực hiện. Ảnh: T.K

Theo đơn vị này, kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn giai đoạn 2021 - 2025 và các năm tiếp theo đề ra mục tiêu hoàn thành bồi thường, di dời 6.500 căn nhà với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.280 tỷ đồng.

Với số vốn này, TP.HCM tập trung thực hiện mục tiêu kép vừa giải quyết nhu cầu thoát nước, cải thiện môi trường vừa di dời nhà trên ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị. Tổng số dự án thuộc kế hoạch này là 25 dự án, được xếp vào 3 nhóm, trong đó các dự án di dời nhà trên kênh rạch đã triển khai các bước chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2016-2021.

Nhóm ưu tiên 1 gồm 3 dự án thực hiện di dời nhà trên và ven kênh rạch đã xong các bước chuẩn bị đầu tư với tổng số vốn là Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh, Gò Vấp),  Dự án cải tạo kênh Hy Vọng (quận Tân Bình) và Dự án nạo vét, cải tạo rạch Văn Thánh (quận Bình Thạnh).

Trong đó, dự án rạch Xuyên Tâm có tổng số vốn lớn nhất với 9.350 tỷ đồng (4.860 tỷ đồng chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng) khi phải di dời gần 2.200 căn nhà ven kênh rạch. Cải tạo kênh Hy Vọng với 1.980 tỷ đồng - di dời 190 căn. Vải tạo rạch Văn Thánh với 1.200 tỷ đồng - di dời 834 căn.

Nhóm ưu tiên thứ hai bao gồm 14 dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch đã triển khai xong các bước chuẩn bị đầu tư trong gia đoạn 2016-2021.

Trong đó, 8 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư công gồm: Mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và công viên cây xanh bờ Kênh Tẻ (giai đoạn 3 - quận 4); Công viên hồ Khánh Hội (quận 4); Kênh Hàng Bàng (giai đoạn ba, quận 6); Bồi thường, giải phóng mặt bằng (BTGPMB) cải tạo các rạch nhánh cầu Sơn (Bình Thạnh); Mương Nhật Bản, kênh A41 (Tân Bình); Rạch Bà Tiếng và Lắp cống hộp kênh Liên Xã (Bình Tân).

6 dự án còn lại trong nhóm này hiện đã được phê duyệt bồi thường là Chống sạt lở bán đảo Thanh Đa (quận Bình Thạnh); Tiêu thoát nước và cải thiện ô nhiễm kênh Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên (giai đoạn hai, quận 12, Gò Vấp); BTGPMB thực hiện cống ngăn triều Vàm Thuật (quận 12); BTGPMB thực hiện cống điều tiết kết hợp âu thuyền rạch Nước Lên (quận Bình Tân); BTGPMB thực hiện cải tạo rạch Ông Búp (quận Bình Tân).

Nhóm còn lại là 8 dự án trước đó đã được phê duyệt chủ trương đầu tư công, giao kế hoạch vốn chuẩn bị đầu tư hoặc đã có quyết định phê duyệt dự án đầu tư giai đoạn 2016-2020. Tuy nhiên do thời gian thực hiện kéo dài, điều chỉnh làm thay đổi tổng mức đầu tư hoặc đổi chủ đầu tư nên phải lập lại thủ tục trình phê duyệt chủ trương.

Các dự án này gồm: Xây dựng hệ thống thoát nước khu vực kênh Bao Ngạn (quận Phú Nhuận và quận 3); Cải tạo Kkênh Hàng Bàng (giai đoạn 2 đoạn từ Ngô Nhân Tịnh đến kênh Vạn Tượng, quận 5); Dự án thoát nước rạch Bầu Trâu (quận 6 và quận Tân Phú); BTGPMB và tái định cư để xây dựng bờ kè bờ bắc kênh Đôi (quận 8); BTGPMB và tái định cư dự án cải tạo rạch Nhảy Ruột Ngựa (quận 8); BTGPMB để nạo vét cải tạo rạch Cầu Suối (quận 12).

Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị, do tính chất quan trọng và cấp bách, Sở Kế hoạch - Đầu tư tham mưu UBND TP.HCM ưu tiên đưa 25 dự án trên vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 để hoàn thành chỉ tiêu theo kế hoạch đề ra.

Bên cạnh đó, UBND các quận, huyện có dự án khẩn trương liên hệ Sở Kế hoạch - Đầu tư để cung cấp thông tin cụ thể của từng dự án.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: