Gần 20.000 tỷ đồng làm dự án di dời 6.500 căn nhà ven kênh rạch ở TP.HCM

(CLO) Kế hoạch chỉnh trang và phát triển đô thị của TP.HCM giai đoạn 2021 - 2025 cần đến 19.280 tỷ đồng để bồi thường, di dời 6.500 trên các tuyến kênh rạch thuộc 25 dự án.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản số 1810 gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư về rà soát các dự án đầu tư công chưa được cân đối, bố trí trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025.

gan 20000 ty dong lam du an di doi 6500 can nha ven kenh rach o tphcm hinh 1

Sau 20 năm, dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm từ 123 tỷ đồng đến nay đã tăng lên 76 lần với 9.350 tỷ đồng nhưng vẫn chưa được bố trí vốn để thực hiện. Ảnh: T.K

Theo đơn vị này, kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn giai đoạn 2021 - 2025 và các năm tiếp theo đề ra mục tiêu hoàn thành bồi thường, di dời 6.500 căn nhà với tổng vốn đầu tư dự kiến 19.280 tỷ đồng.

Với số vốn này, TP.HCM tập trung thực hiện mục tiêu kép vừa giải quyết nhu cầu thoát nước, cải thiện môi trường vừa di dời nhà trên ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị. Tổng số dự án thuộc kế hoạch này là 25 dự án, được xếp vào 3 nhóm, trong đó các dự án di dời nhà trên kênh rạch đã triển khai các bước chuẩn bị đầu tư trong giai đoạn 2016-2021.

Nhóm ưu tiên 1 gồm 3 dự án thực hiện di dời nhà trên và ven kênh rạch đã xong các bước chuẩn bị đầu tư với tổng số vốn là Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (quận Bình Thạnh, Gò Vấp),  Dự án cải tạo kênh Hy Vọng (quận Tân Bình) và Dự án nạo vét, cải tạo rạch Văn Thánh (quận Bình Thạnh).

Trong đó, dự án rạch Xuyên Tâm có tổng số vốn lớn nhất với 9.350 tỷ đồng (4.860 tỷ đồng chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng) khi phải di dời gần 2.200 căn nhà ven kênh rạch. Cải tạo kênh Hy Vọng với 1.980 tỷ đồng - di dời 190 căn. Vải tạo rạch Văn Thánh với 1.200 tỷ đồng - di dời 834 căn.

Nhóm ưu tiên thứ hai bao gồm 14 dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch đã triển khai xong các bước chuẩn bị đầu tư trong gia đoạn 2016-2021.

Trong đó, 8 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư công gồm: Mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và công viên cây xanh bờ Kênh Tẻ (giai đoạn 3 - quận 4); Công viên hồ Khánh Hội (quận 4); Kênh Hàng Bàng (giai đoạn ba, quận 6); Bồi thường, giải phóng mặt bằng (BTGPMB) cải tạo các rạch nhánh cầu Sơn (Bình Thạnh); Mương Nhật Bản, kênh A41 (Tân Bình); Rạch Bà Tiếng và Lắp cống hộp kênh Liên Xã (Bình Tân).

6 dự án còn lại trong nhóm này hiện đã được phê duyệt bồi thường là Chống sạt lở bán đảo Thanh Đa (quận Bình Thạnh); Tiêu thoát nước và cải thiện ô nhiễm kênh Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên (giai đoạn hai, quận 12, Gò Vấp); BTGPMB thực hiện cống ngăn triều Vàm Thuật (quận 12); BTGPMB thực hiện cống điều tiết kết hợp âu thuyền rạch Nước Lên (quận Bình Tân); BTGPMB thực hiện cải tạo rạch Ông Búp (quận Bình Tân).

Nhóm còn lại là 8 dự án trước đó đã được phê duyệt chủ trương đầu tư công, giao kế hoạch vốn chuẩn bị đầu tư hoặc đã có quyết định phê duyệt dự án đầu tư giai đoạn 2016-2020. Tuy nhiên do thời gian thực hiện kéo dài, điều chỉnh làm thay đổi tổng mức đầu tư hoặc đổi chủ đầu tư nên phải lập lại thủ tục trình phê duyệt chủ trương.

Các dự án này gồm: Xây dựng hệ thống thoát nước khu vực kênh Bao Ngạn (quận Phú Nhuận và quận 3); Cải tạo Kkênh Hàng Bàng (giai đoạn 2 đoạn từ Ngô Nhân Tịnh đến kênh Vạn Tượng, quận 5); Dự án thoát nước rạch Bầu Trâu (quận 6 và quận Tân Phú); BTGPMB và tái định cư để xây dựng bờ kè bờ bắc kênh Đôi (quận 8); BTGPMB và tái định cư dự án cải tạo rạch Nhảy Ruột Ngựa (quận 8); BTGPMB để nạo vét cải tạo rạch Cầu Suối (quận 12).

Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị, do tính chất quan trọng và cấp bách, Sở Kế hoạch - Đầu tư tham mưu UBND TP.HCM ưu tiên đưa 25 dự án trên vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 để hoàn thành chỉ tiêu theo kế hoạch đề ra.

Bên cạnh đó, UBND các quận, huyện có dự án khẩn trương liên hệ Sở Kế hoạch - Đầu tư để cung cấp thông tin cụ thể của từng dự án.

Xem thêm

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Chiến lược giúp T&T Group của bầu Hiển chinh phục thị trường bất động sản

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, những doanh nghiệp kiểm soát tốt pháp lý, tiến độ và chất lượng sản phẩm đang dần chiếm ưu thế. Với chiến lược tập trung hoàn thiện dự án trước khi đưa ra thị trường, T&T Group cho thấy cách tiếp cận khác biệt trong việc tạo dựng niềm tin và khả năng hấp thụ trên thị trường.
Căn hộ Prime Garden - Studio và 1PN+: Lời giải cho người trẻ muốn sở hữu nhà sớm

Căn hộ Prime Garden - Studio và 1PN+: Lời giải cho người trẻ muốn sở hữu nhà sớm

Trong bối cảnh thị trường BĐS phía Đông Hà Nội đang phát triển sôi động, nhu cầu mua nhà của người trẻ ngày càng rõ ràng nhưng lại vấp phải một rào cản quen thuộc: áp lực tài chính ban đầu. Khi việc tích lũy 30-50% giá trị căn hộ không còn dễ dàng, những dự án có mức vốn hợp lý đang trở thành lựa chọn ưu tiên và phân khu Prime Garden thuộc dự án The Parkland là một ví dụ điển hình cho xu hướng này.
Chuyên gia quốc tế quy hoạch: Hạ Long “từ một kỳ quan trở thành một chuẩn sống mới”

Chuyên gia quốc tế quy hoạch: Hạ Long “từ một kỳ quan trở thành một chuẩn sống mới”

Chuyên gia quốc tế về quy hoạch và thiết kế đô thị Nguyễn Đỗ Dũng cho rằng, khi Hà Nội và Quảng Ninh được kết nối trong 23 phút bằng đường sắt tốc độ cao, cộng hưởng với đô thị được quy hoạch bài bản, Hạ Long có thể bước vào “khoảnh khắc” mang tính bước ngoặt - từ một kỳ quan để đến thăm trở thành một chuẩn sống mới được rất nhiều người lựa chọn.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và IHG Hotels & Resorts hợp tác đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và IHG Hotels & Resorts hợp tác đưa 4 thương hiệu khách sạn quốc tế tới siêu đô thị biển

(CLO) Ngày 23/04/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
Nhà phố gần nội đô vừa cho thuê 50 triệu/tháng vừa sống như resort: Loại tài sản hiếm mà thị trường hàng chục năm mới có một lần

Nhà phố gần nội đô vừa cho thuê 50 triệu/tháng vừa sống như resort: Loại tài sản hiếm mà thị trường hàng chục năm mới có một lần

(CLO) Trong nhiều năm, nhà phố thương mại luôn đứng trước một bài toán không có lời giải thỏa đáng: nếu tối ưu cho kinh doanh, trải nghiệm sống bị đánh đổi gần như hoàn toàn; nếu ưu tiên chất lượng ở, hiệu suất dòng tiền lại giảm mạnh vì chi phí đầu tư vào tiện ích an cư. Hầu hết nhà đầu tư chọn một trong hai - và chấp nhận mất nửa còn lại.
Sống trọn “bốn mùa trong một ngày” tại Hải Vân Bay: Đòn bẩy lãi suất mở lối an cư sớm

Sống trọn “bốn mùa trong một ngày” tại Hải Vân Bay: Đòn bẩy lãi suất mở lối an cư sớm

(CLO) Siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0 - 6%/năm trong 5 năm của Vinhomes đang giúp người mua nhà rút ngắn khoảng cách tới những không gian sống vốn được xem là khó chạm tới trước kia. Tại Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng), nơi thiên nhiên định hình nhịp sống mỗi ngày, cơ hội sở hữu sớm biệt thự song lập trở nên dễ tiếp cận hơn khi mặt bằng giá vẫn ở giai đoạn thuận lợi.
Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences: siêu hạ tầng hội tụ, định hình lại giá trị bất động sản nội đô

Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences: siêu hạ tầng hội tụ, định hình lại giá trị bất động sản nội đô

Nằm trên trục tâm điểm hạ tầng của thủ đô, cư dân Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences không chỉ được sống trong môi trường trong lành hiếm có khi kề bên công viên 65ha - “lá phổi xanh” lớn nhất khu vực mà còn còn hưởng trọn đặc quyền từ mạng lưới hạ tầng đa lớp, dễ dàng kết nối tới muôn nơi, không phải đối diện với những vấn nạn như tắc đường hay những áp lực từ đô thị nén truyền thống.
HoREA đề nghị 'cởi trói' thuế cho cổ phần chưa niêm yết

HoREA đề nghị 'cởi trói' thuế cho cổ phần chưa niêm yết

(CLO) Dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân tiếp tục duy trì nhiều chính sách miễn, giảm thuế được đánh giá là phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, HoREA cho rằng quy định về thuế đối với chuyển nhượng cổ phần chưa niêm yết vẫn còn bất cập.
Show thời trang dành riêng cho Thanh Xuan Valley từ NTK Phan Đăng Hoàng

Show thời trang dành riêng cho Thanh Xuan Valley từ NTK Phan Đăng Hoàng

Ngày 18/04, sự kiện “Lời hẹn giữa miền thông reo Vol.3: Kiêu hãnh thầm lặng” do BIM Land tổ chức, với điểm nhấn là show thời trang của NTK Phan Đăng Hoàng, đã khắc họa trọn vẹn chất sống thượng lưu đương đại và chân dung cộng đồng tinh tuyển tại phân khu Lakeside Residences thuộc Thanh Xuan Valley.
Thanh Phú Centre Point định hình cửa ngõ giao thương phía Tây TPHCM

Thanh Phú Centre Point định hình cửa ngõ giao thương phía Tây TPHCM

Trong bối cảnh khu Tây TP.HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây.
Cỡ chữ bài viết: