Gần 200 hộ dân cầu cứu UBND TP.HCM vì Công ty Tranimexco “treo” dự án hơn 20 năm  

(CLO) Lo lắng vì dự án có thể bị thu hồi vì chủ đầu tư chậm triển khai, gần 200 hộ dân mua dự án nhà ở tại phường Trường Thọ đã đưa đơn kêu cứu đến UBND TP.HCM.

Ngày 20/1, nhiều người đại diện cho 192 hộ dân đã mua 203 lô đất tại dự án nhà ở cho Cán bộ - Công nhân viên (Nhà ở CBCNV, phường Trường Thọ, TP. Thủ Đức) đã đến UBND TP.HCM và Sở Tài nguyên - Môi trường gửi đơn kêu cứu.

gan 200 ho dan cau cuu ubnd tphcm vi cong ty tranimexco treodu an hon 20nam hinh 1

Hơn 20 năm, dự án Nhà ở CBCNV của Công ty Tranimexco vẫn là bãi cỏ hoang trong khi người mua đã góp vốn mua đất gần đủ.

Bà Phan Thu Hà - đại diện nhóm người dân cho biết: “Hơn 20 năm qua chúng tôi đã góp vốn gần đủ số tiền mua đất nhưng chủ đầu tư là Công ty Tranimexco không chịu thi công hạ tầng. Do dự án sắp đến thời hạn sẽ bị thu hồi (dự kiến tháng 4/2022) nếu không tiếp tục triển khai nên buộc phải cầu cứu chính quyền thành phố”.

Theo tìm hiểu, dự án này do Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Công trình (Tranimexco) làm chủ đầu tư. Năm 1999, Công ty Tranimexco được Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 6 (Cienco 6) thống nhất giao lập dự án Nhà ở CBCNV Traimexco với vốn tự góp của những người tham gia dự án.

Năm 2001, Kiến trúc sư trưởng TP.HCM có quyết định số 2639 phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án. Đến tháng 4/2002, UBND TP.HCM ra quyết định số 1694 thu hồi gần 8,2 ha tại phường Trường Thọ và giao cho Công ty Tranimexco để thực hiện dự án.

“Chúng tôi góp vốn cho dự án đúng tiến độ với mong muốn có nơi xây nhà ở ổn định nhưng đã hơn 20 năm vẫn chưa nhận được phần đất của mình. Nhiều người chờ đợi giao đất mà đến nay chỉ thấy một bãi cỏ hoang mấy chục năm còn tiền của chúng tôi góp không biết đang ở đâu”, một người dân chia sẻ.

Năm 2012, UBND quận Thủ Đức (cũ) ra quyết định số 2555 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án vì đến thời điểm này Công ty Tranimexco chỉ mới đền bù được gần 6,7 ha và không thể tiếp tục đền bù diện tích còn lại.

Đến năm 2013, UBND TP.HCM ra quyết định số 395 điều chỉnh quy mô dự án từ gần 8,2 ha ban đầu xuống gần 6,7 ha (theo diện tích mà Công ty Tranimexco đền bù được).

Dự án được điều chỉnh nhưng từ đó đến nay chủ đầu tư vẫn không thi công hạ tầng để sớm bàn giao đất cho người dân góp vốn mặc dù trong văn bản thỏa thuận góp vốn, trách nhiệm của Công ty Tranimexco là phải “thông báo tiến tình công việc cho người góp vốn, theo dõi về tiến độ thực hiện thỏa thuận, nếu chậm trễ do thủ tục Nhà nước thì hai bên sẽ cùng nhau bàn bạc trên tinh thần tôn trọng quyền lợi đôi bên".

Ông Nguyễn Như Bản than thở: “Trong suốt hơn 20 năm qua, chúng tôi đã phải dành rất nhiều thời gian gửi đơn yêu cầu, khiếu nại đến chủ đầu tư để biết được vì lý do nào mà Tranimexco lại chậm trễ triển khai dự án nhưng mọi sự cố gắng đều không được”.

gan 200 ho dan cau cuu ubnd tphcm vi cong ty tranimexco treodu an hon 20nam hinh 2

Người dân mua đất dự án của Công ty Tranimexco kêu cứu với lãnh đạo TP.HCM

Vì dự án Nhà ở CBCNV bị chủ đầu tư “treo” quá lâu, tháng 4/2020, UBND TP.HCM ban hành quyết định số 1238 gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với khu đất mà Công ty Tranimexco được nhà nước giao đất thực hiện dự án Nhà ở CBCNV với lý do chủ đầu tư được xác định là không sử dụng đất quá 12 tháng liên tục.

Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty Tranimexco vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất đai và tài sản gắn liền trên đất, trừ trường hợp bất khả kháng theo quy định của Luật Đất đai.

Tuy nhiên theo phản ánh của người dân mua đất tại dự án, từ thời điểm được gia hạn đến nay, chủ đầu tư vẫn không tiến hành xây dựng hạ tầng theo quy định.

“Chỉ còn chưa đầy 3 tháng nữa là hết thời hạn UBND TP.HCM gia hạn nhưng chủ đầu tư vẫn “treo” dự án nên chúng tôi phải cầu cứu chính quyền thành phố để mong có biện pháp đảm bảo quyền lợi cho người dân chúng tôi”, bà Hà bức xúc nói.

Xem thêm

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Broadway Place - Sống giữa tâm điểm trải nghiệm của Capital Square

Giữa bức tranh phát triển sôi động của thị trường bất động sản Đà Nẵng, những dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn kiến tạo được hệ sinh thái sống hoàn chỉnh đang trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Tại Capital Square, Broadway Place nổi bật như một lựa chọn dành cho những cư dân yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động khi nằm ngay trung tâm lõi tiện ích của toàn khu đô thị đẳng cấp quốc tế bên bờ sông Hàn.

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Newtown Diamond: Tài sản ven biển tạo dòng tiền quanh năm

Nửa đầu năm 2026, Đà Nẵng ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ của ngành du lịch với sự gia tăng vượt trội của dòng khách quốc tế. Khi nhu cầu lưu trú ngày càng mở rộng, những bất động sản ven biển sở hữu vị trí chiến lược, hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ và khả năng khai thác hiệu quả đang trở thành lựa chọn của dòng vốn hướng đến giá trị bền vững.

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

Xung đột Trung Đông làm nguội thị trường nhà ở Dubai

(CLO) Cuộc xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đang làm giảm sức nóng của thị trường bất động sản Dubai khi người mua trì hoãn quyết định xuống tiền và nhiều doanh nghiệp tạm hoãn kế hoạch điều chuyển lãnh đạo, nhân sự đến Trung Đông.

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Hue Legacy Residence: Tài sản đa giá trị giữa trung tâm đô thị di sản Huế

Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn đề cao giá trị sử dụng thực, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm những sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn có khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản. Sở hữu vị trí trung tâm, bộ sưu tập giới hạn cùng thiết kế đa công năng và không gian sống đẳng cấp, Hue Legacy Residence kiến tạo một tài sản hội tụ trọn vẹn ba giá trị "an cư – sinh tài – tích sản".

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

HoREA đề xuất nới quy định cấm bán nhà 'giá phù hợp' trong 5 năm

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất bổ sung trường hợp ngoại lệ cho phép người mua nhà ở thương mại giá phù hợp được bán lại căn nhà trong thời hạn 5 năm kể từ ngày nhận bàn giao nếu rơi vào tình huống bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt phân khu Rừng Phượng thuộc đô thị Eco Retreat

Ecopark ra mắt phân khu đáp ứng nhu cầu giáo dục toàn diện cho trẻ tại Eco Retreat

Rừng Phượng thuộc phân khu Mùa Lễ hội – nằm tại cửa ngõ đại đô thị Eco Retreat, được phát triển theo nguyên tắc tạo không gian giáo dục toàn diện cho trẻ nhỏ, với điểm nhấn là trường phổ thông liên cấp Edison rộng 22.000m2, trường mầm non rộng 7.000m2 cùng hệ sinh thái sống trị liệu, phục hồi, tái tạo đặc trưng của Eco Retreat.

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Danko Group: Kiến tạo đô thị, kích hoạt động lực phát triển vùng

Trong bối cảnh đô thị hóa mới, các doanh nghiệp bất động sản đang dịch chuyển từ “bán nhà ở” sang kiến tạo không gian sống đồng bộ. Kiên định với chiến lược dài hạn, Danko Group biến mỗi khu đô thị quy mô lớn mang phong cách châu Âu thành một mắt xích chiến lược, kích hoạt động lực phát triển kinh tế - xã hội tại những vùng đất doanh nghiệp hiện diện.

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Tiềm năng khai thác dòng tiền từ bất động sản ven sông Hàn

Sông Hàn là biểu tượng cho dòng chảy văn hóa - lịch sử của Đà Nẵng, đồng thời là " trục vàng" phát triển du lịch, thương mại, dịch vụ, lễ hội quốc tế và dự án quy mô lớn, tạo nền tảng cho bất động sản ven sông phát huy giá trị khai thác bền vững.

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Golf Living - Chuẩn sống của giới tinh hoa toàn cầu

Tại những cộng đồng thượng lưu trên thế giới, sân golf từ lâu đã vượt ra khỏi vai trò của một môn thể thao. Từ những biệt thự của giới siêu giàu nằm quanh fairway xanh mướt ở Indian Creek (Florida, Mỹ) đến những cộng đồng golf riêng tư tại Gold Coast (Australia), mô hình “Golf Living” - sống giữa sân golf - được xem là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa và tầng lớp cư dân ưu tú toàn cầu.

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

Bất động sản Việt Nam vẫn đang phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng

(CLO) Bất động sản là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn trung và dài hạn, do đó theo đại diện của Ngân hàng Nhà nước, việc phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng có thể làm gia tăng áp lực lên hệ thống tài chính và ảnh hưởng đến hiệu quả phân bổ nguồn lực của nền kinh tế.

Cỡ chữ bài viết: